True North Square ist ein öffentlicher Platz mit gemischter Nutzung im Stadtzentrum von Winnipeg , Manitoba . Das Projekt wird von True North Real Estate Development, einem Joint Venture zwischen James Richardson & Sons und True North Sports & Entertainment , verwaltet und befindet sich noch im Bau; zwei Gebäude sind bereits fertiggestellt und eröffnet.

Der True North Square befindet sich zwischen dem Canada Life Centre und dem RBC Convention Centre im inoffiziellen Sport- und Unterhaltungsviertel der Stadt. [ 1 ]

Der True North Square wird aus insgesamt vier Türmen bestehen, die sich über eine Fläche von mehr als 93.000 Quadratmetern (23 Acres) erstrecken und Büro-, Wohn-, Einzelhandels-, Hotel- und öffentliche Flächen bieten. Der erste Turm in der Hargrave Street 242 wurde im Juni 2018 als 17-stöckiges Büro- und Einzelhandelsgebäude der Klasse A eröffnet und war das erste privat entwickelte Bürogebäude in Winnipeg seit 1990. [ 2 ] [ 3 ] Im Juli 2019 kam der zweite Turm in der Carlton Street 225 hinzu, ein 25-stöckiges Wohngebäude mit ergänzenden Büro- und Einzelhandelsflächen. [ 3 ]

Entwicklung

Die Pläne für einen neuen Platz wurden im Juni 2015 bekannt gegeben, als True North Sports & Entertainment (TNSE) den Kauf des ehemaligen Carlton Inn- Geländes von der CentureVenture Development Corporation bestätigte. Gleichzeitig verhandelte TNSE mit der Manitoba Liquor & Lotteries Corporation über den Erwerb des Grundstücks in der Carlton Street 225. Die vollständigen Details des 400 Millionen CAD teuren Projekts wurden im Februar 2016 veröffentlicht. [ 4 ]

Die Stadt Winnipeg stellte 17,6 Millionen Dollar für das Projekt bereit, darunter Mittel für den Platz sowie die Integration des True North Square in das bestehende Skywalk-Netzwerk Winnipegs . [ 4 ] Die Provinzregierung steuerte ebenfalls 9 Millionen Dollar zu dem Projekt bei. [ 1 ] [ 5 ]

Im Jahr 2018 beschloss der Stadtrat von Winnipeg , dass TNSE 10 % seiner jährlichen Grundsteuern für die Gebäude 220 und 225 Carlton Street (Sutton Place Hotel und Residenz) für Initiativen zum bezahlbaren Wohnraum in Winnipeg verwenden soll, was einem Betrag zwischen 185.000 und 200.000 Dollar entspricht. [ 6 ]

Merkmale

Der True North Square befindet sich zwischen dem Canada Life Centre und dem RBC Convention Centre im inoffiziellen Sport- und Unterhaltungsviertel der Stadt. [ 1 ]

Öffentlicher Platz

Der True North Square Plaza ist ein in Privatbesitz befindlicher, öffentlich zugänglicher Platz . Er erstreckt sich über zwei Hektar südlich der Graham Avenue, zwischen der Hargrave Street und der Carlton Street. Der öffentliche Park mit Plaza bietet eine Freilichtbühne und in den Wintermonaten eine Eisbahn. [ 1 ] [ 5 ] Der Plaza wurde im September 2018 eröffnet. [ 7 ]

Am 1. Oktober 2022 wurde auf dem Platz eine Statue des ehemaligen Kapitäns der Winnipeg Jets und Mitglieds der Hockey Hall of Fame, Dale Hawerchuk, enthüllt. [ 8 ]

Türme

Der True North Square soll insgesamt vier Türme umfassen und sich über eine Fläche von mehr als 1 Million Quadratfuß (23 Acres) erstrecken, die Büro-, Wohn-, Einzelhandels-, Hotel- und öffentliche Flächen bietet. [ 2 ]

Tower One (242 Hargrave St.)

Die Außenseite eines Gebäudes mit einem Schild mit der Aufschrift „Hargrave St. Market“. Einige Leute befinden sich draußen auf dem angrenzenden Platz.
Die Außenansicht des Hargrave St. Market am True North Square

Der erste Turm ist ein 17-stöckiges Büro- und Einzelhandelsgebäude der Klasse A an der Südseite des Grundstücks in der Hargrave Street 242. Es wurde im Juni 2018 fertiggestellt und war das erste privat finanzierte Bürogebäude in Winnipeg seit 1990. [ 2 ] [ 3 ]

Der Turm bietet rund 33.900 m² Bürofläche . [ 1 ] Er beherbergt derzeit die neue Regionalzentrale der Scotiabank sowie die ortsansässige Anwaltskanzlei Thompson Dorfman Sweatman und das Technologieunternehmen Ceridian . [ 9 ] SkipTheDishes kündigte im November 2019 den Umzug seines Hauptsitzes zum True North Square im Dezember 2020 an. Durch den Umzug sollte das Personal zusammengeführt werden, während der zweite Standort in der Bannatyne Avenue 140 für das 24/7-Betriebsteam beibehalten wurde. [ 10 ] SkipTheDishes würde 8.800 m² im ersten Turm auf viereinhalb Etagen belegen. [ 11 ]

Am 13. Dezember 2019 eröffnete im zweiten Stock die neue Markthalle Hargrave St. Market mit Restaurants aus der Region und darüber hinaus. [ 12 ] Zu den Restaurants der Hargrave St. Market gehören derzeit Gusto North, Yard Burger, The Good Fight Taco, Saburo Kitchen, Fools + Horses und Miss Browns sowie die Rose Bar und die Lake of the Woods Brewing Company. Im Erdgeschoss der Hargrave St. Market befindet sich der Feinkostladen Mottola Grocery. [ 13 ]

Turm Zwei (225 Carlton St.)

Tower Two befindet sich in der Carlton Street 225, direkt neben dem Platz. Der Bau des 25-stöckigen Wohngebäudes begann 2016 und wurde im Juli 2019 eröffnet. Es verfügt über 19.000 m² (200.000 Quadratfuß ) ergänzende Gewerbe- und Wohnfläche. [ 3 ] [ 5 ] [ 14 ]

Im Jahr 2018 beschloss die Regierung von Manitoba, die Pläne für den Umzug des Manitoba Liquor Mart vom Einkaufszentrum Cityplace zum True North Square umzusetzen. [ 15 ] Der alte Liquor Mart im Cityplace schloss im Januar 2020, als der neue, größere Laden in der Carlton Street 225 eröffnete.

Turm Drei und Vier (220 Carlton St.)

Das Sutton Place Hotel wird den 27-stöckigen Turm Drei in der Carlton Street 220 beziehen. Das Hotel entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Carlton Inn [ 16 ] , das 2014 von der Stadt erworben und abgerissen wurde. [ 17 ] Derzeit befindet sich das Hotel im Bau. Ein Chop Steakhouse & Bar wird einen Teil der 740 m² großen Fläche im Erdgeschoss des Hotels anmieten. [ 5 ] [ 14 ] [ 18 ]

Turm Vier wird zur Sutton Place Residence , einem 17-stöckigen Wohngebäude . Die Bauarbeiten ruhen seit 2021 und sollen 2026 abgeschlossen sein. [ 5 ] [ 14 ] [ 18 ] [ 19 ]

Turm Fünf

Wawanesa Insurance gab im Juni 2019 bekannt , dass 1.100 Mitarbeiter von 191 Broadway und fünf weiteren Standorten in einen neuen Büroturm am True North Square umziehen werden. [ 20 ] Turm 5 wird 23 Stockwerke hoch sein und 28.000 m² Bürofläche bieten. [ 20 ] Für dieses Projekt müssen die ehemalige Buchhandlung Hull's [ 21 ] und das dahinterliegende Wohnheim des Royal Winnipeg Ballet abgerissen werden. Ein neues Wohnheim für das RWB wird an einem noch festzulegenden Standort errichtet. [ 22 ] Die Fertigstellung von Turm 5 ist für 2023 geplant. Er wird über eine Fußgängerbrücke mit dem restlichen TNS-Komplex verbunden sein und im Erdgeschoss direkten Zugang zur Graham Avenue Transit Mall bieten . [ 22 ]

Siehe auch

Referenzen

  1. ^ a b c d e „True North bestätigt den Kauf von Grundstücken in der Innenstadt zum Bau des True North Square“ . CBC News. 29. September 2015.
  2. ^ a b c „Über uns“ . True North Square . Abgerufen am 29.05.2021 .
  3. ^ a b c d „Willkommen im Mieterportal von True North Square“ . www.truenorthsquaretenants.com . Abgerufen am 29.05.2021 .
  4. ^ a b „Stadtrat von Winnipeg genehmigt Steuerrückerstattungen für True North Square“ . CBC News. 22. März 2017.
  5. ^ a b c d e „Pläne für den True North Square enthüllt“ . Winnipeg Sun. 24. Februar 2016.
  6. ^ „Stadtrat hofft auf True North-Gebühr“ . Winnipeg Sun. 20.09.2018 . Abgerufen am 04.12.2019 .
  7. ^ „Plaza“ . True North Square . Abgerufen am 29.05.2021 .
  8. ^ „Die Jets ehren Hawerchuk mit einer Statue und einer Straßenumbenennung“ . TheScore.ca. 13.08.2021.
  9. ^ „True North Square gibt Ceridian als neuesten Mieter von 242 Hargrave bekannt“ . True North Sports + Entertainment . Abgerufen am 14.01.2019 .
  10. ^ „Das in Winnipeg ansässige Unternehmen SkipTheDishes eröffnet seinen nationalen Hauptsitz am True North Square“ . CJOB . Abgerufen am 10. April 2020 .
  11. ^ „SkipTheDishes verlegt neue kanadische Zentrale an den True North Square | ChrisD.ca“ . ChrisD.ca – Winnipeg News . 04.11.2019 . Abgerufen am 10.04.2020 .
  12. ^ „Das elegante Ambiente des Hargrave St. Market hat sich als lohnendes Ziel erwiesen . “ Tourism Winnipeg . 13. Dezember 2019. Abgerufen am 10. April 2020 .
  13. ^ „Willkommen im Mieterportal von True North Square“ . www.truenorthsquaretenants.com . Abgerufen am 29.05.2021 .
  14. ^ a b c „Winnipegs True North Square besteht aus vier Mischnutzungstürmen“ . CTV News. 26. Februar 2016.
  15. ^ „True North Square bekommt Liquor Mart“ . Winnipeg Sun. 8. Juni 2018.
  16. ^ „220 Carlton Street – Carlton Motor Inn“ . Winnipeg Downtown Places . 16.09.2012 . Abgerufen am 15.02.2020 .
  17. ^ „Abriss des Carlton Inn in der Innenstadt von Winnipeg im Gange“ . CBC News Manitoba . 6. April 2014.
  18. ^ a b kostuch (2017-09-01). „Der Spatenstich für das Sutton Place Hotel in Winnipeg“ . Hotelier Magazine . Abgerufen am 04.12.2019 .
  19. ^ „The Sutton Place Residences – The Skyscraper Center“ . www.skyscrapercenter.com . Abgerufen am 29.05.2021 .
  20. ^ a b Billeck, Scott (13. Juni 2019). „Neue Zentrale für Wawanesa Insurance in der Innenstadt von Winnipeg geplant“ . The Winnipeg Sun.
  21. ^ „Hull’s Family Bookstores schließt Filiale in der Innenstadt von Winnipeg“ . CBC News Manitoba . 29. Januar 2014.
  22. ^ a b „Baubeginn des Winnipeg True North Square Towers für 2019 geplant - constructconnect.com“ . Journal of Commerce . 1. Juli 2019. Abgerufen am 4. Dezember 2019 .