Swiss Prime Site AG ist eines der größten börsennotierten Immobilienunternehmen Europas. [ 1 ] Der Verkehrswert der verwalteten Immobilien beläuft sich auf rund 27 Milliarden CHF. [ 2 ] Das eigene Immobilienportfolio des Unternehmens hat einen Wert von rund 13 Milliarden CHF und besteht hauptsächlich aus Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien in den wichtigsten Schweizer Metropolregionen des Mittellandes. Neben den Immobilieninvestitionen bildet Swiss Prime Site Solutions das Segment Immobilien-Asset-Management mit einem verwalteten Vermögen von rund 14 Milliarden CHF.

Geschichte

Das Unternehmen wurde 1999 von den Pensionsfonds der Credit Suisse und Siemens Schweiz sowie der damaligen Winterthur Life (heute Axa ) gegründet. Swiss Prime Site wurde im April 2000 an der SIX Swiss Exchange kotiert . Das Immobilienportfolio hatte zu diesem Zeitpunkt einen Wert von rund 500 Millionen CHF. [ 3 ]

Im Jahr 2001 erwarb Swiss Prime Site ein Portfolio von Bürogebäuden von Swisscom . [ 4 ] 2003 übernahm das Unternehmen die Frey Group und 2004 die Maag Holding AG. 2009 erfolgte die Übernahme der börsennotierten Jelmoli Holding AG . Im Oktober 2012 erwarb Swiss Prime Site die Wincasa AG [ 5 ] , ein Schweizer Immobiliendienstleistungsunternehmen, sowie die Tertianum Group. [ 6 ] 2019 kündigte Swiss Prime Site den Verkauf der Tertianum Group an. [ 7 ] [ 8 ] Ende 2021 erwarb Swiss Prime Site die Akara Group und Anfang 2024 den Vermögensverwalter der Fundamenta Group, um das Dienstleistungssegment zu stärken. [ 9 ] Im März 2023 wurde der Verkauf von Wincasa an Implenia bekannt gegeben. [ 10 ]

Immobilie

Abgeschlossene Bauprojekte: Espace Tourbillon Genf, [ 11 ] Basler Messeturm , [ 12 ] Opus Zug, [ 13 ] die PostFinance Arena und Schönburg in Bern [ 14 ] YOND, Sihlcity in Zürich und Roter Turm in Winterthur [ 15 ] sowie der Prime Tower mit dem Restaurant Clouds und dem angrenzenden Gebäude. Der Prime Tower auf dem Maag-Gelände in Zürich West ist mit seinen 126 Metern eines der höchsten Bürogebäude der Schweiz. [ 16 ] [ 17 ]

Immobilien-Asset-Management

Swiss Prime Site Solutions verwaltet Immobilien mit maßgeschneiderten Produkten und Dienstleistungen und schafft so Mehrwert für seine Kunden über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie hinweg. [ 18 ]

Management

Die Geschäftsleitung besteht aus Marcel Kucher (CEO seit 2026 [ 19 ] ), Martina Moosmann (CFO seit 2026 [ 20 ] ) und Anastasius Tschopp (CEO Swiss Prime Site Solutions seit 2018).

Referenzen

  1. ^ „Quarterly Review - Global Property Research“ . www.globalpropertyresearch.com . Abgerufen am 04.10.2022 .
  2. ^ „Swiss Prime Site schließt die Übernahme des Immobilien-Asset-Managers Fundamenta Group ab“ . sps.swiss .
  3. ^ „Entwicklungsgeschichte 1999“ . Swiss Prime . Abgerufen am 16. Dezember 2017 .
  4. ^ „Entwicklungsgeschichte 2001“ . Swiss Prime . Abgerufen am 16. Dezember 2017 .
  5. ^ „Swiss Prime Site übernimmt CS-Tochter“ . Handelszeitung Ringier Axel Springer Schweiz . Abgerufen am 16. Dezember 2017 .
  6. ^ „Entwicklungsgeschichte“ . Swiss Prime . Abgerufen am 16. Dezember 2017 .
  7. ^ „Swiss Prime Site: Hauptversammlung stimmt allen Empfehlungen des Vorstands zu“ . Markt Puls. 24. März 2020. Abgerufen am 26. Januar 2021 .
  8. ^ „Swiss Prime Site verkauft die Tertianum-Gruppe an Capvis“ . capvis. 13. Dezember 2019. Abgerufen am 26. Januar 2021 .
  9. ^ „Swiss Prime Site: Übernahme der Akara-Gruppe in Zug“ . IMMOBILIEN Business . 16.12.2021 . Abgerufen am 17.06.2022 .
  10. ^ Triebe, Benjamin. „Implenia: Baukonzern kauft Wincasa von Swiss Prime Site“ . Neue Zürcher Zeitung (auf Schweizer Hochdeutsch) . Abgerufen am 05.05.2023 .
  11. ^ Hern, Miguel; ez (12. Mai 2022). „Le projet social Tourbillon inauguré à Plan-les-Ouates“ (auf Französisch) . Abgerufen am 27.06.2022 .
  12. ↑ „Messeturm überzeugt durch Ausstrahlung und funktionales Konzept“ (PDF) . Swiss Prime Site . Abgerufen am 16. Dezember 2017 .
  13. ↑ Markus Graf. „Projektentwicklungen im Vormarsch“ . Privat . Abgerufen am 15. Januar 2021 .
  14. ↑ „PostFinance Arena Bern/Neubau“ . ASP Architekten . Abgerufen am 15. Januar 2021 .
  15. ^ Radovan Milanovic (19. Mai 2008). „Markus Graf, CEO Swiss Prime Site AG“ . Geldtaxi . Abgerufen am 15. Januar 2021 .
  16. ^ „Swiss Prime Site AG: Offizielle Einweihung des Prime Tower“ . Market Screener. 6. Dezember 2011. Abgerufen am 18. Januar 2021 .
  17. ↑ „Hochhaus-Kompetenz“ (PDF) . Prime Tower. 6. Dezember 2011 . Abgerufen am 18. Januar 2021 .
  18. ^ „Swiss Prime Site Solutions erhält Finma-Lizenz als Fondsleitung“ . Finanzen und Wirtschaft (auf Deutsch). 23. September 2021 . Abgerufen am 05.05.2023 .
  19. ^ „Marcel Kucher, zukünftiger CEO von Swiss Prime Site: Immobilien-CEO eines radikal erneuerten Unternehmens“ . Finanzen und Wirtschaft (auf Deutsch). 19.09.2025 . Abgerufen am 05.01.2026 .
  20. ^ „Swiss Prime Site ernennt Martina Moosmann zur neuen Finanzchefin“ . sps.swiss . Abgerufen am 10. Juni 2026 .