Lucky Plaza

Lucky Plaza ist ein Einkaufszentrum in Orchard , Singapur. Es wurde vom Bauträger Far East Organization errichtet , 1981 fertiggestellt und hat sich als eines der erfolgreichsten Einkaufszentren Singapurs erwiesen. ^{[ 2 ]}

Bevor Lucky Plaza 1977 errichtet wurde, befand sich Champion Motors in der Orchard Road 304. ^{[ 3 ]} Mit dem Einzug von Champion Motors wurde die Orchard Road zu Singapurs „Motor Row“, wo Markenautos entlang der Straßen ausgestellt wurden und der erste Volkswagen überhaupt in Singapur eingeführt wurde. Diese Zurschaustellung symbolisierte den wachsenden Wohlstand Singapurs nach dem Zweiten Weltkrieg .

Die 1960er Jahre läuteten das explosive Wachstum der kommerziellen Luftfahrt ein und ermöglichten einen starken Zustrom von Touristen aus aller Welt. ^{[ 4 ]} Dies half dem Staat, das enorme Wachstumspotenzial des Tourismusmarktes zu erkennen – mit dem Ziel, Einkommen, Arbeitsplätze und Handelsmöglichkeiten zu steigern. 1963 kündigte der damalige Kulturminister S. Rajaratnam Pläne an, den Tourismus in Singapur zu einem wichtigen Wirtschaftszweig auszubauen. ^{[ 5 ]} Daraufhin wurde das neu gegründete STPB (Singapore Tourism Promotion Board) mit der Umsetzung dieses umfassenden Plans beauftragt. Der Privatsektor stand jedoch vor der Herausforderung begrenzter Ressourcen, Singapur im Ausland als Reiseziel zu bewerben. Dies führte zu staatlichen Bemühungen, die Finanzierung der Tourismusentwicklung in Singapur zu erhöhen. Eines der ersten Gebiete, das erschlossen wurde, war die Orchard Road, wo zahlreiche Hotels errichtet wurden. Ab den 1960er Jahren begann die Orchard Road daher einen umfassenden Wandel, und das Gebiet wurde als Einzelhandelszone ausgewiesen. ^{[ 6 ]} Anfang der 1970er Jahre hatte die Orchard Road bereits ihren Status als angesagte Einkaufsmeile erlangt und sich international einen Namen als Einkaufsparadies in Singapur gemacht. ^{[ 7 ]}

Nach den Entwicklungen entlang der Orchard Road stiegen die Immobilienpreise in dieser Toplage jedoch rasant an, und Autohändler sahen sich gezwungen, das Gebiet zu verlassen. ^{[ 3 ]} Ende der 1970er Jahre zogen viele Marken, darunter Volkswagen, zur Leng Kee Road und Alexandra Road um und verwandelten das Gebiet in Singapurs neue „Motor Road“.

Der Wegzug der Autohändler lockte die Bauträger an. In den 1960er und 1970er Jahren galten die North Bridge Road und die High Street als die wichtigsten Einkaufs- und Gastronomieviertel Singapurs und beherbergten viele namhafte Einzelhändler wie Metro, Takral und Majeed Textiles. ^{[ 8 ]} Die Orchard Road hingegen war damals eine grüne Straße mit zweistöckigen Ladenhäusern. Ng Teng Fong, der Gründer der Far East Organization, erkannte den Wandel hin zu einem besseren Angebot an Restaurants und Geschäften und sah die Notwendigkeit einer lebendigen Haupteinkaufsstraße in Singapur. So wagte sich die Far East Organization als erstes Unternehmen an die Entwicklung der Orchard Road und eröffnete 1974 das Far East Shopping Centre, gefolgt von der Lucky Plaza im Jahr 1977.

1978 rechneten viele damit, dass die 736 Eigentumswohnungen und das 30-stöckige Geschäfts- und Wohngebäude (Lucky Plaza) ein Ladenhüter werden würden, obwohl es damals eines der teuersten und größten Bauprojekte eines privaten Bauträgers war. ^{[ 8 ]} Niemand ahnte, dass Lucky Plaza 1978 ein Riesenerfolg werden und Scharen von begeisterten Käufern anziehen würde, vorwiegend wohlhabende Einheimische aus den Vierteln Tanglin und Cairnhill sowie Malaysier und Indonesier. ^{[ 9 ]} Lucky Plaza, entworfen von BEP Akitek Pte Ltd, war ein Vorreiter des Konzepts eines modernen Einkaufszentrums – z. B. eines offenen, vertikalen „Basars“; das erste mehrstöckige, vollklimatisierte Einkaufszentrum der Welt; der erste Aufzug mit goldener Kuppel in Südostasien; die durchdachte Anordnung von Freiflächen, Foyers und Gängen im gesamten Gebäude; breite Gänge entlang der Einkaufspassage; und große Glasfronten an beiden Seiten der Geschäfte zur attraktiven Warenpräsentation. Diese Merkmale führten dazu, dass Lucky Plaza im National Geographic Magazin erwähnt wurde. Darüber hinaus befanden sich in den ersten Jahren nach der Eröffnung in den Ladenlokalen von Lucky Plaza kleine Unternehmen und Einzelgeschäfte, die Luxusprodukte wie Schmuck, Antiquitäten, Kunsthandwerk und Markenuhren verkauften.

Am 12. März 2013 eröffnete die Fast-Food-Kette Jollibee ihre erste Filiale in Singapur im 6. Stock des Lucky Plaza. ^{[ 10 ]} Diese Filiale wurde jedoch am 30. November 2023 geschlossen, ^{[ 11 ]} da Jollibee zehn weitere Filialen in Singapur eröffnete. Am 22. Juli 2024 eröffnete Jollibee seine Filiale im Lucky Plaza im Untergeschoss (B1) wieder und ersetzte dort McDonald’s. ^{[ 12 ]}

Im Jahr 2014 herrschte in Singapur ein Überangebot an Einzelhandelsflächen. ^{[ 13 ]} Diese Flächen befanden sich in der Nähe von Wohngebieten und außerhalb des Stadtzentrums. Die Bequemlichkeit dieser Einkaufszentren in den Vororten führte dazu, dass die Verbraucher in ihrer Region einkauften, was der Orchard Road schadete. Darüber hinaus beeinträchtigten auch neuere Einkaufszentren im Stadtzentrum die Geschäfte im Lucky Plaza.

Die Mieter im Lucky Plaza erlitten durch die starken Regenfälle im Jahr 2015 ebenfalls erhebliche Verluste. Die starken Regenfälle führten zu Leckagen in den Decken und beschädigten das Eigentum der Wohnungseigentümer. ^{[ 14 ]}

Am 29. Dezember 2019 wurden sechs philippinische Hausangestellte vor dem Wohnblock Lucky Plaza von einem außer Kontrolle geratenen Auto erfasst. Zwei der Frauen starben sofort, vier weitere wurden verletzt. Der 64-jährige Fahrer wurde wegen fahrlässiger Tötung festgenommen. ^{[ 15 ] [ 16 ] [ 17 ]}

BEP Akitek Pte Ltd. entwickelte das Konzept eines offenen vertikalen „ Basars “ aufgrund seiner zentralen Lage mitten im Touristenviertel Orchard Road.

Die erstklassige Lage inspirierte die Idee, die traditionelle Arkade „aufzustellen“ – in Form einer Reihe übereinander gestapelter Galerien, die durch Rolltreppen und gläserne Aufzüge um einen hohen, offenen Raum miteinander verbunden sind. Diese internen Fußgängerzonen sind mit den Außenpassagen und einem mehrstöckigen Parkhaus im hinteren Bereich verbunden.

Lucky Plaza bietet eine Vielzahl von Geschäften mit Parfüm, indonesischen und philippinischen Produkten, Kosmetikartikeln, Taschen, Schuhen, Sportartikeln und Elektronik . Im Untergeschoss befindet sich ein Food-Court mit lokalen Spezialitäten.

• Norman Edwards, Peter Keys (1996), Singapur – Ein Führer zu Gebäuden, Straßen und Orten , Times Books International, ISBN 9971-65-231-5

• Offizielle Website
• Offizielle Website des Lucky Plaza Apartments