Top Ryde City

Top Ryde City , früher bekannt als Top Ryde Shopping Centre , ist ein großes Einkaufszentrum in Ryde , einem Vorort von Sydney , Australien. Es gehört Blackstone .

Das ursprüngliche Top Ryde Shopping Centre wurde am 14. November 1957 auf dem heutigen 3,5 Hektar großen Gelände vom Premierminister von New South Wales, Joe Cahill , eröffnet . ^{[ 1 ]} Es war das erste große Freiluft-Einkaufszentrum, das nach dem Krieg in New South Wales gebaut wurde, und der zweite Freiluft-Einkaufszentrum-Komplex, der nach dem Krieg in Australien errichtet wurde, nach dem Chermside Drive-In Shopping Centre in Brisbane .

Das Einkaufszentrum war der Traum von Peter Benjamin, Spross einer Einzelhändlerfamilie, der in Chatswood das Kaufhaus AJ Benjamin's eröffnet hatte . Benjamin war 1953 in die USA gereist, wo er rund 20 Einkaufszentren im neuen amerikanischen Stil besuchte und seinen Freund Peter Yeoman traf, der in Detroit ein Aufbaustudium über amerikanische Einkaufszentren absolvierte. Gemeinsam entwarfen sie ein solches Einkaufszentrum für Sydney. Yeoman hatte die Idee für die aprikosenfarbenen Ziegel und das fensterlose Gebäude mit vertikalen Unterteilungen, während Benjamin die Raumaufteilung für die Einzelhandelsflächen skizzierte.

Top Ryde beherbergte als Hauptmieter das in Sydney ansässige Warenhaus AJ Benjamin & Co, den Supermarkt Franklins , einen Gemischtwarenladen und 45 weitere Geschäfte, die sich um eine Fußgängerzone gruppierten. Es gab 400 Parkplätze. Das Zentrum verfügte über ein modernes Skulpturenzentrum, das von dem Künstler Gordon Andrews, einem persönlichen Freund von Peter Yeoman, entworfen wurde und einen zentralen Anlaufpunkt darstellte. Top Ryde wurde unter dem Motto „Komm, wie du bist … und shoppe komfortabel“ gegründet und bot ein völlig neues Einkaufserlebnis. Bis dahin mussten Kunden nach Sydney oder Parramatta fahren, um ein großes Warenhaus mit einem so vielfältigen Angebot zu finden. ^{[ 2 ]}

1962 wurde Top Ryde an Lendlease verkauft , die das Einkaufszentrum erweiterte. 1963 eröffnete Woolworths , und die Erweiterung umfasste außerdem einen Gemischtwarenladen, mehrere Fachgeschäfte und 200 weitere Parkplätze. Das Kaufhaus AJ Benjamin schloss und wurde 1964 von Grace Bros übernommen . Da regionale Einkaufszentren immer mehr zu Treffpunkten für Gemeinschaftsaktivitäten und Freizeitangebote wurden, eröffnete in den 1970er Jahren eine Bowlingbahn namens BowlAustralia's WondABowl – Top Ryde.

1981 erwarb die GPT Group das Top Ryde Shopping Centre von Lendlease. ^{[ 3 ]}

Im Jahr 1985 schloss Grace Bros nach 21 Jahren Geschäftstätigkeit sein Geschäft.

Das Top Ryde Shopping Centre wurde 1986 für 9 Millionen Dollar renoviert und in Top Ryde Shopping Square umbenannt. Ein neues Parkhaus wurde errichtet, neue Fliesen und Beleuchtung wurden angebracht, und Fahrsteige verbanden die untere Halle mit dem Dach des Einkaufszentrums. In der unteren Halle befand sich ein neuer Food-Court mit 17 Fachgeschäften. Venture zog anschließend in die Räumlichkeiten von Grace Bros. ^{[ 4 ]}

Im Februar 1989 erwarb Grosvenor International Australia das Top Ryde Shopping Centre für 42,5 Millionen Dollar von der GPT Group . ^{[ 5 ]}

Das Top Ryde Shopping Centre wurde im September 1995 von Grosvenor International Australia mit einer Preisvorstellung von 53 Millionen Dollar zum Verkauf angeboten. ^{[ 6 ]}

Das Top Ryde Shopping Centre wurde Anfang 2000 zum Verkauf angeboten. ^{[ 7 ]} Im Oktober 2000 erwarb die Bevillesta Group das Top Ryde Shopping Centre nach zweimonatigen Verhandlungen für 57 Millionen Dollar von Grosvenor International Australia. Die Bevillesta Group plante eine umfassende Erweiterung des Zentrums, einschließlich Discount-Warenhäusern, Kinos und möglicherweise eines Wohnturms über dem Zentrum. ^{[ 8 ]}

Die Eröffnung des Macquarie Centre im Jahr 1981 und das kontinuierliche Wachstum nahegelegener Einkaufszentren wie Westfield Hornsby , Westfield Parramatta , Birkenhead Point Outlet Centre und zuletzt die Eröffnung des Rhodes Shopping Centre im Jahr 2004 haben den Einzelhandel in Top Ryde stark beeinträchtigt. ^{[ 9 ] [ 10 ]}

Das in die Jahre gekommene Top Ryde Shopping Centre umfasste 20.449 m² Verkaufsfläche, ein dreistöckiges Bürogebäude und Parkplätze für über 1.000 Autos auf einem 3,2 Hektar großen Gelände. Gegen Ende seiner Nutzungsdauer war es fast ein verlassenes Einkaufszentrum mit Woolworths , Franklins und drei kleineren Geschäften: dem Bowlingcenter WondABowl von BowlAustralia, dem Bekleidungsgeschäft Double Bay Clothing Warehouse, Go-Lo Discounts und 84 Fachgeschäften, hauptsächlich Banken und Dienstleistungsbetrieben. ^{[ 11 ]} Das Zentrum erstreckte sich über zwei Etagen. Die untere Ebene bot direkten Zugang zur Tiefgarage und beherbergte Woolworths sowie einen kleinen Food-Court. Sie war über ein Fahrsteig mit der oberen Ebene verbunden. In der oberen Ebene befanden sich Franklins sowie Zugänge zur Blaxland Road und Devlin Street und zu Bushaltestellen.

Im Juli 2007 wurde das Zentrum abgerissen, und kurz darauf begannen die Bauarbeiten für die Neugestaltung des Geländes. Das neue Zentrum wurde in Top Ryde City umbenannt, nachdem der Stadtrat von Ryde diesen Namen ausgewählt hatte .

Bovis Lend Lease übernahm nach der Vergabe des 470 Millionen Dollar schweren Auftrags im September 2007 die Projektleitung, die Planung und den Bau des neuen Einkaufszentrums. Lend Lease Design und Krikis Tayler waren die Architekten des neuen Einkaufszentrums. Die erste Betonplatte wurde im Juli 2008 gegossen. ^{[ 12 ]}

Die erste Bauphase wurde am 5. November 2009 eröffnet und umfasste rund 115 Geschäfte, darunter Woolworths, Big W , Dan Murphy's und JB Hi-Fi . Sie befindet sich auf der Seite des Komplexes, die zur Tucker Street hin ausgerichtet ist. Weitere Bauphasen wurden im Laufe des Jahres 2010 schrittweise eröffnet, wobei jede Phase an die vorherige angrenzte und sich so schrittweise in Richtung Pope Street ausdehnte.

Die zweite Bauphase wurde im März 2010 abgeschlossen und eröffnet. Dazu gehörten die Eröffnung von Aldi , Rebel Sport und 60 Fachgeschäften. Außerdem wurde der erste Abschnitt von La Strada (Modeviertel) eröffnet.

Die dritte Bauphase, bestehend aus dem Myer -Kaufhaus und weiteren Modegeschäften innerhalb der La Strada, wurde am 4. August 2010 abgeschlossen.

Top Ryde City wurde am 20. August 2010 offiziell eröffnet. Die Eröffnungsfeier wurde von Premierministerin Julia Gillard geleitet . ^{[ 13 ]}

Die letzten Bauarbeiten, zu denen Event Cinemas , eine Kindertagesstätte, ein medizinisches Zentrum, eine Turnhalle, die neue Ryde Library und das Ryde Planning and Business Centre gehörten, wurden alle im Februar 2011 abgeschlossen. ^{[ 14 ] [ 15 ]} Es gab Pläne, Strike Bowling im Februar 2011 zu eröffnen, aber die Pläne wurden verworfen und die Bowlingbahn wurde nie eröffnet.

Die südliche Fußgängerüberführung wurde im Dezember 2009 eröffnet, die nördliche im August 2010.

Die Projektentwicklung stieß auf mehrere Probleme, darunter Sicherheitsbedenken hinsichtlich der Arbeiter auf den umliegenden Straßen ^{[ 16 ]} und einen beinahe tödlichen Arbeitsunfall ^{[ 17 ]} . Darüber hinaus äußerte die örtliche Handelskammer gegenüber den Projektmanagern Bedenken bezüglich des Lkw-Verkehrs in der Nähe der Baustelle. Diese Bedenken scheinen jedoch von den Projektmanagern durch die Kündigung der Verträge mit den Speditionen ausgeräumt worden zu sein ^{[ 18 ] .}

Die ursprünglichen Eigentümer von Top Ryde City gerieten 2011 in Insolvenz , McGrathNicol wurde zum Insolvenzverwalter bestellt. ^{[ 19 ]} Top Ryde wurde im November 2012 an Blackstone verkauft. ^{[ 20 ] [ 21 ]}

Im Jahr 2014 stellte der Immobilienentwickler Crown Group Holdings die letzten Wohnungen seines Wohnprojekts Top Ryde City Living mit 653 Apartments fertig. Der aus sieben Türmen bestehende Wohnkomplex bietet mehr als 600 Bewohnern ein Zuhause und liegt oberhalb des Einkaufszentrums Top Ryde City mit Blick auf die Sydney Harbour Bridge , die Blue Mountains und die North Shore . ^{[ 22 ] [ 23 ]}

Das Bauvorhaben wurde 2014 vom Urban Development Institute of Australia mit dem NSW President's Award ausgezeichnet . ^{[ 24 ]}

Am 5. Mai 2015 schloss Myer seine Filiale in Top Ryde aufgrund schwacher Umsätze. Viele Kunden kauften vermehrt in anderen Myer-Filialen wie Parramatta , Chatswood , Macquarie Centre und Sydney ein . ^{[ 25 ] [ 26 ]} Die Umbauarbeiten begannen im Juni 2015. Im Zuge dieser Umbaumaßnahmen wurden zahlreiche Geschäfte geschlossen oder verlegt, darunter Freedom Furniture und Supa IGA , die beide geschlossen wurden.

• Ein vollwertiger Kmart-Markt in den Räumlichkeiten, in denen sich zuvor Supa IGA (und vor 2013 Franklins) befand, eröffnete am 16. Juni 2016.
• Ein Coles- Supermarkt mit vollem Sortiment, einschließlich eines Spirituosenladens im ersten Stock der von Myer frei gewordenen Räumlichkeiten, wurde am 9. November 2016 eröffnet ^{[ 27 ] [ 28 ].}
• Am 9. November 2016 wurden ein neuer Frischebereich und neue Geschäfte eröffnet.
• Harris Scarfe eröffnete am 22. Juli 2017 seine erste Filiale mit vollem Sortiment in Sydney im Erdgeschoss des ehemaligen Myer-Gebäudes . ^{[ 29 ] [ 30 ]} Im Januar 2020 wurde diese Filiale jedoch zusammen mit 20 anderen Filialen dauerhaft geschlossen, nachdem Harris Scarfe im Dezember 2019 ein Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung eingeleitet hatte. ^{[ 31 ]} An ihrer Stelle eröffnete am 1. August 2020 Supreme Furniture, welches wiederum am 21. November 2021 von Timezone und Zone Bowling abgelöst wurde.
• TK Maxx hat seine Filiale ebenfalls am selben Tag wie Harris Scarfe eröffnet. ^{[ 32 ]}

Top Ryde City verfügt über eine Nutzfläche von 78.125 m². ^{[ 33 ]} Zu den wichtigsten Einzelhändlern gehören Big W , Kmart , Aldi , Coles , Woolworths , TK Maxx , JB Hi-Fi , Rebel , Fitness First , Timezone & Zone Bowling und Event Cinemas . ^{[ 34 ]}

Top Ryde ist per Bus mit dem Stadtzentrum von Sydney , der North Shore und den nördlichen Vororten sowie mit den umliegenden Vororten verbunden. Die Busse werden von Busways betrieben . Die meisten Busse fahren von der Devlin Road vor dem Haupteingang des Einkaufszentrums und von der Blaxland Road ab. Ryde selbst hat keinen Bahnhof; die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Meadowbank und West Ryde .

• Offizielle Website

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