Christiana Mall

Die Christiana Mall ist ein Einkaufszentrum in Christiana, Delaware, zwischen den Städten Newark und Wilmington . Das eingeschossige, überdachte Einkaufszentrum liegt an der Kreuzung der Interstate 95 (Ausfahrt 4A) und der Delaware Route 1 / Delaware Route 7 (DE 1 Ausfahrt 164) nahe dem Zentrum der nordöstlichen Metropolregion .

Die Christiana Mall beherbergt drei Ankermieter – Macy’s , JCPenney und Target – sowie Barnes & Noble als weiteren Ankermieter und Cabela’s und Cinemark Theatres als separate Geschäfte. Das Einkaufszentrum umfasst 179 Geschäfte und wird von GGP , einer Tochtergesellschaft von Brookfield Properties , betrieben. Die Bruttomietfläche beträgt 117.731 m² ^{. [ 1 ]} Die Christiana Mall ist das größte Einkaufszentrum im US-Bundesstaat Delaware . Sie liegt knapp 64 km südwestlich von Philadelphia . Da in Delaware keine Umsatzsteuer erhoben wird, zieht das Einkaufszentrum zahlreiche Besucher aus den Nachbarstaaten an.

Die Christiana Mall befindet sich in einem nicht eingemeindeten Gebiet im nördlichen New Castle County , Delaware , in der Nähe der Ortschaft Christiana, zwischen den Städten Wilmington und Newark sowie den Großstädten Philadelphia und Baltimore . ^{[ 1 ] [ 3 ]} Das Einkaufszentrum liegt südöstlich eines Autobahnkreuzes der Interstate 95 und der Delaware Route 1 / Delaware Route 7. Die Zufahrt erfolgt über die Ausfahrt 164 der DE 1, die zur Mall Road, der Ringstraße um das Einkaufszentrum, führt. Die Ausfahrt 4A der I-95 bietet Zugang zur DE 1 in südlicher Richtung und zur Mall Road. ^{[ 3 ]} Das Einzugsgebiet der Christiana Mall hat 680.804 Einwohner. ^{[ 1 ]}

Die Christiana Mall wird von den DART First State- Buslinien 5, 15, 33, 51, 55 und 64 bedient. Diese bieten Nahverkehrsverbindungen nach Wilmington, Newark und andere Orte im New Castle County sowie Fernbusverbindungen über die Route 301 nach Dover und saisonale Verbindungen über die Route 305 nach Lewes . Alle Busse, die die Christiana Mall anfahren, halten am Christiana Mall Park & ​​Ride in der Nähe des ehemaligen Nordstrom-Gebäudes. Die Linien 5, 15 und 51 bedienen zusätzlich die Haltestelle in der Nähe von Target. ^{[ 4 ]}

Die Christiana Mall bietet 117.731 m² ^{Verkaufsfläche} und beherbergt 182 Geschäfte. Zu den Hauptmietern zählen JCPenney , Macy's und Target , Barnes & Noble ist ein weiterer Hauptmieter, während Cabela's und Cinemark Theatres als kleinere Geschäfte fungieren. Weitere kleinere Einzelhändler sind unter anderem der Apple Store , Lululemon Athletica , Barnes & Noble und Urban Outfitters . Die Christiana Mall bietet verschiedene gastronomische Einrichtungen, darunter einen Food Court und Restaurants wie PF Chang's und The Cheesecake Factory . ^{[ 1 ]}

Die Christiana Mall ist ein beliebtes Einkaufsziel für Kunden aus dem Großraum Philadelphia und zieht gleichzeitig Besucher aus New York , Baltimore und Washington, D.C. an, die dort steuerfrei einkaufen möchten . ^{[ 5 ]} Das Einkaufszentrum verzeichnet jährlich über 20 Millionen Besucher. ^{[ 1 ]} Die Christiana Mall gehört zu den umsatzstärksten Einkaufszentren der USA. Der Apple Store in der Christiana Mall verkauft nach eigenen Angaben mehr iPhones als jeder andere Apple Store. ^{[ 6 ]} Der geschätzte Wert der Christiana Mall liegt bei über einer Milliarde US-Dollar. ^{[ 7 ]}

Die Tochter des Basketballspielers Charles Barkley , Christiana, wurde nach dem Einkaufszentrum benannt. In einem Podcast aus dem Jahr 2021 erklärte er: „…ich mochte das Einkaufszentrum einfach.“ ^{[ 8 ]}

• JCPenney – (2 Etagen, eröffnet 1978, ursprünglicher Ankermieter)
• Macy's – (2 Etagen, eröffnet 1986, zuvor Bamberger's )
• Target – (1 Etage, eröffnet 2010, erbaut auf dem Gelände des ehemaligen 2-stöckigen Kaufhauses Lord & Taylor , Hecht's und Wanamaker's )
• Barnes & Noble – (2 Etagen, eröffnet 2009)

• Nordstrom – (2 Etagen, eröffnet 2011, erbaut auf dem Gelände des ehemaligen Strawbridge's , geschlossen 2026)
• Forever 21 – (2 Etagen, eröffnet 2009, geschlossen 2025)

Die Christiana Mall wurde Ende der 1970er Jahre von der Rubin Organization und New Castle Associates entwickelt, um mit der kleineren Triangle Mall (später New Castle Square Mall) und der Castle Mall (Pencader Plaza) in der Nähe zu konkurrieren. Das Gelände, auf dem die Mall errichtet wurde, bestand aus vier ehemaligen Bauernhöfen: Das Hauptgebäude der Mall befand sich auf dem Gelände des Lynam-Bauernhofs, das Cabela's-Gelände und Teile der Interstate 95 auf dem Morgan-Bauernhof, und die angrenzenden Einzelhandelsflächen wurden auf dem Land der Bauernhöfe Clayville und Carroll errichtet.

Strawbridge & Clothier eröffnete als erstes Geschäft im September 1978. Es verfügte über einen hohen Uhrturm im Außenbereich, einen Springbrunnen unter den Rolltreppen, ein Restaurant mit Balkon im ersten Stock und einen großen Kaskadenbrunnen im Innenhof des Einkaufszentrums. ^{[ 9 ]} Kurz darauf, am 12. Oktober 1978, wurde die erste Phase des Einkaufszentrums für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Sie umfasste kleinere Geschäfte von Strawbridge & Clothier bis hin zum Bamberger's Court (heute Macy's), der einen zweiten Springbrunnen besaß. Bamberger's und der Flügel bis einschließlich JCPenney wurden in der zweiten Phase errichtet, die 1979 eröffnet wurde. Später kamen der Cupboard Food Court, die Christiana Cinemas IV und die Galaxy Arcade hinzu.

Die 1990er Jahre brachten viele Veränderungen für die Kaufhäuser in der Christiana Mall. 1991 eröffnete Wanamaker's ein zweistöckiges Kaufhaus im Einkaufszentrum. Es war das letzte Wanamaker's-Kaufhaus. 1995 übernahm Hecht's aus Washington, D.C., ein Tochterunternehmen der May Department Stores Company aus St. Louis, die Wanamaker's-Kette und wandelte alle Filialen in Hecht's um. Ein Jahr später akquirierte Hecht's auch die Kette Strawbridge & Clothier, die zuvor Wanamakers Hauptkonkurrent (und ebenfalls Hauptmieter in der Christiana Mall) gewesen war. Da das umbenannte Wanamaker's unter dem Namen Hecht's nicht die erwarteten Erfolge erzielte, entschied man sich, den Namen Strawbridge's beizubehalten, den Zusatz Clothier jedoch wegzulassen. Das ehemalige Wanamaker's-Kaufhaus mit einer Fläche von 18.000 m² ^wurde 1997 für Lord & Taylor umgebaut. Es war die einzige Lord & Taylor-Filiale in Delaware.

Die Lage beruhigte sich bis 2005, als Federated Department Stores , der Eigentümer von Macy's und Bloomingdale's, die May-Kaufhauskette übernahm. Durch den Kauf blieben Federated drei der vier Ankermieter im Christiana Mall: Macy's, Strawbridge's und Lord & Taylor. Federated schloss Strawbridge's und die Lord & Taylor-Filiale im Jahr 2006. Der Eigentümer des Einkaufszentrums, General Growth Properties, erwarb das Strawbridge's-Gebäude zu einem nicht genannten Preis, konkrete Pläne für die ehemaligen Räumlichkeiten von Lord & Taylor wurden zu diesem Zeitpunkt jedoch noch nicht bekannt gegeben.

Das leerstehende Lord & Taylor-Gebäude wurde Anfang 2010 abgerissen, um Platz für ein eingeschossiges Target- Kaufhaus zu schaffen. Target eröffnete später im selben Jahr, am 10. Oktober 2010. ^{[ 10 ]}

Das leerstehende Strawbridge’s-Kaufhaus wurde 2008 abgerissen. An seiner Stelle entstand ein 11.400 m² großes ^Nordstrom - Kaufhaus mit einem neuen Flügel, in dem sich weitere Luxusgeschäfte ansiedeln. Das neue Nordstrom-Kaufhaus eröffnete am 8. April 2011 als erstes im Bundesstaat Delaware und drittes im Großraum Philadelphia.

^{Im Jahr 2013 begannen die Bauarbeiten für ein 9.300 m²} großes Cabela's- Kaufhaus außerhalb des Autobahnrings gegenüber von Nordstrom . Cabela's eröffnete im Mai 2014. ^{[ 11 ]}

Weitere Bauarbeiten wurden für einen neuen Cinemark Theatres- Kinokomplex mit 12 Sälen abgeschlossen , der im November 2014 eröffnet wurde.

Am 28. Februar 2026 wurde bekannt gegeben, dass das Nordstrom-Kaufhaus in der Christiana Mall am 30. April schließen wird. ^{[ 12 ]}

Im März 2003 vereinbarte die Rouse Company mit PREIT den Erwerb einer 50-prozentigen Beteiligung an Christiana. Rouse erhielt die Christiana-Anteile und 225 Millionen US-Dollar in bar. Im Gegenzug erhielt PREIT sechs Einkaufszentren und übernahm Hypothekenschulden in Höhe von 285 Millionen US-Dollar. PREIT übertrug außerdem Aktien im Wert von 38 Millionen US-Dollar an eine von ihren Führungskräften kontrollierte Partnerschaft, die die Christiana-Anteile hielt. Bei den sechs von Rouse veräußerten Einkaufszentren handelte es sich um ältere Objekte mit Ankermietern wie Strawbridge's, Sears und JCPenney. Es waren die Cherry Hill Mall , die Moorestown Mall , die Plymouth Meeting Mall , die Gallery at Market East , die Exton Square Mall und die Echelon Mall . Rouses Strategie bei diesem Tausch bestand darin, die eigenen Immobilien zu modernisieren. Mit dem Erwerb von Christiana, einem der umsatzstärksten Einkaufszentren in den Vereinigten Staaten, erreichte Rouse dieses Ziel und trennte sich gleichzeitig von Objekten, die besser in das Portfolio von PREIT passten. ^{[ 13 ]}

Die erste Renovierung und Erweiterung des Einkaufszentrums wurde 1991 abgeschlossen. Sie umfasste die dreieckigen Wanamaker-Passagen, die sich von Macy’s und JCPenney aus erstreckten. Am Schnittpunkt der beiden Gebäude entstand ein Atrium mit raumhohen Oberlichtern und einem neuen Brunnen, das zum neuen zentralen Platz wurde, auf dem die meisten Veranstaltungen stattfinden.

General Growth Properties erwarb das ehemalige Lord & Taylor- Kaufhaus und plante dort ein neues Konzept namens „The Epicenter Collection“, einen Showroom für Online-Kataloge. Diese Pläne wurden im Dezember 2008 verworfen, als das leerstehende Gebäude an die Target Corporation verkauft wurde . Das Gebäude wurde im März 2010 abgerissen, und Target eröffnete am 10. Oktober 2010. ^{[ 1 ]} Im Frühjahr 2009 wurde in den ehemaligen Räumlichkeiten eines Kinos ein neuer Food-Court eröffnet. Der ursprüngliche Food-Court wurde in Einzelhandelsfläche umgewandelt. Die Erweiterungspläne sahen den Abriss des 19.900 m² großen ^{Strawbridge’s} - Kaufhauses und den Bau eines neuen zweistöckigen Anbaus vor, der mit einem zweistöckigen, 13.000 m² großen Nordstrom-Kaufhaus verbunden werden sollte ^. Der neue Anbau wurde am 8. April 2011 ohne das zweite Stockwerk eröffnet. ^{[ 14 ]}

An zwei Seiten des Einkaufszentrums wurde eine Freiluft- Einzelhandelsfläche im Avenue -Stil angelegt. Zu den Neuerungen gehörten neue Beleuchtung, Bodenbeläge, Sitzbereiche und zweigeschossige Eingänge sowie neue Restaurants. Im Rahmen des Projekts wurden bis zu 100 Geschäfte des Einkaufszentrums verlegt, modernisiert oder ersetzt. ^{[ 1 ]}

Im Jahr 2013 begannen die Bauarbeiten für ein 9.300 m² ^großes Cabela’s-Kaufhaus und ein 4.600 m² großes Cinemark-Kino mit zwölf Sälen, die ^beide außerhalb des Einkaufszentrums entstehen. Im Zuge dieser Umgestaltung wird die Ringstraße des Einkaufszentrums verbreitert und zusätzliche Parkplätze werden geschaffen. Die Überführungsrampen zur I-95 wurden im Herbst 2013 fertiggestellt und am 17. Oktober 2013 von Gouverneur Jack Markell eingeweiht .

Die Außenbauarbeiten wurden 2014 abgeschlossen. Cabela's eröffnete im Mai und das Cinemark-Kino mit zwölf Sälen im November. Im Frühjahr und Sommer 2014 erweiterte die Christiana Mall ihr Angebot im Inneren um zahlreiche neue Geschäfte, während viele bestehende Geschäfte modernisiert wurden.

Am 8. April 2023 gegen 18:45 Uhr wurde ein 18-Jähriger in der Nähe des Food-Courts der Christiana Mall von drei Verdächtigen angegriffen. Diese schlugen auf das Opfer ein, woraufhin zwei seiner Freunde sich zur Wehr setzten. Einer der drei Verdächtigen zog daraufhin eine Pistole aus seinem Hosenbund und schoss auf das Opfer, dessen 16-jährigen Freund und einen weiteren 18-jährigen Passanten. Das Opfer und sein Freund wurden lebensgefährlich verletzt. Fünf weitere Personen wurden in dem anschließenden Tumult verletzt. Alle drei Angreifer konnten fliehen, bevor die Polizei eintraf. ^{[ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ]}

Unmittelbar nach dem Angriff wurde eine Fahndung nach den drei Verdächtigen eingeleitet. Die Behörden veröffentlichten ein kurzes Video, das die drei kurz vor dem Angriff beim Gehen zeigte. Erst elf Tage später stellte sich einer der Verdächtigen, ein namentlich nicht genannter 17-Jähriger, der Polizei. Er befindet sich gegen eine Kaution von 15.000 US-Dollar in der Jugendstrafanstalt Wilmington . ^{[ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ]} Bei einer Verurteilung nach Erwachsenenstrafrecht drohen ihm bis zu sechs Jahre Haft. ^{[ 21 ]}

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