Das Hofstatt ist ein Einkaufszentrum , das 2013 in der Münchner Altstadt eröffnet wurde. Kern des Gebäudes ist das ehemalige Gelände des Süddeutschen Verlags , dessen historische Gebäude in den Entwurf des Architekten Max Littmann an der Sendlinger Straße integriert wurden . Auch das Backsteingebäude der Druckerei wurde in das Projekt einbezogen.

Unter dem Namen Hofstatt, der von einer Hauptstraße abgeleitet ist, wurde fast der gesamte Straßenblock zwischen Sendlinger Straße, Färbergraben, Hotterstraße und Hackenstraße bebaut. Neben den Geschäftsgebäuden umfasst er auch Wohnhäuser an der Hotterstraße und der Hackenstraße und ist um mehrere Innenhöfe gruppiert.

Einkaufszentrum

Das Hofstatt-Einkaufszentrum wurde im April 2013 zwischen Sendlinger Straße, Hackenstraße und Färbergraben eröffnet. Es umfasst 15.500 m² Verkaufsfläche für Mode- und Einrichtungsgeschäfte sowie Gastronomiebetriebe, 18.000 m² Bürofläche und 69 Wohnungen. Ähnlich wie andere Einkaufszentren (z. B. Fünf Höfe , Stachus-Passage oder Kaufingertor -Passage) liegt es in unmittelbarer Nähe der Münchner Verkehrsknotenpunkte Marienplatz und Sendlinger Tor .

Architektur

Die dreiflügelige Einkaufspassage verbindet Marcel Meilis Neubau, der 2013 fertiggestellt wurde, mit einem teilweise denkmalgeschützten Gebäudeteil. [ 1 ] So wurde die 1905/06 von Max Littmann entworfene Fassade für das Redaktionsgebäude der Süddeutschen Zeitung (1945–2008) wiederverwendet und der vollständig entkernte Gebäudekern integriert. Ein zentraler Punkt ist der „Lichthof“, benannt nach einer Glaskuppel, die einst das Druckgebäude der Süddeutschen Zeitung überdachte . In den geschwungenen Passagen befinden sich Schaufenster aus gebogenen Glasscheiben.

Die zuvor unzugänglichen Innenhöfe des Geländes sind seit der Wiedereröffnung für die Öffentlichkeit zugänglich.

In den oberen Stockwerken der Geschäftsgebäude befinden sich Büros. Mit dem Einkaufszentrum wurden auf dem Gelände auch Wohnungen errichtet, allerdings in separaten Gebäuden an der Hofstattstraße und an der Ecke Färbergraben.

Wirtschaftlich

Das Gebäude wurde von der Immobilienabteilung der Landesbank Baden-Württemberg und der amerikanischen Immobiliengesellschaft Hines Interests Limited Partnership errichtet und nach seiner Eröffnung Ende 2013 von der Quantum Immobilien AG erworben, die es seither vermarktet und als Eigentümervertreterin fungiert. Der Kaufpreis betrug rund 400 Millionen Euro. [ 2 ]

Der ursprünglich geplante Fertigstellungstermin Ende 2010 konnte unter anderem aufgrund der Beseitigung kontaminierter Flächen (Rückstände der ehemaligen Druckerei der Süddeutschen Zeitung) und Finanzierungsfragen nicht eingehalten werden. [ 3 ]

Dauermieter ist Abercrombie & Fitch , die in der Sendlinger Straße 8 eine ihrer acht deutschen Filialen betreibt.

  • Innenhof des historischen Druckereigebäudes
    Innenhof des historischen Druckereigebäudes
  • Restauriertes Altbaugebäude in der Hackenstraße mit Einzelhandelsflächen und Wohnungen
    Restauriertes Altbaugebäude in der Hackenstraße mit Einzelhandelsflächen und Wohnungen
  • StiMain Straße Hofstatt mit Wohngebäuden
    StiMain Straße Hofstatt mit Wohngebäuden
  • Gestaltung des Einkaufszentrums
    Gestaltung des Einkaufszentrums

Referenzen

  1. ^ „Hofstatt: Denkmal plus Neubau“ . muenchenarchitektur.com (auf Deutsch) . Abgerufen am 2. August 2017 .
  2. ^ „Hostatt“ (auf Deutsch). Süddeutsche Zeitung. 26. Mai 2014 . Abgerufen am 2. August 2017 .
  3. ^ „Probleme beim Bau: Hofstatt nicht vor 2013 fertig“ (auf Deutsch). Münchner Merkur. 27. April 2010 . Abgerufen am 2. August 2017 .
  • Hofstatt auf muenchenwiki.de (Informationen zur Geschichte des Geländes)
  • „Erst Baustelle, dann Luxus“ (auf Deutsch). Süddeutsche Zeitung. 01.02.2012 . Abgerufen am 10.04.2016 .(Fotostrecke zum Bau der Hofstatt)