Mietshaus

Ein Mietshaus , auch Mehrfamilienhaus genannt , ist ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten, typischerweise mit Wohnungen auf jeder Etage und einem gemeinsamen Treppenhauszugang. Mietshäuser sind in Städten in ganz Europa sowie Nord- und Südamerika weit verbreitet, tragen dort aber unterschiedliche Bezeichnungen (z. B. „ conventillos “ auf Spanisch, „Mietskaserne“ auf Deutsch, „vuokrakasarmi“ auf Finnisch, „hyreskasern“ auf Schwedisch oder „kamienica “ auf Polnisch).

Seit dem Mittelalter wurden Grundstücke und Besitztümer in Schottland im Rahmen des feudalen Pachtrechts als Lehen und nicht als Eigentum gehalten. Nach schottischem Recht konnten Wohnungen in mehrstöckigen Gebäuden, sogenannten Tenements, einzeln bewohnt werden. ^{[ 2 ]} In England bezeichnete der Ausdruck „Tenement House“ ein Gebäude, das in Wohneinheiten unterteilt war, um günstige Mietwohnungen zu schaffen. Ursprünglich handelte es sich dabei um eine Aufteilung eines großen Hauses. Ab den 1850er Jahren wurden eigens dafür errichtete Tenements mit bis zu sechs Stockwerken gebaut, in denen mehrere Haushalte pro Etage lebten. ^{[ 3 ]} Für bessere Wohnungen wurden verschiedene Bezeichnungen eingeführt, und schließlich setzten sich moderne Apartments im nordamerikanischen Stadtleben durch. ^{[ 4 ]}

In der mittelalterlichen Altstadt von Edinburgh , Schottland, entstanden Mietshäuser, in denen jede Wohnung wie ein separates Haus behandelt wurde und die übereinander gebaut waren (wie beispielsweise Gladstone's Land ). Über Jahrhunderte entwickelte sich aus Gewohnheit ein Gesetz bezüglich Instandhaltung und Reparaturen, das erstmals 1681 in Stairs Schriften zum schottischen Immobilienrecht formell erörtert wurde . ^{[ 2 ]} In Schottland werden diese Regelungen heute durch den Tenements Act (Gesetz über Mietshäuser) geregelt , der das alte Mietshausgesetz ersetzte und ein neues System des Gemeineigentums sowie neue Verfahren für die Instandhaltung und Reparatur von Mietshäusern einführte. Mietshäuser mit Ein- oder Zweizimmerwohnungen boten beliebte Mietwohnungen für Arbeiter, doch in einigen Innenstadtgebieten führten Überbelegung und Instandhaltungsprobleme zur Entstehung von Elendsvierteln , die inzwischen geräumt und neu bebaut wurden. In wohlhabenderen Gegenden bilden die Wohnungen in Mietshäusern geräumige, privat geführte Häuser, manche mit bis zu sechs Schlafzimmern, die nach wie vor begehrte Immobilien sind. ^{[ 1 ]}

In den Vereinigten Staaten bezeichnete der Begriff „Tenement“ ursprünglich ein großes Gebäude mit vielen kleinen Mietwohnungen. Mit dem Wachstum der Städte im 19. Jahrhundert nahm die Kluft zwischen Arm und Reich zu . Aufgrund des rasanten Städtewachstums und der Zuwanderung führten überfüllte Wohnungen mit mangelhaften sanitären Verhältnissen dazu, dass die Tenements als Elendsviertel bekannt wurden. ^{[ 4 ]}

In Teilen Englands, insbesondere in Devon und Cornwall , bezeichnet der Begriff „tenement“ einen Anbau oder zusätzlichen, vorspringenden Teil an der Rückseite eines Reihenhauses , normalerweise mit Dach. ^{[ 5 ]}

Im Mittelalter entwickelte sich die Altstadt von Edinburgh , Schottland, entlang der High Street auf schmalen Landstreifen („Tenements“), die nach dem schottischen Pachtrecht verpachtet wurden . Der begrenzte Platz und die Einschränkungen durch die Stadtmauer führten zu mehrstöckigen Gebäuden, in denen jede Wohnung wie ein separates Haus behandelt und übereinander gebaut wurde (wie beispielsweise Gladstones Land von 1617). Über Jahrhunderte hinweg entwickelte sich aus Gewohnheitsrecht ein Gesetz bezüglich Instandhaltung und Reparaturen, das erstmals 1681 in Stairs Schriften zum schottischen Immobilienrecht formell erörtert wurde . ^{[ 2 ]}

Ein frühes Beispiel für ein Mietshaus in Wales ist Morris Castle in Swansea . Das Schloss wurde vor 1775 von Sir John Morris erbaut , um Arbeiter in der sich rasch industrialisierenden Region unterzubringen. Die Lage des Schlosses war gefährlich und unpraktisch, weshalb viele Arbeiter lieber in einzelnen Häusern wohnten. Daher wurde das Mietshaus in den 1850er Jahren aufgegeben. ^{[ 7 ] [ 8 ]}

In den Vereinigten Staaten bezeichnete der Begriff „Tenement“ ursprünglich ein Mietverhältnis und somit jede Art von Mietwohnung. Die New Yorker Staatslegislative definierte ihn im Tenement House Act von 1867 im Sinne der gemeinsamen Nutzung durch mehrere Haushalte wie folgt:

Jedes Haus, Gebäude oder ein Teil davon, das/der als Wohnsitz von mehr als drei Familien vermietet, verpachtet oder verpachtet wird, die unabhängig voneinander leben und ihre eigenen Mahlzeiten auf dem Grundstück zubereiten, oder von mehr als zwei Familien auf einer Etage, die dort leben und kochen und ein gemeinsames Nutzungsrecht an Fluren, Treppenhäusern, Höfen, Toiletten oder Aborten oder einigen davon haben. ^{[ 9 ]}

In Schottland ist „Mietwohnung“ weiterhin die gebräuchlichste Bezeichnung für ein traditionelles Mehrfamilienhaus , einschließlich hochwertiger Wohnungen ^{[ 1 ]} , während es andernorts abwertend im Gegensatz zu Mietshäusern oder Wohnblocks verwendet wird ^{[ 10 ]} . Mietshäuser wurden im Zuge der Industrialisierung der Städte entweder für die Arbeiterklasse umgebaut oder neu errichtet ^{[ 11 ]} und bildeten einen Kontrast zu den Mietshäusern der Mittelklasse, die im Laufe des 19. Jahrhunderts in Mode kamen. Sozialreformer in den Vereinigten Staaten des späten 19. Jahrhunderts lehnten sowohl Mietshäuser (wegen der angeblichen Förderung von Krankheiten und Unmoral unter Jugendlichen) als auch Mietshäuser (wegen der angeblichen Förderung von „sexueller Unmoral, Faulheit und Scheidung“) ab ^{[ 12 ] .}

Mit der Industrialisierung der Vereinigten Staaten im 19. Jahrhundert wurden Einwanderer und Arbeiter vom Land in ehemaligen Mittelklassehäusern und anderen Gebäuden, wie beispielsweise Lagerhäusern, untergebracht, die aufgekauft und in kleine Wohnungen aufgeteilt wurden. ^{[ 13 ] [ 14 ]} Bereits ab den 1830er Jahren in der Lower East Side von New York City ^{[ 11 ]} oder möglicherweise schon in den 1820er Jahren in der ^Mott Street [ ^{15 ]} wurden drei- und vierstöckige Gebäude in sogenannte „ Eisenbahnwohnungen “ umgewandelt. Diese Bezeichnung rührte daher, dass die Räume wie die Waggons eines Zuges miteinander verbunden waren ^{[ 16 ]} und fensterlose Innenräume besaßen. Die umgebauten Gebäude wurden auch als „ Raubsiedlungen “ bezeichnet und stellten ein besonderes Problem dar, da sie einsturz- und brandgefährdet waren. Mulberry Bend und Five Points waren berüchtigte Standorte solcher „Raubsiedlungen“, deren Räumung die Stadt jahrzehntelang bemühe. ^{[ 15 ]} Sowohl in den Elendsvierteln als auch in den eigens dafür errichteten Mietshäusern befanden sich die Gemeinschaftswasserhähne und Toiletten (entweder Plumpsklos oder „Schulwaschbecken“, die in einen oft verstopften Abfluss mündeten) in den kleinen Freiräumen zwischen den Gebäuden. ^{[ 16 ]} In Teilen der Lower East Side waren die Gebäude älter und besaßen Innenhöfe , die in der Regel von Werkstätten, Ställen und anderen Gewerbebetrieben genutzt wurden. ^{[ 17 ]}

Solche Mietskasernen waren besonders in New York verbreitet, wo 1865 laut einem Bericht 500.000 Menschen in ungesunden Mietskasernen lebten, während 1845 in Boston weniger als ein Viertel der Arbeiter in Mietskasernen untergebracht war. ^{[ 11 ]} Ein Grund für die vielen Mietskasernen in New York war die große Zahl an Einwanderern; ein weiterer war der schachbrettartige Straßenplan und die wirtschaftliche Praxis, auf einzelnen 7,6 × 30,5 Meter großen Grundstücken zu bauen, was zu einer hohen Bebauungsdichte führte. ^{[ 18 ]} Vor 1867 bedeckten Mietskasernen oft mehr als 90 Prozent des Grundstücks, waren fünf oder sechs Stockwerke hoch und hatten 18 Zimmer pro Etage, von denen nur zwei direktes Sonnenlicht erhielten. Die Höfe waren nur wenige Meter breit und oft mit Aborten versehen . Die Innenräume waren nicht belüftet. ^{[ 16 ]}

Zu Beginn des 19. Jahrhunderts lebten viele Arme in Kellern , deren hygienische Zustände sich nach dem Bau des Croton-Aquädukts, der den wohlhabenderen New Yorkern fließendes Wasser brachte, noch verschlimmerten: Durch die geringere Nutzung von Brunnen stieg der Grundwasserspiegel , und die Kellerwohnungen wurden überflutet. Frühe Wohnungsreformer drängten auf den Bau von Mietshäusern anstelle der Keller, und ab 1859 ging die Zahl der Kellerbewohner zurück. ^{[ 19 ]}

Der Tenement House Act von 1866, das erste umfassende Gesetz des Bundesstaates New York zu Wohnverhältnissen, verbot Kellerwohnungen, es sei denn, die Deckenhöhe betrug mindestens 30 cm über Straßenniveau. Er schrieb mindestens eine Toilette pro 20 Bewohner sowie Feuertreppen vor und berücksichtigte auch den Abstand zwischen Gebäuden. ^{[ 20 ]} Dieses Gesetz wurde 1879 durch den Tenement House Act, bekannt als das Alte Gesetz, geändert, der eine maximale Bebauungsdichte von 65 Prozent vorschrieb. Bereits 1869 definierte das New Yorker Staatsgesetz ein „Mietshaus“ als „jedes Haus oder Gebäude oder einen Teil davon, das vermietet, verpachtet oder verpachtet wird und von drei oder mehr Familien bewohnt wird, die unabhängig voneinander leben und auf dem Grundstück kochen, oder von mehr als zwei Familien auf einer Etage, die dort leben und kochen, aber ein Nutzungsrecht an Fluren, Treppenhäusern, Höfen, Toiletten oder Aborten oder einigen davon haben.“ L 1867, Kap. 908. ^{[ 21 ]} Das New Yorker Gesundheitsamt war befugt, diese Vorschriften durchzusetzen, lehnte dies jedoch ab. Als Kompromiss wurde das sogenannte „ Old Law Tenement “ zum Standard: Es hatte eine hantelförmige Gestalt mit Luft- und Lichtschächten an beiden Seiten in der Mitte (die üblicherweise an die Schächte der Nachbargebäude angeschlossen waren) und bedeckte typischerweise 80 Prozent des Grundstücks. ^{[ 22 ]} James E. Ware wird der Entwurf zugeschrieben; ^{[ 23 ]} er hatte im Vorjahr einen Wettbewerb der Zeitschrift „Plumber and Sanitary Engineer“ gewonnen, bei dem der praktischste verbesserte Entwurf für ein Mietshaus gesucht wurde, wobei die Rentabilität für die Jury das wichtigste Kriterium war. ^{[ 24 ]}

Die öffentliche Besorgnis über die New Yorker Mietskasernen wurde durch die Veröffentlichung von Jacob Riis ’ Buch „ How the Other Half Lives“ im Jahr 1890 ^{[ 25 ]} und seines Werkes „ The Children of the Poor“ im Jahr 1892 ^{[ 26 ]} geweckt. Der Bericht des Mietskasernenausschusses der New Yorker Staatsversammlung von 1894 untersuchte 8.000 Gebäude mit etwa 255.000 Bewohnern und stellte fest, dass New York mit durchschnittlich 143 Einwohnern pro Acre (350/ha) die am dichtesten besiedelte Stadt der Welt war. Teile der Lower East Side wiesen sogar 800 Einwohner pro Acre (2.000/ha) auf und waren damit dichter besiedelt als Bombay . Der Bericht verwendete sowohl Karten als auch Fotografien – die erste offizielle Verwendung von Fotografien dieser Art. ^{[ 27 ]} Zusammen mit der Veröffentlichung eines Sonderberichts des US-Arbeitsministeriums über Wohnverhältnisse und Lösungsansätze in anderen Teilen der Welt, „ The Housing of Working People“, im Jahr 1895, führte dies schließlich zur Verabschiedung des Tenement House Act von 1901 , bekannt als „New Law“. Dieses Gesetz setzte die Empfehlung des Tenement House Committee um, die Bebauung von Grundstücken auf maximal 70 Prozent zu beschränken und deren strikte Einhaltung zu gewährleisten. Es legte einen Mindestabstand von 3,7 Metern (12 Fuß) für einen Hinterhof und 1,8 Metern (6 Fuß) für einen Licht- und Lüftungsschacht an der Grundstücksgrenze bzw. 3,7 Metern (12 Fuß) in der Gebäudemitte fest (bei höheren Gebäuden entsprechend größer). Außerdem wurden fließendes Wasser, Toiletten und Fenster in jeder Wohnung sowie Brandschutzbestimmungen vorgeschrieben. Diese Regelungen bilden noch heute die Grundlage des New Yorker Baurechts für Flachbauten und haben die Bebauung einzelner Grundstücke unwirtschaftlich gemacht. ^{[ 28 ]}

Die meisten der eigens dafür errichteten Mietshäuser in New York waren keine Slums, obwohl es dort, insbesondere bei heißem Wetter, nicht angenehm war, sich aufzuhalten. Daher versammelten sich die Menschen im Freien, nutzten die Feuertreppen ausgiebig und schliefen im Sommer auf Feuertreppen, Dächern und Gehwegen. ^{[ 29 ]}

Das Lower East Side Tenement Museum , ein fünfstöckiges ehemaliges Mietshaus aus Backstein in Manhattan, das eine nationale historische Stätte ist , ist ein Museum, das sich den Mietshäusern der Lower East Side widmet.

Zu den weiteren bekannten Mietskasernen in den USA gehören die Mietskasernen in Chicago , wo verschiedene Wohngebiete nach dem Vorbild der Mietskasernen in New York errichtet wurden.

Mietshäuser machen einen Großteil des Wohnungsbestands in Glasgow und Edinburgh in Schottland aus. Die Mietshäuser in Glasgow wurden errichtet, um den zahlreichen Zuwanderern des 19. und frühen 20. Jahrhunderts infolge der Industriellen Revolution , als die Bevölkerung der Stadt auf über eine Million Menschen anstieg, Wohnraum mit hoher Dichte zu bieten. Die Mietshäuser in Edinburgh sind deutlich älter und stammen aus dem 17. Jahrhundert und später. Einige waren bei ihrer Errichtung bis zu 15 Stockwerke hoch und zählten damit zu den höchsten Häusern der Welt ihrer Zeit. ^{[ 30 ]} Die Mietshäuser in Glasgow waren in der Regel nicht höher als die Breite der Straße, an der sie standen; daher sind die meisten etwa drei bis fünf Stockwerke hoch. Fast alle Mietshäuser in Glasgow wurden aus rotem oder hellem Sandstein erbaut, der zu einem charakteristischen Merkmal der Stadt geworden ist.

In Edinburgh bestehen die Wohnhäuser in den UNESCO- Welterbestätten der mittelalterlichen Altstadt und der georgianischen Neustadt (sowie in den angrenzenden viktorianischen Stadtvierteln) fast ausschließlich aus Mietshäusern. Das historische Hausmuseum Tenement House im Glasgower Stadtteil Garnethill bewahrt die Inneneinrichtung und Ausstattung eines gut erhaltenen Mietshauses der gehobenen Mittelschicht aus dem späten 19. Jahrhundert.

Viele Mietshäuser in Glasgow wurden in den 1960er und 1970er Jahren aufgrund von Elendszuständen, Überbelegung und schlechtem Zustand der Gebäude abgerissen. Das wohl eindrücklichste Beispiel hierfür ist das Viertel Gorbals , wo fast alle Mietshäuser weichen mussten, um Platz für Hochhäuser zu schaffen. Viele dieser Hochhäuser wurden wiederum abgerissen und durch Neubauten ersetzt. Gorbals ist ein Gebiet von etwa 1 km² ^, in dem einst schätzungsweise 90.000 Menschen in Mietshäusern lebten, was zu sehr schlechten Lebensbedingungen führte. Heute leben dort etwa 10.000 Menschen.

In Edinburgh fand der Abriss von Mietshäusern in deutlich geringerem Umfang statt, was die spätere Ernennung der Stadt zum Weltkulturerbe im Jahr 1985 ermöglichte. Solche Abrisse beschränkten sich größtenteils auf vorviktorianische Gebäude außerhalb der Neustadt und wurden durch den sogenannten „Penny Tenement“-Vorfall von 1959 ausgelöst, bei dem ein Mietshaus einstürzte. ^{[ 31 ]}

Wohnungen in Mietshäusern beider Städte sind heutzutage aufgrund ihrer Lage, der oft großen Zimmer, der hohen Decken, der Verzierungen und der historischen Merkmale sehr begehrt.

Im Deutschen heißt Mietskaserne „ Mietkaserne “, und Berlin ist die Stadt, die dafür besonders bekannt ist. Werner Hegemann bezeichnete Berlin in seiner Streitschrift „Das steinerne Berlin“ von 1930 im Untertitel als „ die größte Mietskasernenstadt der Welt“. ^{[ 32 ]} Die Mietskasernen entstanden in einer Zeit starken Bevölkerungswachstums zwischen 1860 und 1914, insbesondere nach der deutschen Einigung 1871, in einem breiten Ring um die Altstadt, dem sogenannten Wilhelminischen Ring . Die Gebäude sind aufgrund der vorgeschriebenen Höchsthöhe fast immer fünf Stockwerke hoch. ^{[ 33 ]} Die Häuserblöcke sind groß, da die Straßen dem starken Verkehr standhalten mussten, und die Grundstücke sind daher ebenfalls groß: Die Gebäude müssen über ausreichend große Innenhöfe verfügen, damit ein Feuerwehrauto darin wenden kann. Daher bestehen sie aus Vorder-, Rück- und Querbauten, die mehrere Innenhöfe umschließen. ^{[ 34 ] [ 35 ]} In den Gebäuden innerhalb der Innenhöfe befand sich bis in die 1920er Jahre ein Großteil der Berliner Industrie, und Lärm und andere Belästigungen beeinträchtigten die Wohnungen, von denen nur die besten Fenster zur Straße hatten. ^{[ 36 ]}

Eine der berüchtigtsten Berliner Mietskasernen war Meyers Hof in Gesundbrunnen , ^{[ 37 ]} der zeitweise 2000 Menschen beherbergte und einen eigenen Polizisten zur Aufrechterhaltung der Ordnung benötigte. ^{[ 38 ]}

Zwischen 1901 und 1920 untersuchte und dokumentierte eine Berliner Klinik die Lebensbedingungen ihrer Patienten in Fotografien. Dabei zeigte sich, dass viele in feuchten Kellern und Dachkammern, unter Treppen und in Wohnungen lebten, deren Fenster durch Hinterhofgeschäfte verdeckt waren. ^{[ 39 ]}

Viele Wohnungen im Wilhelmianischen Ring waren sehr klein und bestanden nur aus einem Zimmer und einer Küche. ^{[ 40 ]} Die Wohnungen waren zudem so angelegt, dass die Zimmer über einen gemeinsamen Flur erreichbar waren, was selbst der Berliner Architektenverein als ungesund und dem Familienleben abträglich einstufte. ^{[ 41 ]} Die sanitären Anlagen waren unzureichend: Bei einer Untersuchung in einem Gebiet im Jahr 1962 verfügten nur 15 Prozent der Wohnungen über Toilette und Bad oder Dusche; 19 Prozent hatten nur eine Toilette, und 66 Prozent teilten sich Toiletten im Treppenhaus. ^{[ 40 ]} Geheizt wurde mit Holzkohlebrikettöfen. ^{[ 42 ]}

Im 19. und frühen 20. Jahrhundert waren Dublins Mietskasernen ( irisch : tionóntán ) ^{[ 43 ]} berüchtigt und galten oft als die schlimmsten in ganz Europa. ^{[ 44 ]} Viele dieser Gebäude waren ursprünglich georgianische Stadthäuser von Familien der Oberschicht, die im Laufe der Jahrhunderte vernachlässigt und aufgeteilt wurden, um Dutzende von Dublins Armen unterzubringen. ^{[ 45 ]} In den fünfzehn Gebäuden der Henrietta Street lebten 835 Menschen. 1911 lebten fast 26.000 Familien in Mietskasernen in der Innenstadt, 20.000 davon in nur einem Zimmer. Krankheiten waren weit verbreitet, die Sterberate lag bei 22,3 pro Tausend (verglichen mit 15,6 in London zur gleichen Zeit). ^{[ 46 ]}

Der Einsturz des Hauses Church Street 65–66 im Jahr 1913, bei dem sieben Bewohner ums Leben kamen, führte zu Untersuchungen zum Wohnungswesen. ^{[ 47 ]} In einem Bericht des Wohnungsausschusses aus dem Jahr 1914 hieß es:

Es gibt viele Mietshäuser mit sieben oder acht Zimmern, in denen jeweils eine Familie wohnt und insgesamt 40 bis 50 Menschen leben. Wir haben ein Haus besucht, in dem 98 Personen lebten, ein anderes mit 74 und ein drittes mit 73.

Der Eingang zu allen Mietshäusern befindet sich an einer gemeinsamen Tür, die entweder von der Straße, Gasse oder einem Hinterhof aus zugänglich ist und in den meisten Fällen weder tagsüber noch nachts geschlossen bleibt. Flure und Treppenhäuser werden gemeinsam genutzt, und die Zimmer gehen alle direkt entweder von den Fluren oder Treppenabsätzen ab.

Die meisten dieser Häuser haben einen Hinterhof, manche sind recht groß, andere sehr klein, und einige wenige Häuser haben gar keinen Hof. In der Regel wird das Haus nur über einen einzigen Wasserhahn im Hof ​​mit Wasser versorgt. Der Hof ist Gemeinschaftseigentum, und dort befindet sich auch die Toilette , außer in wenigen Fällen, in denen es keinen Hof gibt. Dann befindet sie sich im Keller, wo es wenig Licht und Belüftung gibt.

Die Abstellkammer dient nicht nur den Hausbewohnern, sondern auch allen, die von der Straße hereinkommen, und ist selbstverständlich für beide Geschlechter zugänglich. Die Dächer der Mietshäuser sind in der Regel in schlechtem Zustand.

Nachdem wir zahlreiche dieser Häuser in allen Teilen der Stadt besucht haben, können wir ohne Zögern sagen, dass es nicht ungewöhnlich ist, Flure, Treppenabsätze, Höfe und Abstellkammern der Häuser in einem schmutzigen Zustand vorzufinden, und dass in fast allen Fällen menschliche Exkremente in den Höfen und auf den Böden der Abstellkammern und in einigen Fällen sogar in den Gängen des Hauses selbst verstreut sind. ^{[ 48 ]}

Das Leben in den Mietskasernen fand häufig Eingang in die Literatur, beispielsweise in Seán O’Caseys „Dublin-Trilogie“ , Oliver St. John Gogartys Drama „Blight “ und James Plunketts Roman „ Strumpet City“ ( 1980 für das Fernsehen adaptiert ). Das Gebäude in der Henrietta Street 14 dient heute als Museum, das das Leben in den Dubliner Mietskasernen veranschaulicht. ^{[ 49 ]}

Die letzten Mietshäuser wurden in den 1970er Jahren geschlossen, die Familien wurden in neuen Vororten wie Ballymun untergebracht . ^{[ 50 ]}

In Buenos Aires entstanden die sogenannten Conventillos , die sogenannten Mietskasernen , durch die Aufteilung ein- oder zweistöckiger Häuser, die um Innenhöfe für wohlhabende Familien angelegt waren. Diese Häuser waren lang und schmal, drei- bis sechsmal so lang wie breit, und die Innenhöfe wurden so weit verkleinert, dass bis zu 350 Menschen auf einem Grundstück leben konnten, das ursprünglich nur 25 Personen beherbergt hatte. Zweckmäßig errichtete Mietskasernen ahmten diese Bauweise nach. Um 1907 gab es etwa 2.500 Conventillos mit 150.000 Bewohnern. ^{[ 51 ]} Das Conventillo de la Paloma war besonders berühmt und ist der Titel eines Theaterstücks von Alberto Vaccarezza .

In Montevideo , Uruguay , entstanden die sogenannten Conventillos, Mietskasernen, ab dem Ende des 19. Jahrhunderts aufgrund des rasanten Bevölkerungswachstums der Stadt durch die massive Zuwanderung und die Ansiedlung von Menschen aus anderen Landesteilen, insbesondere vom Land. ^{[ 52 ]} Sie befanden sich hauptsächlich in den südwestlichen Stadtteilen Ciudad Vieja , Palermo und Barrio Sur . ^{[ 53 ]}

Sie wurden von Menschen mit niedrigem Einkommen und aus der Arbeiterklasse bewohnt, darunter italienische und spanische Einwanderer , sephardische Juden und Afro-Uruguayer . ^{[ 54 ] [ 55 ]} Das inzwischen abgerissene Conventillo Mediomundo im Barrio Sur war eines der symbolträchtigsten, da es ein zentraler Treffpunkt der afro-uruguayischen Gemeinde sowie der Candombe-Musik und des Candombe -Tanzes war. ^{[ 56 ]}

In den Conventillos wurden gesellschaftliche Zusammenkünfte organisiert, bei denen Tango getanzt wurde. Dieser entstand aus der Vermischung der verschiedenen Kulturen der Arbeiterklasse, die in diesen kollektiven Wohnanlagen lebte. ^{[ 57 ]}

„Chawls“ sind in Indien verbreitet . Es handelt sich dabei typischerweise um vier- bis fünfstöckige Gebäude mit jeweils 10 bis 20 Kholis (Wohnungen), wobei Kholis wörtlich „ Zimmer “ bedeutet. Viele Chawl-Gebäude befinden sich in Mumbai , wo Tausende von Chawls errichtet wurden, um Menschen unterzubringen, die aufgrund der florierenden Baumwollspinnereien und der insgesamt starken Wirtschaft in die Großstadt zogen.

Ein typisches Chawl-Mietshaus besteht aus einem Mehrzweckraum, der sowohl als Wohn- als auch als Schlafraum dient, und einer Küche, die gleichzeitig als Esszimmer genutzt wird. Häufig wird die Küche auch als Schlafzimmer für ein frisch verheiratetes Paar verwendet, um ihnen etwas Privatsphäre zu ermöglichen.

Kamienica ( Plural : kamienica ) ist ein polnischer Begriff für ein mindestens zweistöckigesWohnhaus aus Ziegeln oder Stein . Das polnische Wort „kamienica “ bedeutet wörtlich „ Steingebäude“ und leitet sich vom polnischen Wort „kamień“ ( Stein ) ab . Es stammt aus dem 15. Jahrhundert. ^{[ 58 ] [ 59 ]}

Es gibt zwei Grundtypen: einen als Einfamilienhaus konzipierten, der bis ins 19. Jahrhundert existierte (ein Bürgerhaus ), und einen als Mehrfamilienhaus konzipierten, der im 19. Jahrhundert aufkam und der grundlegende Wohnungstyp in Städten war.

Architektonisch gesehen bezeichnet der Begriff üblicherweise ein Gebäude, das an andere ähnliche Gebäude angrenzt und so die Straßenfront bildet , ähnlich einem Reihenhaus . Im Erdgeschoss befinden sich oft Geschäfte und andere Gewerbebetriebe, während die oberen Stockwerke Wohnungen beherbergen, die sich häufig über die gesamte Etage erstrecken.

Kamienice zeichnen sich durch große Fenster an der Vorderseite aus, nicht jedoch an den Seitenwänden, da die Gebäude dicht beieinander stehen. Der erste Kamienice-Typ ist besonders in den Zentren historischer Städte wie Krakau , Posen , Breslau und Thorn verbreitet , während der zweite Typ vor allem in Łódź – der Stadt der neugotischen Fabriken und der eklektischen oder Jugendstil- Wohnhäuser und -Mietshäuser – anzutreffen ist. Auch Bydgoszcz ist für seine wunderschönen Kamienice im Jugendstil bekannt .

Im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert glichen Kamienice oft Stadtpalästen mit reich verzierten Fassaden, hohen Stockwerken und geräumigen, repräsentativen und prunkvoll ausgestatteten Innenräumen. Später im 20. Jahrhundert, insbesondere nach dem Zweiten Weltkrieg , wurden große Wohnungen aufgrund des allgemeinen Wohnraummangels infolge der massiven Zerstörungen in den Städten in mehrere kleinere Wohnungen aufgeteilt, wodurch der zuvor hohe Lebensstandard in den sogenannten prächtigen Stadthäusern ( polnisch : kamienice wielkomiejskie ) sank . Beispiele für Kamienice sind der Korniakt-Palast und die Schwarze Kamienica in Lemberg .

• Cortiço , Mietskasernen in portugiesischsprachigen Ländern
• NIMBY
• Reihenhaus
• Städtischer Verfall

• Bauman, John F. „Einleitung: Der ewige Krieg gegen die Slums“, in: Von Mietskasernen zu den Taylor Homes: Auf der Suche nach einer städtischen Wohnungspolitik im Amerika des 20. Jahrhunderts , hrsg. von John F. Bauman, Roger Biles und Kristin M. Szylvian, University Park: Pennsylvania State University, 2000, ISBN 0-271-02012-1, S. 1–17.
• Elkins, T. H. und Hofmeister, B. Berlin: Die räumliche Struktur einer geteilten Stadt , London/New York: Methuen, 1988, ISBN 0-416-92220-1
• Girouard, Mark. Städte und Menschen: Eine Sozial- und Architekturgeschichte , New Haven, Connecticut/London: Yale University, 1985, ISBN 978-0-300-03502-5
• Plunz, Richard A. „Über den Nutzen und Missbrauch der Luft: Die Perfektionierung des New Yorker Mietshauses, 1850–1901“, Berlin/New York: Ähnlich und Unähnlich: Essays über Architektur und Kunst von 1870 bis zur Gegenwart , hrsg. von Josef Paul Kleihues und Christina Rathgeber, New York: Rizzoli, 1993, ISBN 0-8478-1657-5, S. 159–79.
• Riis, Jacob. Die Kinder der Armen: Ein Klassiker der Kinderwohlfahrt , Pittsburgh: TCB Classics, 2018 [1892], ISBN 0-999-66040-3
• Worbs, Dietrich. „Die Berliner Mietskaserne und ihre Reformen“, Berlin/New York , S. 144–57.

• Huchzermeyer, Marie. Mietshäuser: vom Berlin des 19. Jahrhunderts bis zum Nairobi des 21. Jahrhunderts , Trenton, New Jersey: Africa World Press, 2011, ISBN 9781592218578Die
• Kearns, Kevin C. Dublin Tenement Life: An Oral History of the Dublin Slums , Dublin: Gill & Macmillan, 1994, Nachdruck 2006, ISBN 9780717140749Die
• Lubove, Roy. Die Progressiven und die Slums: Reform der Mietshäuser in New York City, 1890–1917 , Pittsburgh: University of Pittsburgh Press, 1963, OCLC 233162 . 
• Worsdall, Frank. Das Mietshaus: Eine Lebensweise: Eine sozial-, historisch- und architekturgeschichtliche Studie über das Wohnen in Glasgow , Glasgow: W. and R. Chambers, 1979, ISBN 9780550203526Die

• Polland, Annie. „Elfenbeintürme und Mietskasernen: Amerikanisch-jüdische Geschichte, Gelehrte und die Öffentlichkeit“, American Jewish History 98 (2014) 41-47: Wie Museen die Mietskasernen in New York City interpretieren.
• Steinberg, Adam. „Wovon wir sprechen, wenn wir über Essen sprechen: Die Verwendung von Essen zur Geschichtsvermittlung im Tenement Museum“, Public Historian 34.2 (2012) 79-89.

• Medien zum Thema Mietskasernen auf Wikimedia Commons
• Kamienice -Kategorie in der polnischen Wikipedia