Die Summit Place Mall , ursprünglich Pontiac Mall , war ein Einkaufszentrum in Waterford Township, Michigan , USA. Sie wurde 1962 als erstes überdachtes Einkaufszentrum in Michigan eröffnet [ 1 ] [ 3 ] und auf einem 30 Hektar großen Gelände errichtet. Nach Erweiterungen in den Jahren 1987 und 1993 umfasste sie mehr als 130.000 Quadratmeter Verkaufsfläche. In ihrer Blütezeit beherbergte sie rund 200 Geschäfte und sechs Ankermieter : Hudson ’s (später Marshall Field’s , dann Macy’s ), Sears , JC Penney , Montgomery Ward , Service Merchandise und Kohl’s .

Nach der Eröffnung der Great Lakes Crossing Outlets im nahegelegenen Auburn Hills, Michigan , im Jahr 1998 verlor die Summit Place Mall viele ihrer Mieter an dieses neuere Einkaufszentrum. Auch Service Merchandise und Montgomery Ward mussten 1999 bzw. 2000 Insolvenz anmelden. In den 2000er-Jahren verfiel die Summit Place Mall zusehends , da die meisten Geschäfte schlossen. Kohl’s machte im März 2009 dicht, und die Ladenpassagen wurden im September 2009 geschlossen. JC Penney und Macy’s blieben bis Anfang 2010, Sears bis 2014.

Geschichte

Michigans erstes überdachtes Einkaufszentrum, die Pontiac Mall [ 1 ], wurde an der nordwestlichen Ecke der Telegraph Road ( US 24 ) und der Elizabeth Lake Road, an der Grenze zwischen der Stadt Pontiac und Waterford Township , errichtet . Zwei Geschäfte eröffneten bereits vor der Mall: ein Kroger- Supermarkt im Jahr 1961 [ 4 ] und ein Montgomery-Ward -Kaufhaus im Februar 1962 [ 5 ]. Zur Eröffnung am Donnerstag, dem 10. Mai 1962, beherbergte die Mall ein weiteres großes Kaufhaus: eine „Budget“-Filiale der Detroiter Kette Hudson’s , die im Gegensatz zu den bestehenden Hudson’s-Filialen keine Möbel oder Kleingeräte anbot [4]. Später wurde sie zu einem Hudson’s-Kaufhaus mit Vollsortiment ausgebaut. Zu den 42 Geschäften der Mall am Eröffnungstag gehörten eine Cunningham- Apotheke und ein Kresge -Kaufhaus. Die Mall umfasste insgesamt 46.000 m² Verkaufsfläche . [ 6 ] Das Einkaufszentrum wurde von A&W Management (später Ramco-Gershenson, heute RPT Realty ) erbaut [ 2 ] und von A. Arnold Agree, dem Sohn des Detroiter Architekten Charles N. Agree, entworfen . [ 7 ] In den Eingangshallen des Einkaufszentrums befanden sich über 120 Skulpturen. [ 6 ] Sears errichtete 1972 nördlich des Geländes ein 16.900 m² großes Kaufhaus , das damals jedoch noch nicht zum Einkaufszentrum gehörte. [ 8 ] Ebenfalls 1972 wurde auf dem Gelände des Einkaufszentrums die Elefantenkuh Little Jenny, bekannt aus dem Film „Elephant Walk “, begraben. [ 9 ]

Ramco-Gershenson kündigte 1983 Renovierungspläne für das Einkaufszentrum an. Laut dem damaligen Schatzmeister Dennis Gershenson war das Einkaufszentrum „im Vergleich zu aktuellen Standards im Einkaufszentrumsbau nicht mehr zeitgemäß“ und hatte aufgrund von Geschäftsaufgaben großer Ketten viele wichtige Mieter, wie beispielsweise die Cunningham Drug Store, verloren. Die 1.000.000 US-Dollar teure Renovierung umfasste neue Ladenfassaden, Böden und Decken sowie ein überarbeitetes Design für Hudson’s und Montgomery Ward. Foot Locker und Kinney Shoes zogen in neue Ladenlokale um, während neue Mieter wie Musicland , Circus World , The Limited , Casual Corner , Sibley’s Shoes , Gap und B. Dalton hinzukamen. [ 10 ] Nach der Renovierung wurde das Einkaufszentrum in Summit Place Mall umbenannt. [ 11 ]

JC Penney eröffnete im August 1988 im Einkaufszentrum und ersetzte eine Filiale in Bloomfield Township . [ 12 ] Dies war Teil einer Erweiterung, die erstmals 1987 angekündigt wurde und 44.000 m² Verkaufsfläche , einen Katalog-Showroom von Service Merchandise , ein MainStreet -Warenhaus (das kurz nach der Eröffnung von Kohl’s übernommen wurde ) [ 13 ] sowie eine Verbindung zum bestehenden Sears-Kaufhaus umfasste. [ 14 ] Ebenfalls Teil des Neubaus war ein Food-Court namens Picnic Place.

Ende der 1990er-Jahre bis Anfang der 2000er-Jahre: Rückgang

Service Merchandise und Montgomery Ward schlossen 1999 bzw. 2001, nachdem beide Ketten Insolvenz angemeldet hatten. Ebenfalls im Jahr 2000 wurde Hudson’s umgebaut und ein Jahr später in Marshall Field’s umbenannt . [ 15 ] [ 16 ] Nach dem Verlust dieser beiden Ankermieter verlor die Summit Place Mall nach und nach weitere Mieter, vor allem an die Great Lakes Crossing Outlets , die 1998 im nahegelegenen Auburn Hills, Michigan, eröffnet hatten .

General Growth Properties verkaufte die Summit Place Mall im Jahr 2002 an das kalifornische Unternehmen Namco Financial. Namco kündigte an, das Einkaufszentrum in „Festivals of Waterford“ umzubenennen und ein Familienunterhaltungszentrum sowie einen 700.000 US-Dollar teuren Kinderspielbereich und einen Wasserpark zu errichten . Letzterer sollte in den ehemaligen Räumlichkeiten von Montgomery Ward entstehen. [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] Im Dezember desselben Jahres wurde der Kinderspielbereich eröffnet, [ 20 ] die Pläne für den Wasserpark wurden jedoch verworfen, nachdem die Stadt beschlossen hatte, das 20 Millionen US-Dollar teure Indoor-Wasserparkrisiko nicht einzugehen, da sie befürchtete, die Einnahmen würden nicht zur Schuldentilgung ausreichen. [ 21 ]

Mitte bis Ende der 2000er-Jahre bis Anfang der 2010er-Jahre

Durch ein Gesetz des Bundesstaates aus dem Jahr 2005 wurde den Eigentümern von Summit Place eine Steuerermäßigung für die Sanierung des Geländes gewährt. [ 22 ] Die geplante Sanierung sah den Abriss der Hälfte des Einkaufszentrums und die Umwidmung eines Großteils des Grundstücks für Wohnzwecke vor. [ 23 ]

Marshall Field’s wurde im September 2006 in Macy’s umbenannt, nachdem die Muttergesellschaft von Marshall Field’s, May Co. , von Federated Department Stores (heute Macy’s, Inc. ) übernommen worden war. [ 15 ] Im August 2007 prüfte die Gemeinde Waterford Township die Einrichtung einer „Corridor Improvement Authority“ (CIA), um zukünftige Nutzungsmöglichkeiten für das Gelände zu untersuchen. [ 19 ] Das Einkaufszentrum verlor Mitte der 2000er-Jahre weiterhin Mieter, darunter alle Mieter im Food-Court und im Kinderspielbereich. [ 17 ] [ 24 ] Kohl’s schloss am 12. März 2009. [ 25 ] Nach der Schließung dieses Ankermieters standen 96 % der Ladenflächen im Einkaufszentrum leer. [ 26 ] Das gesamte Einkaufszentrum schloss am 10. September 2009, mit Ausnahme der drei verbliebenen Hauptmieter. [ 27 ] Sowohl JC Penney als auch Macy’s schlossen im März 2010, nachdem sie ihre Schließung im Januar angekündigt hatten. [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] Sears, der letzte Mieter des Einkaufszentrums, kündigte seine Schließung im September 2014 an. [ 31 ]

Am 7. Dezember 2014 schloss das Geschäft, wodurch das gesamte Einkaufszentrum leer stand und zu einem Anziehungspunkt für Vandalen, Obdachlose und Schrotthändler wurde. [ 32 ] Am nächsten Tag setzte die Gemeinde Waterford das Einkaufszentrum auf ihre Liste gefährlicher Gebäude und forderte die Eigentümerin, die kalifornische Firma SD Capital LLC, auf, das Gebäude entweder zu sanieren oder abzureißen. [ 33 ] Im September 2018 erwarb ARi-El Enterprises, ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Southfield , das Einkaufszentrum zu einem nicht genannten Preis. [ 34 ] [ 35 ] Der Abriss des Einkaufszentrums begann am 7. Mai 2019. [ 36 ] Auf dem Gelände soll ein Geschäftszentrum namens Oakland County Business Center entstehen. [ 37 ]

Siehe auch

Referenzen

  1. ^ a b c „Einst blühende, verlassene Einkaufszentren im Großraum Detroit kämpfen nun ums Überleben“ (PDF) . Archiviert vom Original (PDF) am 20. September 2016. Abgerufen am 6. August 2016 .
  2. ^ a b "Kein Titel" . Immobilien und Bauwesen . 147. Economist Publishing Company: 122. 1962.
  3. ^ "Abriss des Einkaufszentrums Summit Place? "
  4. ^ a b „Beginn der Arbeiten an Pontiac Hudsons“. Detroit Free Press . 28. Juni 1961. S. 14.
  5. ^ „Ward eröffnet neue Filiale in Pontiac“. Detroit Free Press . 1. Februar 1962. S. 15.
  6. ^ a b „Pontiacs Einkaufszentrum mit 42 Geschäften wird eröffnet“. Detroit Free Press . 11. Mai 1962. S. 3A.
  7. ^ „Pontiac Mall – Ein Architektentraum“. Detroit Free Press . 25. März 1962.
  8. ^ Rosenberg, Manuel (1966). "Märkte Amerikas" .
  9. ^ „Elefant im Einkaufszentrum Pontiac begraben“ . The Victoria Advocate . 23. Juli 1972. Abgerufen am 14. Oktober 2013 .
  10. ^ Hansell, Betsey (28. April 1983). „Pontiac Mall soll ein ‚modernes‘ Aussehen erhalten“. Detroit Free Press . S. 7B.
  11. ^ Weddell, Dorothy (21. September 1983). „Nach den Renovierungsarbeiten ein neuer Name“. Detroit Free Press . S. 8B.
  12. ^ Lawrence, Beverly Hall (27. Juli 1988). „Penney ist in Bewegung“. Detroit Free Press . S. 6C.
  13. ^ „Kein Titel“ . The Detroiter . Greater Detroit Chamber of Commerce: 12. 1987.
  14. ^ Lawrence, Beverly Hall (11. Juni 1987). „Summit will um 100 Filialen wachsen“. Detroit Free Press . S. 4C.
  15. ^ a b "The Oakland Press: Lokale Nachrichten" .
  16. ^ „The Oakland Press: Auto/Wirtschaft: Einzelhändler bereitet sich auf die Ankunft des neuen Eigentümers vor“ .
  17. ^ a b "Zeitungsarchiv" .
  18. ^ "Waterford Township, Michigan - 404 Fehlerseite" (PDF) .
  19. ^ a b "Spinal Column Newsweekly" . Die Wirbelsäule - .
  20. ^ "Zeitungsarchiv" .
  21. ^ „Beamte erwägen den Bau eines Wasserparks in einem Einkaufszentrum im Großraum Detroit“ . Knight Ridder/Tribune Business News . 31. Januar 2003.
  22. ^ Mossa, Lara (10. November 2005). „Das Recht wird Summit Place helfen, wieder auf die Beine zu kommen“ . The Oakland Press . Archiviert vom Original am 28. September 2007. Abgerufen am 19. August 2007 .
  23. ^ Mossa, Lara (18. November 2005). „Wohnungsbau könnte einen Teil des Einkaufszentrums Summit Place ersetzen“ . Oakland Press . Archiviert vom Original am 10. August 2007. Abgerufen am 19. August 2007 .
  24. ^ "Archiv der Detroit News" .
  25. ^ „Geschäftsschließungen in Waterford - theoaklandpress.com“ .
  26. ^ Brasier, LL (15. April 2007). „Sportzentrum im Einkaufszentrum möglich: Eine Idee zur Wiederbelebung des Summit Place“ . Detroit Free Press .
  27. ^ „Was bringt die Zukunft für das Einkaufszentrum Summit Place?“ Oakland Press . 31. August 2009. Abgerufen am 20. September 2009 .
  28. ^ Guest, Greta. Macy's im Summit Place Mall bereitet sich auf die Schließung vor. Detroit Free Press , lsj.com, 5. Januar 2010, abgerufen am 5. Januar 2010.
  29. ^ Guest, Greta (19. Januar 2010). „JCPenney-Filiale in Waterford schließt“ . The Detroit News . Archiviert vom Original am 21. Januar 2010. Abgerufen am 19. Januar 2010 .
  30. ^ Duggan, Daniel (21. Januar 2010). „Summit Place JC Penney- und Macy’s-Filialen schließen“ . Crain’s Detroit Business . Abgerufen am 27. Januar 2010 .
  31. ^ Hopkins, Carol (17. September 2014). „Sears, letztes Geschäft in der Summit Place Mall in Waterford, schließt“ . The Oakland Press . Abgerufen am 23. September 2014 .
  32. ^ „Summit Place Mall: Fotos aus dem Inneren – das Oakland Press Media Center“ . media.theoaklandpress.com . Archiviert vom Original am 25. Februar 2018. Abgerufen am 12. Januar 2022 .
  33. ^ „Summit Place Mall auf Waterfords Liste gefährlicher Gebäude – WXYZ.com“ . Archiviert vom Original am 9. Dezember 2014.
  34. ^ Noble, Breana (10. September 2018). „Summit Place Mall erhält neuen Besitzer, Abrissfrist“ . detroitnews.com .
  35. ^ Reindl, JC (7. Mai 2019). „Das lange leerstehende Einkaufszentrum Summit Place soll abgerissen werden: So geht es weiter . “ freep.com .
  36. ^ DeGiulio, Kim (7. Mai 2019). „Neues Geschäftszentrum entsteht auf dem Gelände des seit langem leerstehenden Einkaufszentrums Summit Place in Waterford Township“ . WDIV-TV . Abgerufen am 23. Juli 2025 .
  37. ^ Reindl, JC „Das lange leerstehende Einkaufszentrum Summit Place steht kurz vor dem Abriss: So geht es weiter . “ Detroit Free Press .