Sandburg Mall

Die Sandburg Mall , auch bekannt als Carl Sandburg Mall, war ein Einkaufszentrum in Galesburg, Illinois . Von 1975 bis 2018 war sie als überdachte Einkaufspassage mit großen Kaufhäusern und diversen weiteren Geschäften geöffnet. Die Mall wurde am 28. September 2018 geschlossen, sodass in den 2020er Jahren nur noch drei Geschäfte dort ansässig waren: eine Autowerkstatt, ein Baumarkt und eine Umzugswagenvermietung. Zu den Hauptmietern der Mall gehörten Sears , Bergner's , JCPenney und Kmart .

Die Carl Sandburg Mall wurde ab 1971 von der Kenroy, Incorporated mit Sitz in Skokie, Illinois, geplant und entwickelt. Das 15 Millionen Dollar teure Projekt wurde von Februar 1974 bis 1975 auf einem 39 Hektar großen Gelände nahe der Kreuzung von Henderson Street und US Route 34 im Nordwesten von Galesburg realisiert. ^{[ 1 ]} Benannt wurde die Mall nach dem Dichter und Schriftsteller Carl Sandburg . Erster Eigentümer war der ebenfalls in Illinois ansässige Mall-Entwickler General Growth Properties (GGP). Die Sandburg Mall eröffnete am 1. Oktober 1975. ^{[ 2 ]} Zu den ersten Hauptmietern gehörten JCPenney , Bergner's und Sears . Die Mall wurde 1982 und 1992 zweimal erweitert. Dabei kamen ein Kino mit zwei Sälen von Kerasotes Theatres und ein vierter Hauptmieter hinzu, als Kmart eine Filiale eröffnete. Neben den vier Hauptmietern bietet die Sandburg Mall Platz für 46 weitere Geschäfte im Inneren und verfügt über zwei separate Gebäude für Autozentren. Zu den ursprünglichen Einzelhändlern gehörten Osco Drugs , Bresler's Ice Cream , Team Electronics, Garcia's Pizza-in-a-Pan, GNC , Karmelkorn und Musicland . Im März 1994 eröffnete neben dem Einkaufszentrum ein Target- Kaufhaus. ^{[ 3 ]}

Das Einkaufszentrum geriet kurz nach dem Verkauf durch den ursprünglichen Eigentümer GGP Ende der 1990er Jahre in eine Abwärtsspirale. Anschließend wurde es von Ken Tucker and Associates betrieben, doch die Region um Galesburg litt unter einem wirtschaftlichen Abschwung, unter anderem durch die Schließung des Maytag- Haushaltsgerätewerks. Mit dem Auslaufen der 30-jährigen Mietverträge verließen viele Geschäfte das Einkaufszentrum. Kerasotes schloss am 18. Dezember 2003 das Kino mit zwei Sälen und eröffnete unweit des Einkaufszentrums ein Kino mit acht Sälen. ^{[ 4 ]} Da das Einkaufszentrum dem Status eines „Greyfield“ – ein Begriff, der mit einem toten oder sterbenden Einkaufszentrum mit hohen Leerstandsquoten assoziiert wird – immer näher rückte, wurde es 2007 für 3,3 Millionen US-Dollar von Sandburg Mall Realty Management erworben. ^{[ 5 ]} Im Jahr 2014 verlor das Einkaufszentrum mit der Schließung von Sears am 30. April seinen ersten Ankermieter . ^{[ 6 ]} Sandburg Mall Realty meldete Insolvenz an, und das Einkaufszentrum wurde anschließend zwangsversteigert. Den Zuschlag erhielt Mall Group Investments im Sommer 2015 für 1,326 Millionen US-Dollar für das Einkaufszentrum. ^{[ 7 ]} Während der Betriebszeit von Mall Group verlor das Einkaufszentrum seinen zweiten Ankermieter, als Kmart im Juli 2016 schloss. ^{[ 8 ]}

Das Einkaufszentrum wurde am 25. Oktober 2016 für 690.000 US-Dollar von GL „Buck“ Harris aus Fort Worth, Texas, im Rahmen einer Online-Immobilienauktion erworben. ^{[ 9 ]} Harris hatte bereits andere leerstehende Einkaufszentren gekauft, darunter die Six Flags Mall in Arlington, Texas , die 2016 schloss, und die Sunrise Mall in Corpus Christi , die 2018 geschlossen wurde. Einen Monat nach Harris’ Kauf der Sandburg Mall wurden Pläne bekannt gegeben, das Innere des Einkaufszentrums abzureißen, um einen Freiluftplatz zu schaffen, wobei die beiden verbleibenden Ankermieter erhalten bleiben sollten. ^{[ 10 ]} Dieser Plan wurde jedoch nicht umgesetzt, und 2018 verlor das Einkaufszentrum seine beiden verbliebenen ursprünglichen Ankermieter, als JCPenney im Januar ^{[ 11 ]} und Bergner’s im August ^{[ 12 ]} schlossen. Der Zugang zum Inneren der Sandburg Mall wurde am 28. September 2018 gesperrt, als das letzte verbliebene Geschäft im Inneren, GNC, schloss und in ein neues Gebäude umzog. ^{[ 13 ]}

Das Einkaufszentrum beherbergte zunächst eine Autowerkstatt, zu der im Dezember 2018 ein Umzugswagenverleih und im Februar 2019 ein Baustoffhandel hinzukamen – die einzigen betriebenen Einzelhandelsgeschäfte. Die Planungskommission von Galesburg genehmigte im April 2019 einstimmig einen Vorschlag zur Aufteilung des Einkaufszentrums für eine erweiterte Nutzung. ^{[ 14 ]} Der erste Vorschlag sah vor, das ehemalige Bergner's-Geschäft in ein Kongresszentrum umzuwandeln. ^{[ 15 ]} Dieser Plan wurde jedoch durch die Errichtung eines neuen Standorts für die Lane A. Evans Veteran Affairs Community Based Outpatient Clinic ersetzt, die im November 2024 eröffnet wurde. ^{[ 16 ]} Stadtforscher dokumentierten den Verfall des Einkaufszentrums, der unter anderem Schimmelbefall umfasste.

Am 19. August 2024 wurde das Einkaufszentrum (ohne drei Ankermieter) aufgrund von Steuerschulden und Bußgeldern wegen mangelnder Instandhaltung mit einem Mindestgebot von 200.000 US-Dollar versteigert. ^{[ 17 ]} Es gab keine Gebote. Im Dezember 2024 wurde das Objekt von zwei Partnern der Oak Advisors CPAs LLC aus Houston erworben. ^{[ 18 ]} Die beiden Partner gründeten die Galesburg Investment LLC und erklärten, dass der Abriss des Einkaufszentrums und des leerstehenden Sears-Ankermieters die einzige Möglichkeit sei, da das Objekt in seiner jetzigen Form nicht nutzbar sei. ^{[ 19 ]} Die Asbest- und Schimmelpilzsanierung begann Anfang 2026. ^{[ 20 ]}