Königliche Loge

Royal Lodge ist ein denkmalgeschütztes Haus (Grade II) im Windsor Great Park in Berkshire , England, etwa 800 Meter nördlich von Cumberland Lodge und 5,1 km südlich von Windsor Castle . ^{[ 1 ]} Das Anwesen, das bereits seit dem 17. Jahrhundert bewohnt ist, verfügt über ein Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das in den 1930er Jahren für den damaligen Herzog von York , den späteren König Georg VI. , erweitert wurde . Der dreistöckige Mittelteil mit zweistöckigen Seitenflügeln umfasst insgesamt etwa 30 Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer. Die königliche Kapelle Allerheiligen wurde in den 1820er Jahren auf dem Gelände errichtet.

Als Teil des Kronbesitzes war es von 1952 bis zu ihrem Tod im Jahr 2002 der Wohnsitz von Königin Elizabeth, der Königinmutter, in Windsor und diente anschließend von 2004 bis 2026 als offizieller Landsitz von Prinz Andrew (später Andrew Mountbatten-Windsor) und seiner Familie. ^{[ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]}

Royal Lodge geht auf die Mitte des 17. Jahrhunderts zurück; bereits 1662 stand an diesem Ort ein Haus. Um 1750 wurde das kleine Backsteinhaus im Queen-Anne-Stil zusammen mit der angrenzenden Molkerei genutzt. Zu dieser Zeit war es unter verschiedenen Namen bekannt, darunter Lower Lodge, um es von Cumberland Lodge (damals Great Lodge genannt) oder Dairy Lodge zu unterscheiden.

Ab Mitte des 18. Jahrhunderts diente das Haus dem Militärtopografen und Künstler Thomas Sandby (dem Bruder des bekannteren Paul), der als stellvertretender Ranger des Great Park tätig war, als Wohnsitz . Damals war das Haus als „Haus des stellvertretenden Rangers“ bekannt. 1792 wurde es erweitert und diente Joseph Frost, dem Parkverwalter , als Wohnsitz. Nach Sandbys Tod wurde es später vom Generalinspektor der Landwirtschaft bewohnt.

Georg, Prinz von Wales (später König Georg IV. ), plante nach seiner Ernennung zum Prinzregenten den Wiederaufbau der Cumberland Lodge . 1812 nutzte er die Lower Lodge als vorübergehende Unterkunft. Umbauten und Erweiterungen wurden von John Nash ^{[ 6 ]} für Georg durchgeführt. Die Kapellen der Royal und Cumberland Lodge erwiesen sich Anfang des 19. Jahrhunderts als zu klein für den königlichen Haushalt, und so wurde 1825 die Royal Chapel of All Saints von Jeffry Wyatville weniger als hundert Meter von der Royal Lodge entfernt erbaut. Sie war nun ein großes und aufwendig gestaltetes Cottage im zeitgenössischen Stil des Cottage orné mit Reetdächern, Veranden und einem Wintergarten . Nachdem der Prinz 1815 eingezogen war, wurde es als Prince Regent's Cottage bekannt. Die Renovierung der Cumberland Lodge wurde abgebrochen. Nach 1820 wurden Anbauten vorgenommen. 1823 trat Jeffry Wyatt (später Sir Jeffry Wyatville) die Nachfolge von Nash als Architekt an, und das Haus (nun als „King’s Cottage“ bekannt) wurde Ende der 1820er-Jahre in Royal Lodge umbenannt. Nach 1830 ordnete König Wilhelm IV. den Abriss des gesamten Hauses mit Ausnahme des Wintergartens an. 1840 wurde es wieder als Wohnsitz genutzt und diente bis 1843 sowie von 1873 bis 1931 verschiedenen Offizieren des Königlichen Haushalts als Unterkunft.

Das Anwesen erstreckt sich über 40 Hektar (98 Acres) ^{[ 7 ]} und wird teilweise von einem eigenen Obergärtner betreut, hauptsächlich jedoch von den Crown Estates Commissioners. Obwohl das Haus seit den 1840er Jahren schrittweise erweitert wurde, ist es nach wie vor relativ klein und ungezwungen, während das Gelände einem einheitlichen Plan folgt. Dies ist das Ergebnis von Arbeiten, die der Herzog und die Herzogin von York in den 1930er Jahren mit Unterstützung von Sir Eric Savill vom Windsor Estate durchführten.

1931 übertrug König Georg V. die Royal Lodge dem Herzog und der Herzogin von York (dem späteren König Georg VI. und Königin Elisabeth ) als Landsitz. In den 1930er Jahren wurden an beiden Seiten Flügel angebaut. Am Eingang befinden sich zwei Lodges und zu beiden Seiten jeweils drei Cottages. Das Hauptgebäude verfügt über etwa 30 Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und einen Salon (14,6 × 9,1 × 9,1 m). Der ursprüngliche Wintergarten ist erhalten. Auf dem Gelände steht das Miniatur-Cottage Y Bwthyn Bach , ein Geschenk des walisischen Volkes an Prinzessin Elisabeth in ihrer Kindheit im Jahr 1932. Am 11. Dezember 1936 verabschiedete sich der Herzog von Windsor nach seiner Abdankungsrede in der Royal Lodge von seiner Familie, bevor er ins Exil ging. König Georg VI., Königin Elizabeth und ihre Töchter, Prinzessin Elizabeth (später Königin Elizabeth II.) und Prinzessin Margaret, wurden in Herbert James Gunns Gemälde „Conversation Piece at the Royal Lodge, Windsor“ aus dem Jahr 1950 in der Royal Lodge dargestellt . ^{[ 8 ]} Nach dem Tod ihres Mannes Georg VI. im Jahr 1952 nutzte die Königinmutter das Haus bis zu ihrem Tod weiterhin als einen ihrer Landsitze . Sie starb am 30. März 2002 in der Royal Lodge im Beisein ihrer Tochter, Königin Elizabeth II., und ihrer Nichte Margaret Rhodes . ^{[ 9 ]} Im Jahr 2018 fand der Empfang zur Hochzeit von Prinzessin Eugenie und Jack Brooksbank in der Royal Lodge statt. ^{[ 10 ]}

Im August 2003 erhielt Prinz Andrew von der Crown Estate einen Pachtvertrag über 75 Jahre. Der Pachtvertrag umfasste die Royal Lodge, ein Gärtnerhaus, die Chapel Lodge, sechs Lodge Cottages und Unterkünfte für die Polizei sowie 40 Hektar Land. Laut Vertrag war Andrew verpflichtet, Renovierungsarbeiten auf eigene Kosten durchzuführen. Die Kosten hierfür wurden zu Preisen von September 2002 auf 7,5 Millionen Pfund Sterling (ohne Mehrwertsteuer) geschätzt. Zudem war eine Prämie von 1 Million Pfund Sterling vorgesehen. Der Bericht des National Audit Office (NAO) zu dem Pachtvertrag stellte fest, dass die unabhängigen Berater der Crown Estate die Renovierungskosten auf mindestens 5 Millionen Pfund Sterling geschätzt hatten und dass Andrew die Option eingeräumt werden sollte, die fiktive jährliche Pachtzahlung (festgelegt auf 260.000 Pfund Sterling) für 2,5 Millionen Pfund Sterling abzulösen. Nachdem der Prinz sich verpflichtet hatte, 7,5 Millionen Pfund für die Renovierung auszugeben, wurde entschieden, dass keine Miete fällig würde, da er die fiktive jährliche Mietzahlung faktisch übernommen hatte, weil er die Mindestsumme von 5 Millionen Pfund für die Renovierung überschritten hatte. Folglich wurde lediglich die Prämie von 1 Million Pfund an den Crown Estate gezahlt. ^{[ 7 ]} Am 21. Oktober 2025 wurde berichtet, dass Andrew eine symbolische Miete für die Royal Lodge entrichtet habe und dass der Vertrag ihm und seiner Familie ein Wohnrecht bis 2078 einräumte. ^{[ 11 ] [ 12 ] [ 13 ]}

Im Gegensatz zu den Mietanpassungen im Fall von Bagshot Park , dem Wohnsitz von Prinz Edward, Herzog von Edinburgh , der ebenfalls vom Crown Estate gepachtet war, sah der 75-jährige Pachtvertrag keine weiteren Mietanpassungen während seiner Laufzeit vor. ^{[ 7 ]} Der Pachtvertrag legte fest, dass der Prinz von einer Wertsteigerung der Immobilie nicht finanziell profitieren durfte, da das Eigentum dem Crown Estate gehörte. Das Pachtrecht konnte nur an seine Witwe oder seine beiden Töchter, Prinzessin Beatrice und Prinzessin Eugenie , oder an einen ausschließlich zu deren Gunsten errichteten Treuhandfonds übertragen werden. ^{[ 7 ]} Kündigte der Prinz den Pachtvertrag, fiel die Immobilie an den Crown Estate zurück. Ihm stand eine Entschädigung für die angefallenen Sanierungskosten zu, maximal knapp 7 Millionen Pfund, die sich in den ersten 25 Jahren jährlich verringerte; danach wurde keine Entschädigung mehr gezahlt. ^{[ 7 ]} Im Bericht des National Audit Office (NAO) wurde festgestellt, dass die Crown Estate, nachdem sie bereits einen unabhängigen Berater zu der Transaktion konsultiert hatte, aufgrund der Bedeutung des Pachtvertrags ein zweites unabhängiges Beratungsunternehmen mit der Prüfung der Details beauftragte. Der zweite unabhängige Berater kam zu dem Schluss, dass der Vertrag angesichts der Wichtigkeit der Beibehaltung der Managementkontrolle über die Royal Lodge und der Sicherheitsaspekte, insbesondere des Zugangs der königlichen Familie zur Royal Chapel , angemessen sei . Unter diesen Umständen war die Crown Estate der Ansicht, dass die Anforderung eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses erfüllt sei, wobei die nichtfinanziellen Aspekte der Pacht des Objekts berücksichtigt wurden. Die alternative Nutzung, die Vermietung auf dem freien Markt, sei nicht rentabel. ^{[ 7 ]}

Nach den Renovierungsarbeiten zog Andrew 2004 mit seinen beiden Töchtern in das Haus, nachdem er Sunninghill Park verlassen hatte . ^{[ 14 ]} 2008 zog seine Ex-Frau Sarah Ferguson in die Royal Lodge und teilte sich erneut ein Haus mit Andrew. ^{[ 15 ]} Berichten zufolge hätte der Marktwert der Immobilie im Januar 2022 mindestens 30 Millionen Pfund betragen. ^{[ 16 ]} Nachdem Andrew im November 2019 seine öffentlichen Pflichten niederlegte, wurde der Fahnenmast auf dem Dach der Royal Lodge, an dem während seiner Aufenthalte die persönliche königliche Standarte von Prinz Andrew gehisst wurde, entfernt. ^{[ 16 ]} 2023 gab es Berichte, wonach König Charles III. Andrews jährliche Zuwendung kürzen wollte, wodurch dieser die laufenden Kosten der Lodge möglicherweise nicht mehr hätte tragen können. Ihm wurde stattdessen das kleinere Frogmore Cottage mit fünf Schlafzimmern angeboten , das bis dahin der britische Wohnsitz von Prinz Harry, Herzog von Sussex , und seiner Familie war, die vom Buckingham Palace aufgefordert worden waren, das Haus zu räumen. ^{[ 17 ]}

Am 30. Oktober 2025 gab der Buckingham Palace bekannt, dass Prinz Andrew und seine Familie aufgrund von Vorwürfen, die er bestreitet, im Zusammenhang mit seiner Verbindung zum amerikanischen Finanzier und Kinderschänder Jeffrey Epstein aus der Royal Lodge ausziehen würden . Er würde voraussichtlich in ein Anwesen auf dem privaten Landgut Sandringham in Norfolk umziehen, ein Umzug, der vom König privat finanziert werden sollte. ^{[ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]} Obwohl ihm prinzipiell 488.000 Pfund für die vorzeitige Beendigung seines 75-jährigen Pachtvertrags zustünden, stellte ein Bericht des Crown Estate fest, dass das Anwesen so baufällig und sanierungsbedürftig sei, dass Prinz Andrew „aller Wahrscheinlichkeit nach“ keine Entschädigung zustehe. ^{[ 18 ]}

Andrew verließ Royal Lodge im Februar 2026 und zog vorübergehend nach Wood Farm auf dem Anwesen von Sandringham. ^{[ 5 ]} Im Februar 2026 wurde Royal Lodge von der Polizei durchsucht, nachdem Andrew wegen des Verdachts auf Amtsmissbrauch verhaftet worden war . ^{[ 19 ]} Im Juni 2026 wurde in einem Bericht des Nationalen Rechnungshofs bekannt , dass Andrew Mieteinnahmen in unbekannter Höhe aus der Untervermietung von drei Cottages auf dem Gelände von Royal Lodge erhalten hatte. ^{[ 20 ]}

51°26′20″N 0°36′24″W / 51,4390°N 0,6068°W / 51.4390; -0.6068