Shaftesbury PLC war ein britischer Immobilieninvestmentfonds, der ausschließlich in Immobilien im Herzen des Londoner West End investierte . Der Hauptsitz befand sich in London, und das Unternehmen war an der Londoner Börse notiert , bis es im März 2023 mit Capital & Counties Properties zu Shaftesbury Capital fusionierte .

Geschichte

Shaftesbury wurde 1986 [ 2 ] von der Familie Levy als Privatunternehmen mit einem Startkapital von 10 Millionen Pfund gegründet. Die Familie blickte auf eine lange Geschichte im britischen Immobiliensektor zurück: Sie gründete das Londoner Immobilienbüro DE & J Levy und war in den 1940er Jahren Mitbegründer des bedeutenden Nachkriegs-Immobilienentwicklungsunternehmens The Stock Conversion and Investment Trust. [ 3 ]

Die erste Immobilienakquisition des Unternehmens war ein Komplex aus 26 Gebäuden in Londons Chinatown . [ 4 ]

Das Unternehmen wurde im Oktober 1987 am Hauptmarkt der Londoner Börse notiert und mit 26 Millionen Pfund bewertet. In den Anfangsjahren verfolgte das Unternehmen eine landesweite Investitionsstrategie, konzentrierte seine Investitionstätigkeit nach der Immobilienkrise in Großbritannien von 1990 bis 1993 jedoch ausschließlich auf das Londoner West End. [ 5 ]

Am 2. März 2023 gab das Unternehmen die Umsetzung einer geplanten Fusion mit Capital & Counties Properties bekannt . [ 6 ] Im Zuge der Fusionspläne änderte Capital & Counties Properties ihren Namen in Shaftesbury Capital . [ 7 ]

Betrieb

Chinatown in London, wo das Unternehmen über 100 Gebäude besitzt

Das Portfolio von Shaftesbury erstreckte sich über fast 15 Hektar im Londoner West End. [ 8 ] Es umfasste knapp 600 Gebäude in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten des West End, vorwiegend in der Carnaby Street , Seven Dials und Chinatown, sowie bedeutende Immobilienanteile in East und West Covent Garden , Soho und der Charlotte Street . Darüber hinaus hält das Unternehmen eine 50-prozentige Beteiligung an weiteren 1,9 Hektar in Covent Garden, die im Rahmen seines Joint Ventures Longmartin gehalten werden. [ 9 ] Ende 2017 stockte das Unternehmen seine Investitionen im Londoner Stadtteil Seven Dials auf . [ 10 ]

Die Immobilien des Unternehmens wurden zum 30. September 2022 von unabhängigen Dritten auf 3,1 Milliarden Pfund Sterling geschätzt. [ 1 ]

Referenzen

  1. ^ a b c d „Jahresbericht 2022“ (PDF) . Shaftesbury plc . Abgerufen am 18. Februar 2023 .
  2. ^ „Immobilien: Quintains wichtigstes Projekt ist der Aufbau von Investorenvertrauen“ . The Standard . 10. April 2012. Abgerufen am 19. Januar 2017 .
  3. ^ „Peter Levy und Familie“ . The Sunday Times . Archiviert vom Original am 2. Februar 2017. Abgerufen am 19. Januar 2017 .
  4. ^ „Chinatown“ . Shaftesbury plc . Abgerufen am 23. April 2017 .
  5. ^ „Geschichte“ . Shaftesbury PLC . Abgerufen am 19. Januar 2017 .
  6. ^ „Fusionsplan von Shaftesbury und Capital & Counties umgesetzt“ . Morning Star . 2. März 2023. Abgerufen am 5. März 2023 .
  7. ^ „Capco wird nach der Fusion in Shaftesbury Capital umbenannt“ . AJ Bell . 3. März 2023. Abgerufen am 5. März 2023 .
  8. ^ Curry, Rhiannon (9. Februar 2018). „Shaftesburys größter Aktionär stimmt gegen Pläne, dem Unternehmen mehr Spielraum bei der Kapitalbeschaffung zu geben“ . The Telegraph.
  9. ^ „Shaftesbury (SHB)“ . Interactive Investor . Abgerufen am 20. Januar 2017 .
  10. ^ „Shaftesbury kauft weitere Flächen in Seven Dials“ . The Draper. 21. Dezember 2017. Abgerufen am 20. März 2019 .