Die San Jacinto Mall war ein regionales Einkaufszentrum in Baytown, Texas , USA. Zuletzt wurde sie von Fidelis Realty Partners betrieben. Die vermietbare Fläche betrug 1.156.000 Quadratfuß (107.400 m² ) . [ 2 ] Das Einkaufszentrum stellte am 4. Januar 2020 seinen Betrieb ein und wird zu einem Open-Air-Einkaufszentrum umgestaltet. Zu den Ankermietern gehörten Sears, JCPenney, Macy's, Montgomery Ward, Mervyn's, Service Merchandise, Bealls, Palais Royal und Ashley HomeStore.

Geschichte

Am 8. Dezember 1978 wurden die Pläne für das Einkaufszentrum bekannt gegeben [ 3 ] , der Spatenstich erfolgte im August 1979 [ 4 ]. Die Eröffnung fand 1981 statt [ 5 ]. Für die damalige Zeit war das Einkaufszentrum für die umliegende Region relativ groß, aber dennoch erfolgreich. Im Zentrum befanden sich ein JCPenney und der Food-Court „The Market“. Die anderen Flügel beherbergten jeweils einen Hauptmieter und einen weiteren Hauptmieter: Der Nordwestflügel war zunächst leer, bis Mervyn’s 1985 die freie Fläche bezog, zusammen mit Wilson’s (das 1985 zu Service Merchandise wurde ) als zweitem Hauptmieter; der Südwestflügel beherbergte Foley’s und Palais Royal als zweite Hauptmieter; der Südostflügel Montgomery Ward und Bealls als zweiten Hauptmieter ; und der Nordostflügel Sears und The Fair als zweiten Hauptmieter.

Im Laufe der Jahre hatte das Einkaufszentrum Schwierigkeiten, mit den vielen neuen, großflächigen Kaufhäusern zu konkurrieren, die entlang der Garth Road südlich des Einkaufszentrums entstanden waren. Service Merchandise und Montgomery Ward schlossen 2001 (beide aufgrund einer landesweiten Unternehmensliquidation). Auch Bealls verließ das Einkaufszentrum im selben Jahr. Der nächste große Verlust ereignete sich Anfang 2006, als Mervyn's alle seine Filialen im Großraum Houston schloss. Neben dem Südostflügel stand nun auch der Nordwestflügel des Einkaufszentrums ohne Ankermieter da. Kurz darauf legte NewQuest Properties einen Vorschlag vor, sowohl den Südost- als auch den Nordwestflügel abzureißen und sie in Lifestyle-Bereiche umzuwandeln. Foley's wurde im September 2006 in Macy's umbenannt . Im November 2006 bot die Triyar Cos. LLC, im Besitz der Familie Yari, das Einkaufszentrum und mehrere andere Einkaufszentren im Großraum Houston zum Verkauf an; das Unternehmen erlaubte es einem Käufer, entweder eine einzelne Immobilie oder alle zusammen zu erwerben. [ 6 ]

Im Oktober 2019, als in den Überresten des größtenteils abgerissenen Einkaufszentrums nur noch 14 Geschäfte übrig waren, informierte die Immobilienverwaltung die Mieter darüber, dass der Betrieb zum Jahresende eingestellt wird. Das Einkaufszentrum schloss schließlich nach 38 Jahren am 4. Januar 2020. [ 7 ] Der Abriss begann 2019 und wurde Ende 2022 abgeschlossen. [ 8 ]

Im Oktober 2024 erfolgte der Spatenstich für den San Jacinto Marketplace durch Fidelis. Dieser wird eine offene Grünfläche mit Terrassenrestaurants und einer Reihe von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie zukünftig auch Wohnungen und Gesundheitseinrichtungen umfassen.

Referenzen

  1. ^ „Neue Eigentümer übernehmen; Einkaufszentrum soll Status quo beibehalten“ . The Baytown Sun. 7. Februar 1984. S. 1.
  2. ^ a b Daten des International Council of Shopping Centers für die San Jacinto Mall , abgerufen am 4. Januar 2007. Archiviert am 30. September 2007 im Internetarchiv Wayback Machine .
  3. ^ „Einkaufszentrum im Wert von 50 Millionen Dollar hier geplant.“ The Baytown Sun , 8. Dezember 1978, S. 1-A und S. 5-B .
  4. ^ „Zeichen der Zukunft“ , The Baytown Sun , 17. August 1979, S. 1-A.
  5. ^ Elder, Laura. „ Neuer Eigentümer erwägt ‚große Veränderungen‘ für das angeschlagene Einkaufszentrum San Jacinto Mall .“ Houston Business Journal . Freitag, 10. April 1998. Abgerufen am 23. Januar 2010.
  6. ^ Dawson, Jennifer. „ Prominente Eigentümerin bietet mehrere Einkaufszentren in der Region zum Verkauf an .“ Houston Business Journal . Freitag, 24. November 2006. Abgerufen am 23. Januar 2010.
  7. ^ James, Christopher. „Baytown Sears schließt Mitte Dezember“ . Baytown Sun. Abgerufen am 14. August 2020 .
  8. ^ Takahashi, Paul (27. Juni 2019). „Baytown verabschiedet sich von der San Jacinto Mall“ . Houston Chronicle . Abgerufen am 5. Mai 2021 .- Alternativer Link