Stratford Square Einkaufszentrum

Die Stratford Square Mall war ein Einkaufszentrum , das am 9. März 1981 in Bloomingdale, Illinois , einem nordwestlichen Vorort von Chicago, eröffnet wurde . Das 120.000 m² große Einkaufszentrum, das ursprünglich der Urban Retail Properties Co. gehörte, ^wurde von RTKL Associates entworfen und von Graycor aus Oakbrook Terrace, Illinois, gebaut . ^{[ 3 ]} Kurz vor der Schließung standen in der Stratford Square Mall sechs Ladenflächen leer, die zuletzt von JCPenney , Carson Pirie Scott , Sears , Round One , Century Theatres und Burlington belegt waren . Die ehemaligen Räumlichkeiten von Marshall Field's / Macy's wurden 2019 abgerissen, um Platz für einen neuen Woodman's Markets -Supermarkt zu schaffen . Das Einkaufszentrum wurde 2019 von der Namdar Realty Group erworben. Am 22. Januar 2024 kaufte die Gemeinde Bloomingdale das Einkaufszentrum und kündigte allen verbleibenden Mietern mit einer Frist von 90 Tagen. Das Einkaufszentrum schloss am 21. April 2024. ^{[ 4 ]} Der Abriss begann im Oktober 2024 und wurde 2025 abgeschlossen.

Der Spatenstich für die Stratford Square Mall erfolgte Mitte bis Ende 1979, und die Mall wurde am 9. März 1981 offiziell eröffnet. Sie reagierte damit auf den damaligen Bevölkerungs- und Bauboom in den nordwestlichen Vororten von Chicago. Zu Beginn beherbergte die Mall vier große Kaufhäuser: Marshall Field's , Carson Pirie Scott , Montgomery Ward und Wieboldt's . Besonders hervorgehoben wurde der Festival Court, ein „Zentrum im Zentrum“ mit einer Fläche von 330.000 Quadratfuß, der 44 % der Mall-Fläche ausmachte. ^{[ 5 ]} Lokale Zeitungen kommentierten die Eröffnung der Mall optimistisch und behaupteten sogar, dass „die Umsatzsteuereinnahmen der Stratford Square Mall … für kommunale Dienstleistungen verwendet werden, ohne die Gemeindesteuer zu erhöhen … Mit einer soliden Finanzplanung über mehrere Jahre hinweg wird die Gemeindesteuer sinken, bis sie schließlich ganz wegfällt.“ ^{[ 5 ]}

1985 wurde in der Nähe des Festival Court ein MainStreet- Kaufhaus eröffnet. Diese Warenhauskette wurde 1989 von Kohl’s übernommen, und alle Immobilien wurden in Kohl’s-Filialen umgewandelt. Wieboldt’s wurde 1988 zu JCPenney, kurz nachdem das Unternehmen 1987 Konkurs anmelden musste. Sears eröffnete 1991 ein weiteres Kaufhaus zwischen Kohl’s und dem Kino.

In den 1990er Jahren begann ein bedeutender Wandel. Die nahegelegene Woodfield Mall in Schaumburg schloss eine Renovierung und Erweiterung ab und löste damit die Stratford Square als beliebtestes Einkaufszentrum der Region ab. Die Modernisierung und Erweiterung der Woodfield Mall wurde 1996 abgeschlossen und umfasste mehrere neue Geschäfte sowie einen neuen zweistöckigen Flügel mit einem Nordstrom-Warenhaus . Tatsächlich hat die Woodfield Mall ihre Marktführerschaft bis heute behauptet, was eine Publikation zu der Bemerkung veranlasste: „In Schaumburg drängen sich die Käufer in der Woodfield Mall und ihren über 300 Geschäften immer noch wie im Jahr 1993 …“ ^{[ 6 ]} Diese Dominanz lässt sich auf die zentrale Lage in den nordwestlichen Vororten von Chicago zurückführen, nahe dem Autobahnkreuz der Interstates 90 und 290.

Am 15. November 1999 schloss Stratford Square eine umfassende Renovierung ab und blieb während der gesamten Bauzeit geöffnet, damit die Kunden ungestört weiter einkaufen konnten. Zu den Verbesserungen zählten neue Fußböden im gesamten Einkaufszentrum, ein neuer Aufzug , zusätzliche Rolltreppen , vergrößerte Toiletten, darunter zwei Familienbäder, komfortable Sitzbereiche und eine erweiterte Verkaufsfläche im Untergeschoss. Ein neues Wasserspiel war ein zentrales Element des neu gestalteten Festival Courts. Die ursprünglichen Wasserspiele neben dem Food Court erstreckten sich vom zweiten Stock über ein Zwischengeschoss bis ins Erdgeschoss. Dahinter, im zweiten und im Zwischengeschoss, befand sich das Kino. Das Wasserspiel im zweiten Stock wurde entfernt, da es undicht war und die Reparaturkosten als zu hoch galten. Im Laufe der Zeit wurde dieses Wasserspiel verkleinert und schließlich ganz entfernt. An seiner Stelle eröffnete zunächst ein Record Town und später ein FYE- Geschäft. Die Eingänge wurden durch verbesserte Beschilderung und Beleuchtung besser sichtbar gemacht, und an jedem Eingang des Einkaufszentrums wurden automatische Türen installiert. ^{[ 7 ]}

Im Dezember 2000 kündigte die Kaufhauskette Montgomery Ward die Schließung aller Filialen an. Das Hauptgeschäft im Einkaufszentrum Stratford Square schloss im März 2001. Burlington Coat Factory eröffnete 2002 im Untergeschoss des ehemaligen Montgomery-Ward-Geschäfts. Das Obergeschoss blieb jedoch bis zum Ende der Laufzeit des Einkaufszentrums leer.

Das in New York ansässige Unternehmen Feldman Mall Properties erwarb die Stratford Square Mall Anfang 2005. ^{[ 8 ]} Das Unternehmen renovierte das Kino mit vier Sälen und baute es zu einem Cinemark Century Theater um , das am 4. Juli 2007 mit 16 volldigitalen Leinwänden, einer Cappuccino-Bar, Marmorboden und ansteigenden Sitzreihen eröffnet wurde. ^{[ 9 ]} Nach der Renovierung des Kinos wurde 2008 neben dem Kino ein Red Robin Restaurant eröffnet. ^{[ 10 ]} Von etwa 2006 bis 2009, bis zur Schließung der Kette, befand sich eine Filiale von Steve & Barry's in der Mall. 2006 erwarb Macy's das Kaufhaus Marshall Field's nach der Übernahme der Muttergesellschaft The May Department Stores Company . Im Oktober 2011 wurde der computergesteuerte Springbrunnen auf dem zentralen Platz neben dem Food-Court durch ein Karussell ersetzt , das später in das Untergeschoss des Burlington Coat Factory -Flügels vor Round One und Finish Line, Inc. verlegt und schließlich zwischen 2018 und 2019 vollständig abgebaut wurde. Anfang 2012 wurde das zweite Obergeschoss der Burlington Coat Factory für Kunden gesperrt, mit Ausnahme eines Flurs zu den Toiletten.

Anfang 2014 wurde Stratford Square von StreetMac LLC übernommen. StreetMac führte einige Verbesserungen durch und versuchte gleichzeitig, den Weggang mehrerer der ursprünglichen Ankermieter zu bewältigen und Pläne für die Renovierung von Teilen des Einkaufszentrums zu entwickeln. ^{[ 11 ]} Ende Oktober 2014 kündigte Red Robin an, sein Restaurant umzubauen und das neue Konzept „Gourmet Burgers and Brews“ mit Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich einzuführen. ^{[ 12 ]} Im Jahr 2015 eröffnete Round One , ein Entertainmentcenter mit Bowlingbahn, Karaoke, Arcade-Spielen, Billard, Darts und Tischtennis, im Untergeschoss des Carson’s-Flügels. ^{[ 13 ]}

Am 15. Januar 2014 kündigte JCPenney die Schließung seines Hauptmieters im Rahmen eines landesweiten Schließungsplans für 33 Filialen an; die Schließung erfolgte am 3. Mai 2014. ^{[ 14 ]} Am 4. Januar 2017 gab Macy’s die Schließung seines Hauptmieters im Rahmen eines landesweiten Schließungsplans für 68 Filialen bekannt; die Schließung erfolgte am 26. März 2017. ^{[ 15 ]} Am 18. April 2018 kündigte Carson’s ebenfalls die Schließung seines Hauptmieters an, da die Muttergesellschaft The Bon-Ton in Konkurs ging; die Schließung erfolgte am 29. August 2018. Zu diesem Zeitpunkt war keiner der verbleibenden Hauptmieter mehr ursprünglich im Stratford Square ansässig – die Burlington Coat Factory eröffnete 2002 in den ehemaligen Räumlichkeiten von Montgomery Ward ; Kohl's eröffnete 1989 in den Räumlichkeiten des ehemaligen MainStreet (das selbst nicht ursprünglich zum Einkaufszentrum gehörte, sondern erst 1985 eröffnet wurde); der Sears-Ankermieter kam 1991 hinzu. ^{[ 16 ] [ 17 ]}

Im Juni 2018 kündigte das Management von Stratford Square an, dass Woodman's Markets das Macy's-Hauptgeschäft und einen 9 Meter langen Teil des Einkaufszentrums abreißen und an seiner Stelle ein neues Geschäft ohne direkten Zugang zum Einkaufszentrum errichten würde. ^{[ 18 ]} Im selben Jahr eröffnete die Brauerei 25 West Brewery im Rahmen eines Plans zur Umstrukturierung des Mietermixes auf 40 % Einzelhandel und 60 % Unterhaltung und Gastronomie. Am 6. August 2019 wurde bekannt gegeben, dass Sears sein Hauptgeschäft in Stratford Square im Zuge der Schließung von 26 Filialen landesweit schließen würde. Die Schließung von Sears erfolgte am 10. November 2019, sodass Burlington Coat Factory und Kohl's als einzige traditionelle Ankermieter übrig blieben. ^{[ 19 ]}

Am 10. Oktober 2019 erwarb die Namdar Realty Group das Einkaufszentrum. Die Brauerei 25 West Brewery schloss im Februar 2020 nach einem Vertragsstreit mit Namdar. Weitere Geschäfte im Einkaufszentrum folgten, darunter Victoria's Secret , Oriental Gifts , Express und Scooby's Hot Dogs . Die Spielhalle Round One schloss am 11. Oktober 2020. ^{[ 20 ]}

Aufgrund der COVID-19-Beschränkungen war das Kohl’s-Kaufhaus 2020 vom Inneren des Einkaufszentrums aus nicht mehr zugänglich; der Zugang erfolgte ausschließlich über den Parkplatz im Untergeschoss in der Nähe von Woodman’s Markets. Im Juli 2021 waren jedoch sowohl der obere als auch der untere Eingang zu Kohl’s wieder geöffnet, und das Kaufhaus war wieder vom Inneren des Einkaufszentrums aus erreichbar. Das Kino war im Oktober 2020 geschlossen worden. Woodman’s Food Market eröffnete am 11. August 2021. ^{[ 21 ]} Inmitten dieser Schwierigkeiten im letzten Jahrzehnt seines Bestehens berichteten lokale Quellen von einem drastischen Wertverfall der Immobilie des Einkaufszentrums. Der Wert sank von 20,3 Millionen US-Dollar im Jahr 2012 auf nur noch 466.080 US-Dollar im Jahr 2021 – was erhebliche Auswirkungen auf die Steuereinnahmen der Gemeinde Bloomingdale hatte. ^{[ 22 ]}

Am 25. Februar 2022 gab Burlington bekannt, dass das Unternehmen am 24. Februar 2023 vom Einkaufszentrum in ein ehemaliges Kmart-Gebäude auf der gegenüberliegenden Seite der Gary Avenue im Einkaufszentrum Stratford Crossing umziehen würde. Damit blieb Kohl's als letztes traditionelles Ankergeschäft übrig. ^{[ 23 ]} Mit dem Rückgang des traditionellen Einkaufszentrumsbetriebs wurden mehrere Medienproduktionen im Einkaufszentrum gedreht. In den Jahren 2018 und 2019 wurde die HBO-Serie „ Righteous Gemstones“ in Teilen des Einkaufszentrums gedreht, und 2020 drehte HBO für „ Somebody Somewhere“ an verschiedenen Standorten im Einkaufszentrum, unter anderem bei Bull and Bear Axe Throwing. ^{[ 24 ]} Im Februar 2022 drehte Dick Wolf für die NBC/Peacock-Serie „ Chicago Fire ^{“ [ 25 ]} einen Teil der 12. Folge der 10. Staffel, wobei die Rolltreppen im Mittelbereich für eine Szene genutzt wurden, in der Besucher darin eingeschlossen wurden. Im Mai 2022 drehte die Illinois State Lottery einen Werbespot im Einkaufszentrum. ^{[ 26 ]}

Bis 2022 forderten zahlreiche Bürger und Organisationen eine Neugestaltung der Stratford Square Mall, darunter auch Franco Coladipietro , Bürgermeister von Bloomingdale. Er sprach sich für den Abriss dieses „leerstehenden Schandflecks“ und dessen Ersatz durch Einzelhandelsflächen und Restaurants im Erdgeschoss mit angrenzenden Wohngebäuden aus. ^{[ 22 ]} Im Mai 2023 verklagte die Gemeinde Bloomingdale im Vorfeld der geplanten Neuentwicklung des Geländes die Namdar Realty Group wegen mangelnder Instandhaltung und fehlender Vermietung der Ladenflächen. Die Gemeinde zahlte 2,4 Millionen US-Dollar für das ehemalige Kaufhaus Carson Pirie Scott und 1,1 Millionen US-Dollar für das ehemalige Kaufhaus Burlington ( Montgomery Ward ). ^{[ 27 ]} Am 6. September 2023 erwarb die Gemeinde Bloomingdale das ehemalige Kaufhaus Sears für 2,8 Millionen US-Dollar. ^{[ 28 ]} Am 8. Januar 2024 gab der Daily Herald bekannt, dass die Gemeinde Bloomingdale ihren Rechtsstreit mit der Namdar Realty Group beigelegt hat . Die Gemeinde zahlt 8.750.000 US-Dollar für den Erwerb der verbleibenden Teile des Einkaufszentrums zur Neuentwicklung. ^{[ 29 ]}

Am 13. Januar 2024 schloss FYE nach über 20 Jahren seine Filiale in der Stratford Square Mall. Namdar kündigte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an, dass die restlichen Geschäfte im Einkaufszentrum innerhalb von 30 Tagen endgültig schließen würden (der geplante Schließungstermin war der 15. Februar oder 15. März 2024, abhängig vom jeweiligen Vertrag mit den einzelnen Geschäften). Die Gemeinde Bloomingdale verlängerte die Schließung jedoch bis zum 21. April 2024. ^{[ 30 ]} In der Woche von Martin Luther Kings Geburtstag fiel der Bordcomputer der Heizungsanlage aus, und die Reparatur verzögerte sich um zwei Wochen – mitten in der kältesten Woche des Jahres. Lids schloss schließlich am 29. Februar 2024 endgültig. Anfang März 2024 gab die Bloomingdale Library bekannt, dass sie die von örtlichen Schulkindern 1999 im Einkaufszentrum angebrachten Zierfliesen entfernen und in der Bloomingdale Library und im Rathaus von Bloomingdale wiederverwenden würde. Im April 2024 schloss Kids Town 2 seinen Standort in der Stratford Square Mall und zog ins Fox Valley Center in Aurora um . Bull & Bear Axe Throwing sowie Challenge Accepted Escape Rooms schlossen am 13. April 2024, Quality Jewelry Design & Repair zog am selben Tag aus. Urooj Style & Collection und Alterations USA zogen in das gegenüberliegende Einkaufszentrum Bloomingdale Court. Die Mall schloss offiziell am 21. April 2024, Kohl's blieb als eigenständiges Geschäft geöffnet.

Am 13. August 2024 veröffentlichte die Gemeinde Bloomingdale neue Sanierungspläne für das Gelände der Stratford Square Mall. Das Areal wurde in „The Grove“ umbenannt. Der Abriss des alten Einkaufszentrums begann im Oktober 2024 und war im Juni 2025 abgeschlossen. Am 10. Dezember 2025 gab die Gemeinde Bloomingdale die offiziellen Lagepläne, das Logo und den ersten Mieter für das neue, 78 Millionen Dollar teure Mischnutzungsprojekt „The Grove at Bloomingdale“ bekannt. Geplant sind Luxuswohnungen, ein künstlicher See und ein Bereich für Open-Air-Veranstaltungen wie Konzerte. ^{[ 31 ]} Der erste Mieter von „The Grove“, Bloomingdale Yard – eine Indoor-Sport- und Freizeitanlage – soll 2027 eröffnen. Die Fertigstellung des restlichen Projekts wird laut Gemeindepräsident Franco Coladipietro voraussichtlich fünf bis acht Jahre dauern. ^{[ 32 ]}

Am 8. Februar 1984 beging der römisch-katholische Priester Frank Waser aus Carpentersville eine über vierstündige Einbruchsserie. Der 41-jährige Priester, begleitet von einer 60-jährigen Frau, überfiel sieben Geschäfte in der Woodfield Mall in Schaumburg . Anschließend begab er sich zur Stratford Square Mall, wo er über 100 Artikel aus dem Kaufhaus Marshall Field's stahl. Er wurde auf frischer Tat ertappt, als Sicherheitsbeamte eintrafen, um ihn festzunehmen. Der Priester und die Frau wurden wegen schweren Ladendiebstahls und Hehlerei angeklagt. ^{[ 33 ]}

Am 1. Juni 1990 rutschte während einer Warenlieferung im Einkaufszentrum ein 220-Gallonen- Kanister mit weniger als 50 % Schwefelsäure und weniger als 4 % Phosphorsäure von der Ladefläche eines Lkw, wodurch 100 Gallonen der Chemikalie ausliefen. Die Chemikalie gelangte in die Kanalisation des Einkaufszentrums und wurde vom Frischluftansaugsystem des Kaufhauses Marshall Field's aufgenommen. Über 15 Angestellte, die sich im Kaufhaus aufhielten, wurden ins nächstgelegene Krankenhaus gebracht, behandelt und wieder entlassen. Die ausgelaufene Chemikalie stammte von Phoenix Industrial und enthielt weniger als 4 % Phosphorsäure, weniger als 3 % Natriumtolyltriazol , weniger als 50 % Schwefelsäure und mehr als 43 % ungefährliche Inhaltsstoffe. ^{[ 34 ]}

Am 12. Juni 2018 wurden zwei Personen durch Schüsse eines 23-jährigen Angreifers verletzt. Der Ladendetektiv des Kaufhauses Burlington wurde in die Schulter getroffen. Der Angeklagte wurde an Hand und Oberschenkel getroffen. Bei dem Schützen handelte es sich um den 23-jährigen Keonte Griffin. Er wurde wegen unerlaubten Waffenbesitzes als Vorbestrafter (Verbrechen dritten Grades) und schwerer Körperverletzung mit einer Schusswaffe (Verbrechen dritten Grades) angeklagt. ^{[ 35 ]} Am 19. Oktober 2019 wurde Griffin zu sechs Jahren Haft verurteilt. ^{[ 36 ]}

Am 22. April 2023 überfielen zwei Verdächtige ein Juweliergeschäft mit einer Pistole und einem Hammer. Die Verdächtigen flüchteten vom Tatort in einem schwarzen Jeep Grand Cherokee . ^{[ 37 ]}

• Offizielle Website (archiviert)
• Offizielle Website von The Grove at Bloomingdale
• Architectural Record, April 1982 - Siehe Artikel auf den Seiten 126 bis 129 (bitte haben Sie Geduld, das Laden dauert einige Minuten, und dann müssen Sie etwa 3/4 der Zeitschrift durchscrollen).