Sea Ranch, Kalifornien

Sea Ranch (auch bekannt als The Sea Ranch ) ist eine nicht eingemeindete Ortschaft an der Pazifikküste Kaliforniens , etwa 160 km nördlich von San Francisco , im Sonoma County, USA . Sie wurde ab den 1960er Jahren als geplante Siedlung entwickelt und ist bekannt für ihre charakteristischen Fachwerkhäuser, die von mehreren namhaften amerikanischen Architekten entworfen wurden. Die erste Wohneinheit in Sea Ranch, Condominium One , wurde 2005 in das National Register of Historic Places aufgenommen. Die Entwicklung der Siedlung, die sich über eine Länge von 16 km erstreckt, trug zur Gründung der California Coastal Commission bei. Die Einwohnerzahl betrug laut Volkszählung von 2020 1.169. Für statistische Zwecke wird Sea Ranch vom United States Census Bureau als Census-designated place (CDP) definiert .

Die ersten bekannten Bewohner der Gegend waren die Pomos , die Seetang und Schalentiere an den Stränden sammelten .

1846 erhielt Ernest Rufus die Landschenkung Rancho German Mexican, die sich entlang der Küste vom Gualala River bis Ocean Cove erstreckte. Das Land wurde später aufgeteilt. Anfang des 20. Jahrhunderts kaufte Walter P. Frick die einzelnen Parzellen auf und gründete die Del Mar Ranch, die zur Schafzucht verpachtet wurde . 1941 wurde das Land an Margaret Ohlson und ihre Familie verkauft.

Der Architekt und Stadtplaner Al Boeke entwarf eine Siedlung, die die natürliche Schönheit der Gegend bewahren sollte. ^{[ 3 ] [ 4 ]} Boeke vermass das Gelände erstmals 1962. ^{[ 3 ]} 1963 erwarb Oceanic California Inc., eine Tochtergesellschaft von Castle and Cooke Inc. , das Land von den Ohlsons und stellte ein Planungsteam zusammen. ^{[ 5 ]} Geplant war eine fortschrittliche Wohnsiedlung, die nicht nur im Einklang mit der Natur, sondern auch von ihr geprägt sein sollte. ^{[ 6 ]}

Zu den von Boeke engagierten Hauptplanern gehörten die amerikanischen Architekten Charles Moore , Joseph Esherick , William Turnbull Jr. , Donlyn Lyndon und Richard Whitaker sowie der Landschaftsarchitekt Lawrence Halprin . ^{[ 3 ]} Halprin entwarf den Masterplan für Sea Ranch, der sich über 16 km der Küste von Sonoma County erstreckt. ^{[ 3 ]} Die Architekten Moore, Lyndon, Turnbull und Whitaker wurden beauftragt, eine ökologisch gestaltete Wohnanlage als Modell für die Entwicklung des Viertels zu entwerfen . Sie wurde 1965 fertiggestellt. ^{[ 7 ]}

Der Hauptfotograf des Projekts war der Architekturfotograf Morley Baer , ​​ein Freund und Kollege von Turnbull und Halprin. Marion Conrad wurde mit der Öffentlichkeitsarbeit für The Sea Ranch beauftragt. ^{[ 8 ]} Das Logo für The Sea Ranch wurde von Barbara Stauffacher Solomon entworfen, ebenso wie ihre Supergraphics, die während der gesamten Entwicklung sowie in den zugehörigen Publikationen und Dokumenten verwendet wurden. ^{[ 9 ]}

Während der Bezirksrat das Angebot des Bauträgers, 140 Acres (0,57 ^km² ) als öffentliche Parkanlage bereitzustellen, zunächst als ausreichend erachtete, forderten Gegner einen besseren Zugang zur Küste. Das Gelände mit seinen 16 km Küstenlinie war bisher öffentlich zugänglich, sollte aber laut Plan des Bauträgers für private Zwecke reserviert werden. Gebiete unterhalb der Hochwasserlinie waren und blieben öffentliches Eigentum, der Plan sah jedoch keinen Zugang durch das Baugebiet vor. ^{[ 10 ]} Zudem waren damals nur 100 der 2.100 km langen Küste Kaliforniens öffentlich zugänglich. ^{[ 11 ]}

Die Organisation „Californians Organized to Acquire Access to State Tidelands“ (COAST) wurde als Reaktion auf dieses Problem gegründet. Ihre Volksabstimmung im Jahr 1968 zielte darauf ab, die Erschließung von Küstengebieten mit öffentlichen Wanderwegen zu den Wattflächen zu fordern. Obwohl die Initiative scheiterte, trat im selben Jahr der Dunlap Act in Kalifornien in Kraft. Dieser verpflichtete neue Küstenbauprojekte zur Anlage von Wanderwegen, die der Öffentlichkeit den Zugang zum Meer ermöglichen. Diese Ereignisse führten zur Gründung der Coastal Alliance, einem Zusammenschluss von 100 ähnlichen Gruppen wie COAST, die 1972 die Proposition 20 zur landesweiten Abstimmung brachten. ^{[ 12 ]} Die Initiative wurde angenommen und führte zur Gründung der California Coastal Commission , die bis heute die Landnutzung an der kalifornischen Küste reguliert. ^{[ 13 ]}

Die Sea Ranch liegt an der Pazifikküste , etwa 160 km nördlich von San Francisco und 190 km westlich von Sacramento . Man erreicht die Sea Ranch über die State Route 1 .

Etwa 6 km nordwestlich von The Sea Ranch, im benachbarten Mendocino County , liegt Gualala , eine kleine Stadt.

Gemäß der Köppen-Klimaklassifikation herrscht in Sea Ranch ein mediterranes Klima mit warmen Sommern , das auf Klimakarten mit „Csb“ abgekürzt wird.

Sea Ranch wird von KGUA versorgt , einem unabhängigen öffentlich-rechtlichen Mediensender, der sich unmittelbar nördlich von Sea Ranch in Gualala befindet . ^{[ 16 ]}

Der Independent Coast Observer ist eine wöchentlich erscheinende Zeitung mit Sitz in Gualala, die den Küstenabschnitt von Jenner im Sonoma County bis Elk im Mendocino County abdeckt, der umgangssprachlich als Mendonoma Coast bezeichnet wird. ^{[ 17 ]}

Für statistische Zwecke definierte das United States Census Bureau Sea Ranch im Jahr 2010 als Census-designated place (CDP). ^{[ 34 ]} Die Definition des Gebiets durch das Census Bureau entspricht möglicherweise nicht genau dem lokalen Verständnis der Gemeinde.

Laut Volkszählung von 2020 hatte Sea Ranch 1.169 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 72,2 Einwohnern pro Quadratmeile (27,9/km² ⁾ . Das Medianalter betrug 68,0 Jahre. 5,4 % der Einwohner waren unter 18 Jahre alt, 59,5 % waren 65 Jahre oder älter. Auf 100 Frauen kamen 83,5 Männer, und auf 100 Frauen ab 18 Jahren kamen 82,8 Männer ab 18 Jahren. ^{[ 37 ] [ 38 ] [ 39 ]}

0,0 % der Einwohner lebten in städtischen Gebieten, während 100,0 % in ländlichen Gebieten lebten. ^{[ 40 ]}

Es gab 670 Haushalte, von denen 9,0 % Kinder unter 18 Jahren beherbergten. 52,5 % aller Haushalte waren Haushalte von Ehepaaren, 14,2 % Haushalte mit einem männlichen Haushaltsvorstand ohne Partner und 28,5 % Haushalte mit einer weiblichen Haushaltsvorstand ohne Partner. Rund 35,8 % aller Haushalte bestanden aus Einzelpersonen, und in 25,2 % lebte eine Person ab 65 Jahren allein. ^{[ 37 ] [ 38 ]}

Es gab 1.781 Wohneinheiten mit einer durchschnittlichen Dichte von 108,1 pro Quadratmeile (41,7/km² ⁾ . Von den bewohnten Wohneinheiten waren 88,5 % von Eigentümern und 11,5 % von Mietern bewohnt. 62,4 % der Wohneinheiten standen leer; die Leerstandsquote bei Eigentümerwohnungen betrug 2,7 % und bei Mietwohnungen 33,6 %. ^{[ 37 ] [ 38 ]}

Laut der US-Volkszählung von 2010 ^{[ 41 ]} hatte The Sea Ranch 1.305 Einwohner. Die Bevölkerungsdichte betrug 80,7 Einwohner pro Quadratmeile (31,2/km² ⁾ . Die ethnische Zusammensetzung von The Sea Ranch war wie folgt: 1.220 (93,5 %) Weiße , 15 (1,1 %) Afroamerikaner , 3 (0,2 %) Indigene , 10 (0,8 %) Asiaten , 0 (0,0 %) Pazifikinsulaner , 37 (2,8 %) Angehörige anderer Ethnien und 20 (1,5 %) Angehörige von zwei oder mehr Ethnien. 117 Personen (9,0 %) waren Hispanics oder Latinos .

Laut Volkszählung lebten 100 % der Bevölkerung in Haushalten.

Es gab 689 Haushalte, von denen 58 (8,4 %) Kinder unter 18 Jahren beherbergten. 407 Haushalte (59,1 %) bestanden aus heterosexuellen Ehepaaren , 19 (2,8 %) aus alleinerziehenden Frauen und 9 (1,3 %) aus alleinerziehenden Männern. 27 Haushalte (3,9 %) waren nichteheliche Partnerschaften zwischen heterosexuellen Paaren und 21 (3,0 %) gleichgeschlechtliche Ehepaare oder Partnerschaften . 197 Haushalte (28,6 %) bestanden aus Einzelpersonen, und in 113 Haushalten (16,4 %) lebte eine Person ab 65 Jahren allein. Die durchschnittliche Haushaltsgröße betrug 1,89 Personen. 435 Familien (63,1 % aller Haushalte) hatten eine durchschnittliche Familiengröße von 2,25 Personen.

Die Bevölkerung verteilte sich wie folgt: 105 Personen (8,0 %) waren unter 18 Jahren, 18 Personen (1,4 %) zwischen 18 und 24 Jahren, 92 Personen (7,0 %) zwischen 25 und 44 Jahren, 495 Personen (37,9 %) zwischen 45 und 64 Jahren und 595 Personen (45,6 %) waren 65 Jahre oder älter. Das Medianalter betrug 63,7 Jahre. Auf 100 Frauen kamen 91,6 Männer. Bei den über 18-Jährigen kamen auf 100 Frauen 90,2 Männer.

Es gab 1.818 Wohneinheiten mit einer durchschnittlichen Dichte von 112,4 pro Quadratmeile (43,4/km² ⁾ , von denen 85,8 % von Eigentümern bewohnt und 14,2 % vermietet waren. Die Leerstandsquote bei Wohneigentum betrug 3,4 %, die bei Mietwohnungen 38,8 %. 81,5 % der Bevölkerung lebten in Wohneigentum und 18,5 % in Mietwohnungen.

Die Sea Ranch zeichnet sich durch ihre charakteristische Architektur aus, die aus einfachen Fachwerkbauten mit Holzverkleidung oder Schindeln besteht. Die Bauweise der Sea Ranch orientiert sich an den lokalen landwirtschaftlichen Gebäuden, deren Konstruktion an die vorherrschenden Wetterbedingungen und die Topografie angepasst ist. Ursprünglich bezog die Sea Ranch das für die Häuser verwendete Douglasien- und Redwoodholz von lokalen Sägewerken . Die meisten der rund 1800 Häuser sind kleinere Zweitwohnungen, obwohl es etwa 300 ständige Bewohner gibt. Ungefähr die Hälfte der Häuser wird als Wochenendhaus vermietet. Die endgültige Bebauung soll etwa 2400 Häuser umfassen; die Zahl variiert jedoch, da einige Eigentümer angrenzende unbebaute Grundstücke erwerben und zusammenlegen, um Freiflächen zu erhalten. Die Gebäude können als Hybrid aus moderner und traditioneller Architektur betrachtet werden, auch bekannt als „ Third Bay Tradition “ oder „Sea Ranch“-Stil. ^{[ 42 ]}

Die ursprünglichen Gestaltungsrichtlinien legen nahe, dass Gebäude eine standortspezifische Beziehung zur Landschaft aufweisen. Die Anforderungen der Gestaltungsprüfung für Sea Ranch schreiben vor, dass die Gebäude Teil der Landschaft werden, ihr nicht untergeordnet sind, sie aber auch nicht dominieren. ^{[ 43 ]} Details wie unbehandeltes Holz oder dezente Beiztöne an den Fassaden, fehlende Dachüberstände und Blenden an der Außenbeleuchtung tragen dazu bei, dass sich die Gebäude harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Blenden minimieren die Lichtverschmutzung in der Nacht ; es gibt keine Straßenlaternen, die den Nachthimmel verdecken. Der Verzicht auf Dachüberstände ermöglicht es zudem den nahezu ständigen, starken Brisen, ungehindert über die Gebäude zu strömen, ohne die durch Überstände verursachten Turbulenzen. Das Gestaltungsprüfungsverfahren für Sea Ranch betrifft nicht die Innenräume der Gebäude, jedoch unterliegt jede Baumaßnahme der Genehmigungs- und Ressourcenmanagementaufsicht des Sonoma County.

Die Landschaftsgestaltung in The Sea Ranch unterliegt einem Gestaltungsleitfaden, der Umzäunungen verbietet und nicht-einheimische Pflanzen auf abgeschirmte Innenhöfe beschränkt. ^{[ 44 ]} Eine Schafherde hält das Gras kurz, um die Brandgefahr in den Sommermonaten zu verringern.

Die Schulbezirke sind der Horicon Elementary School District und der Point Arena Joint Union High School District . ^{[ 45 ]}

Im Laufe der Jahrzehnte haben viele Architekten Häuser in Sea Ranch entworfen, darunter: ^{[ 46 ]}

• Al Boeke
• Joseph Esherick
• Nicholas Forell
• Paul Lucas Hamilton
• George W. Homsey
• James Hubbell (Künstler)
• Donlyn Lyndon
• Charles Moore
• William Turnbull Jr.
• Richard Whitaker

• Barbara Stauffacher Solomon

• Lawrence Halprin

Condominium One (fertiggestellt 1965) wurde 1991 mit dem Twenty-five Year Award des American Institute of Architects ausgezeichnet und 2005 in das National Register of Historic Places aufgenommen .

Sea Ranch Kapelle. ^{[ 47 ]}

Das Sonoma County Regional Parks Department bietet Küstenzugang von sechs Stellen entlang der State Route 1 im Gebiet von The Sea Ranch: ^{[ 48 ]}

• Black Point (Wanderweg) bei 35035 State Route 1
• Gualala Point Regionalpark an der State Route 1 Nr. 42401
• Pebble Beach (Wanderweg) bei 36448 State Route 1
• Shell Beach (Wanderweg) bei 39200 State Route 1
• Stengel Beach (Wanderweg) bei 37900 State Route 1 ^{[ 49 ]} (geschlossen) ^{[ 50 ] [ 51 ]}
• Walk On Beach (Wanderweg) an der State Route 1, Hausnummer 40101

• Denis Johnson
• Francine Shapiro
• Jeri Taylor

• Die Sea Ranch Association
• Geschichte des Sea Ranch-Gebiets
• Luftaufnahmen von The Sea Ranch
• Reise zur Sea Ranch
• SFMOMA-Ausstellung „The Sea Ranch, Architektur, Umwelt und Idealismus“, 22. Dezember 2018 bis 28. April 2019, inklusive Video der Gründungsmitglieder des Entwicklungsprojekts