St. Pauls Turm

Der St. Paul’s Tower ist ein Wolkenkratzer ^{[ 1 ]} an der Arundel Gate in Sheffield , South Yorkshire , England. Der Bau begann im Mai 2006 und wurde im August 2010 abgeschlossen. Mit einer Höhe von 101 Metern (331 Fuß) übertraf er den Arts Tower der Universität Sheffield als höchstes Gebäude der Stadt. Als erster Wolkenkratzer Sheffields wurde er als Herzstück des Projekts „ St. Paul’s Place“ im Rahmen der Stadterneuerung „ Heart of the City“ errichtet .

An der Stelle des heutigen St. Paul’s Tower befand sich ab 1740 eine Filialkirche der nahegelegenen Kathedrale von Sheffield , die als St. Paul’s Church bekannt war und dem Wolkenkratzer seinen Namen gab. In den 1890er Jahren wurde neben der Kirche das Rathaus von Sheffield errichtet. Die Kirche selbst wurde 1938 abgerissen, um Platz für eine Gartenanlage neben dem Rathaus zu schaffen, die ursprünglich als St. Paul’s Gardens bekannt war.

1977 wurden zwei brutalistische Anbauten an das Rathaus errichtet, die aufgrund ihrer Architektur die Spitznamen „Eierkarton“ und „Hochzeitstorte“ trugen. Sie überspannten den östlichen Teil der St. Paul’s Gardens (der westliche Teil wurde später zu den Peace Gardens ). In diesen Gebäuden waren die Büros des Stadtrats von Sheffield untergebracht; ihr kontrastierendes Design im Vergleich zum Rathaus im Stil der Neorenaissance aus den 1890er Jahren sorgte jedoch während ihrer gesamten Existenz für Kontroversen.

Anfang der 2000er-Jahre wurden unweit südlich entlang der Arundel Gate zwei neue Bürogebäude, Derwent House und Howden House , errichtet , um die umgezogenen Büros des Stadtrats von Sheffield unterzubringen. Der Rathausanbau aus den 1970er-Jahren wurde 2002 geräumt und abgerissen. Das Gelände stand daraufhin erneut leer. Nach der Fertigstellung der Peace Gardens , des Millennium Square und des Winter Garden im Rahmen des Projekts „Heart of the City“ richtete sich das Augenmerk auf das ehemalige Egg-Box-Gelände, das heute St. Paul’s Place heißt .

Die Baugenehmigung für das Projekt wurde erstmals im Oktober 2005 erteilt, die Aushubarbeiten begannen im Mai 2006 und der Baubeginn erfolgte offiziell im Mai 2007. Die Bauarbeiten sollten ursprünglich bis Ende 2008 abgeschlossen sein.

Das Bauprojekt umfasst insgesamt 316 Ein- und Zweizimmerwohnungen im Hauptturm und einem angrenzenden, neungeschossigen Gebäude namens St. Paul’s View , die durch Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss miteinander verbunden sind. Das Design des Projekts ist konservativ-modern und fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein, darunter das denkmalgeschützte Rathaus (Grade I) und der moderne Wintergarten. Laut der offiziellen Projektwebsite:

Der leichte und schlanke Turm wird eine Vielzahl sich ergänzender Außengestaltungselemente aufweisen, darunter großflächige Verglasungen, eine warme Steinverkleidung (die bei Hochhäusern nicht oft zu sehen ist), eine speziell angefertigte Terrakotta- Regenschutzfassade , eine Kupferverkleidung und bronzefarbene Aluminium-Lamellenpaneele, wodurch ein unverwechselbares und einprägsames Gesamtbild entsteht.

Am 4. Juli 2008 wurde bekannt gegeben, dass das für das Projekt verantwortliche Unternehmen, die City Lofts Group Plc , Insolvenz angemeldet hatte . ^{[ 3 ]} Die Insolvenz war die Folge einer Reihe hoher finanzieller Verluste, stark gestiegener Kreditkosten und sinkender Immobilienpreise. Obwohl die Bauarbeiten am St. Paul’s Tower zunächst nicht beeinträchtigt waren, wurden mehrere bereits fertiggestellte Bauprojekte unter die Aufsicht der Insolvenzverwalter von Ernst & Young gestellt .

Am 3. Oktober 2008 berichtete die BBC- Nachrichtensendung „ Look North“ , dass die Außenverkleidung des Hauptturms aus Kostengründen erheblich verändert worden war, was bei den Planungsbeamten des Stadtrats von Sheffield und der Öffentlichkeit Besorgnis auslöste. Zwei bekannte Websites, die den Bau des Turms verfolgt hatten, berichteten, dass der Stadtrat die Anbringung weiterer Verkleidungsteile bis zu einer Entscheidung über die Übereinstimmung des neuen Entwurfs mit den ursprünglichen Plänen gestoppt hatte. ^{[ 4 ]} Ein überarbeiteter Entwurf wurde erstellt und im Dezember 2008 schließlich genehmigt. ^{[ 5 ]} Die neuen Pläne sahen die Entfernung oder Änderung bestimmter Bauelemente vor, wie beispielsweise den Wegfall der Turmspitze und die Verstärkung der Fensterrahmen.

Der St. Paul’s Tower besteht überwiegend aus Wohnungen mit ein oder zwei Schlafzimmern. Im Erdgeschoss sowohl des Hauptturms an der Arundel Gate als auch des angrenzenden, mittelhohen Gebäudes St. Paul’s View am Millennium Square befinden sich Einzelhandelsflächen; die beiden Gebäude sind durch Ladenlokale im Erdgeschoss miteinander verbunden.

Die gesamte Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss des St. Paul's Tower wird seit Juli 2011 von einem Sainsbury's Local Supermarkt genutzt. Auf der Seite des Gebäudes, die zum St. Paul's View zeigt, ist die Einzelhandelsfläche derzeit zwischen zwei Restaurants aufgeteilt: einem Cosmo's und einem Pizza Express .