Re Dennis [1996] Ch 80 ist ein englischer Fall aus dem Grundstücksrecht , der die Miteigentümerschaft an Grundstücken betrifft.
Fakten
Herr und Frau Dennis waren Miteigentümer . Er kam einer Insolvenzmitteilung nicht nach . Daraufhin verstarb seine Frau. Anschließend wurde auch er für insolvent erklärt. Es gab keine besicherten Kredite (Hypotheken) auf ihrem Haus, denen die Frau zugestimmt hatte. Die Rechtsfrage war, ob die Insolvenz das Miteigentum des Ehepaares beendete. Falls ja, würden die Insolvenzverwalter des Ehemanns nicht automatisch den Anteil der Ehefrau erhalten, sondern sie könnte das Eigentum in ihrem Testament nach eigenem Ermessen verteilen (oder, falls sie ohne Testament verstorben wäre, würden die gesetzlichen Erbfolgeregeln gelten).
Urteil
Das Gericht entschied, dass gemäß dem Insolvenzgesetz von 1914 die Aufteilung des Eigentums mit der Eröffnung des Insolvenzverfahrens erfolgte. Daher war die Ehefrau zum Zeitpunkt ihres Todes Miteigentümerin mit einem hälftigen Anteil, der an ihre Kinder überging. Wäre das Gesamteigentum fortbestanden, hätten die Insolvenzverwalter ihren Anteil erworben und gemäß den Insolvenzregeln berücksichtigt.
