Wohnen in Glasgow

Glasgow , die größte Stadt Schottlands , weist mehrere unterschiedliche Wohnbaustile auf. Diese Baustile spiegeln historische Entwicklungen wider, wie das rasante Bevölkerungswachstum im 18. und 19. Jahrhundert, die Deindustrialisierung und die zunehmende Armut im späten 20. Jahrhundert sowie den städtischen Aufschwung im 21. Jahrhundert.

Die Stadt ist bekannt für ihre Mietshäuser [ ^{1 ] ,} deren gemeinsames Treppenhaus umgangssprachlich als „Close“ bezeichnet wird. ^{[ 2 ] [ 3 ]} Diese waren die beliebteste Wohnform im Glasgow des 19. und 20. Jahrhunderts und sind es bis heute. ^{[ 4 ]} Mietshäuser werden von Menschen aus allen Gesellschaftsschichten bewohnt und sind wegen ihrer großen Zimmer, hohen Decken und originalen Stilelemente aus der damaligen Zeit beliebt. ^{[ 5 ]} Das Viertel Hyndland ist Teil des Denkmalschutzgebiets Glasgow West ^{[ 6 ] [ 7 ]} und umfasst einige Mietshäuser mit bis zu sechs Schlafzimmern.

Wie viele Städte in Großbritannien erlebte auch Glasgow in den 1960er Jahren den Bau von Hochhauswohnungen in Form von Turmblöcken, ^{[ 8 ]} die die verfallenden Mietshäuser ersetzen sollten, die ursprünglich im 19. Jahrhundert für Arbeiter errichtet worden waren, die während der Industriellen Revolution zuwanderten, um den lokalen Arbeitskräftebedarf zu decken .

Im 19. Jahrhundert wurden Mietshäuser errichtet, um die Arbeiter unterzubringen, die aus dem Umland, den schottischen Highlands , dem übrigen Vereinigten Königreich, insbesondere Irland , ^{[ 9 ] [ 10 ]} und in geringerem Maße auch aus anderen Ländern (Italien, Litauen, Polen) zuwanderten. Sie sollten den lokalen Arbeitskräftebedarf während der Industriellen Revolution decken , die zu einem rasanten Bevölkerungswachstum und einer zunehmenden Bedeutung der Stadt führte, sodass sie zur „zweitgrößten Stadt des Empire “ wurde. ^{[ 11 ]} Die enorme Nachfrage überstieg die Kapazitäten für Neubauten, und viele Mietshäuser waren oft überfüllt und unhygienisch. ^{[ 12 ]} Teile der Innenstadt wie Anderston , Cowcaddens , Garngad , Townhead und insbesondere Gorbals [ ^{10 ]} sowie Teile des industrialisierten East End ( Bridgeton , Calton , Camlachie , Gallowgate ) verfielen zu Slums ^, in denen sich Krankheiten ausbreiteten. ^{[ 11 ]} Bemühungen zur Verbesserung der Wohnsituation, die vor allem durch den 1866 gegründeten City Improvement Trust erfolgreich waren, führten zur Beseitigung der Slums in der Altstadt. ^{[ 13 ]} Anfang der 1870er Jahre wurden über 15.000 Häuser abgerissen, ohne dass im gleichen Maße neuer Wohnraum geschaffen wurde. ^{[ 14 ] : 345}

Nach den Mietstreiks während des Ersten Weltkriegs entstanden am Stadtrand von Glasgow Wohnsiedlungen mit geringerer Bebauungsdichte. ^{[ 14 ] : 346–7} Die meisten folgten dem Modell der Gartenstadt ^{[ 15 ]} und umfassten einen hohen Anteil an Reihenhäusern oder Vierfamilienhäusern mit separaten Eingängen – wie beispielsweise in Balornock , Cardonald , Carntyne , Carnwadric , Croftfoot , Househillwood , Kelvindale , King’s Park , Knightswood , Mosspark , Parkhouse , Riddrie und Sandyhills . Diese Siedlungen wurden von nur wenigen Firmen errichtet ^{[ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ]} , waren gut angenommen und sind größtenteils bis heute erhalten geblieben. Zwischen den beiden Weltkriegen verdoppelte sich die Fläche Glasgows. ^{[ 20 ]}

Nachfolgende Stadterneuerungsinitiativen nach dem Zweiten Weltkrieg , wie etwa jene ^, die durch den Bruce-Bericht [ ^{21 ]} und den Abercrombie-Plan ^{[ 22 ]} angestoßen wurden , umfassten den Abriss von Slums, die Entwicklung neuer Stadtteile , den Bau von Ausweichsiedlungen am Stadtrand und die Errichtung von Hochhäusern. ^{[ 20 ]} Mehrere Stadtbezirke wurden zu „Gebieten für umfassende Entwicklung“ ^{[ 23 ] [ 20 ]} erklärt , mit der Absicht, sie abzureißen und von Grund auf neu zu bebauen, wobei ganze Gemeinschaften verstreut würden. Obwohl die Option einer neuen Stadt akzeptiert wurde und Orte wie East Kilbride und Cumbernauld entstanden, ^{[ 20 ]} wurde der Bedarf an Tausenden neuer Wohnungen immer dringlicher – fast die Hälfte der Wohnungen in der Stadt galt bei der Volkszählung von 1951 als überbelegt ^{[ 24 ]} , während 1957 noch 97 % der Wohnungen in den Gorbals als „sanitärisch unzureichend“ beschrieben wurden ^{[ 22 ]} – und da die Glasgow Corporation trotz begrenzter Platz- und Finanzmittel bestrebt war, so viele Bürger wie möglich als Steuerzahler innerhalb ihrer Grenzen zu halten, wurden die Vorschläge für die Erweiterung der Stadtgrenzen und den Bau von Hochhäusern eifrig verfolgt, im Gegensatz zum Trend zu Wohnungen mit geringerer Dichte, die vor dem Krieg bevorzugt worden waren, deren Bau jedoch im Vergleich zum dringenden Bedarf, so viel von der Innenstadt zu ersetzen, als zu zeitaufwändig und zu flächenintensiv angesehen wurde.

Die vier wichtigsten Randgebiete ( Castlemilk , ^{[ 25 ]} Drumchapel , Easterhouse und Pollok ) entwickelten sich zu einigen der größten in Europa, während auch andere kleinere, aber dennoch bedeutende Viertel ( Arden , Barlanark , Barmulloch , Cranhill , Eastwood , Garthamlock , Merrylee , Milton , Penilee , Ruchazie , South Nitshill , Toryglen ) entstanden, die größtenteils aus drei- oder viergeschossigen Mietshäusern bestanden. ^{[ 26 ] [ 27 ]} Die ersten mehrgeschossigen Wohnbauprojekte der Stadt in den 1950er Jahren in Crathie Court, Moss Heights und Prospecthill waren größtenteils erfolgreich (und bestehen bis ins 21. Jahrhundert fort) ^{[ 28 ] [ 29 ] [ 30 ]} , aber ihre Größe von nur 10 Stockwerken löste das Problem der Verfügbarkeit nicht ausreichend, und im nächsten Jahrzehnt war die Anzahl der von Glasgow in Auftrag gegebenen Türme und die Höhe der Bauwerke, darunter ehrgeizige Projekte in Dalmarnock , Hutchesontown , ^{[ 23 ] [ 22 ] [ 31 ]} Kennishead , Pollokshaws , Red Road , ^{[ 23 ]} Scotstounhill , Sighthill ^{[ 20 ]} Woodside ^{[ 32 ]} und Wyndford , ^{[ 33 ]} auch eine der höchsten auf dem gesamten Kontinent.

Obwohl die Wohnungen in den Hochhäusern und den modernen Mietshäusern eine Verbesserung gegenüber den Slums darstellten, mangelte es den großen Wohnanlagen an grundlegenden Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen ^{[ 25 ].} Sie wurden oft billig mit vorgefertigten Betonbauweisen errichtet , die für das unbeständige Klima Westschottlands ungeeignet waren. Feuchtigkeit drang schnell in die neuen Gebäude ein und breitete sich aus, was zu gesundheitlichen Problemen führte. Dies galt auch für viele der Hochhäuser (oder „High Flats“, wie sie von den Glasgowern üblicherweise genannt wurden), die oft von niedrigen Wohngebäuden umgeben waren, die einem einheitlichen Designkonzept folgten und auf idealisierten Plänen basierten, die selten der Realität entsprachen. In einigen Fällen wurden bestehende Einrichtungen in älteren Vierteln abgerissen, um Platz für die modernen „Upgrades“ zu schaffen, die manchmal nie realisiert wurden oder unzureichend waren. Viele Bewohner hatten mit dem Mangel an Angeboten für Kinderwohlfahrt und sozialen Bedürfnissen wie Friseursalons und Bekleidungsgeschäften zu kämpfen ^{[ 25 ]} . Es gab auch Probleme aufgrund mangelnder Unterstützung für ältere Gemeindemitglieder bei der Eingewöhnung in die neuen Gebäude und Einrichtungen. Einige der ersten Generation von Einwanderern kehrten nach Möglichkeit in ihre alten Viertel zurück, um dort Kontakte zu pflegen. Dies führte zu einer paradoxen Situation: Selbst in ansonsten trostlosen Gegenden wie dem nach dem Abriss bewohnten Gorbals gab es an einsamen Straßenecken noch immer florierende Pubs, deren Stammgäste ihnen treu geblieben waren, obwohl sie mehrere Kilometer entfernt in Wohngebiete ohne solche Lokale gezogen waren. Der Niedergang der traditionellen Industriezweige der Stadt im selben Zeitraum verschärfte die Lage der Wohnanlagen und Hochhäuser zusätzlich. Viele Ernährer verloren ihre Arbeit, und ihre Familien lebten isoliert am Stadtrand oder in Wohnungen im fünfzehnten Stock (manchmal auch beides) in einer Stadt mit geringem Autobesitz. Dies trug zu einem Anstieg von antisozialem Verhalten wie Bandenkriminalität und Vandalismus sowie zu Alkohol- und Drogenmissbrauch bei. All dies brachte vielen Teilen Glasgows den Ruf ein, Brennpunkte der Gewalt und Armut zu sein, die man besser meidet – im Grunde neue Slums anstelle derer, die sie nur wenige Jahrzehnte zuvor eigentlich ersetzen sollten. ^{[ 33 ]}

Wie auch andernorts in Großbritannien verfielen die Hochhäuser allmählich, zogen Kriminalität an und erlangten den Ruf, unattraktive und billige Wohnanlagen zu sein. Da viele der Hochhäuser standardisiert und von der Stange gebaut waren, wiederholten sich die Konstruktionsfehler in mehreren Stadtteilen. Die Instandhaltungskosten waren weitaus höher als erwartet. Zwar wurden einige Hochhäuser in den 1980er Jahren mit Spitzdächern und Außenverkleidungen modernisiert, um Feuchtigkeits- und Kondensationsprobleme zu bekämpfen, doch 1992 wurden viele von ihnen mit Concierge-Service und gesichertem Zugang ausgestattet. Im selben Jahr riss der Stadtrat sein erstes Hochhaus in Roystonhill ab und schuf damit einen Präzedenzfall, dass der Abriss zunehmend der Reparatur und Sanierung vorgezogen wurde. Während einige der ersten Mieter zufrieden in den Hochhäusern lebten und dort blieben, führte die geringe Attraktivität der Wohnungen dazu, dass unzufriedene Mieter, die auszogen, in der Regel durch „Problemmieter“ ersetzt wurden, die kaum eine andere Wahl hatten. Deren Lebensstil verschärfte die Probleme, weitere ursprüngliche Mieter verließen die Wohnungen, und der Abwärtstrend setzte sich fort, bis einige der Blöcke fast leer standen. Ein Wendepunkt in der städtischen Politik gegenüber solchen Projekten war die Entscheidung, die Hutchesontown C- Hochhäuser 1993 abzureißen – damals als Vorzeigeprojekte angesehen, heute gelten sie als Mahnmal für die Planungsfehler der 1950er und 1960er Jahre.

Die Politik des Abrisses von Mietshäusern galt inzwischen als kurzsichtig, verschwenderisch und weitgehend erfolglos. Im East End zeigte das Ende der 1970er Jahre begonnene Sanierungsprogramm für den östlichen Stadtbezirk Glasgow (GEAR), dass die Mietshäuser bei einer behutsamen Sanierung wieder in bewohnbaren Wohnraum von höherer Qualität als viele der Nachkriegs-Betonsiedlungen und Hochhäuser umgewandelt werden konnten. Im Zuge der GEAR-Initiative wurden in den 1970er und 1980er Jahren viele der schlechtesten Mietshäuser Glasgows in Gebieten wie Govan und Springburn zu begehrenswerten Wohnungen umgebaut ^{[ 34 ].} Die Abrisspolitik hat vermutlich viele schöne Beispiele eines „allgemein bewunderten Architekturstils“ zerstört ^{[ 5 ]} , obwohl dieser traditionelle Stil in vielen Stadtteilen (mit Unterschieden in Design und Qualität) erhalten geblieben ist, darunter Battlefield , Cathcart , Crosshill , Cessnock , Dennistoun , East Pollokshields , Finnieston , Govanhill , Hillhead , Hyndland, Linthouse , Partick , Possilpark , Shawlands , Shettleston , Woodlands , Yoker und Yorkhill . Sie haben die überwiegende Mehrheit der in der Zwischenkriegszeit errichteten , minderwertigen Wohnblöcke, die sie ersetzen sollten, überdauert. So mussten die Siedlungen in Barrowfield , Blackhill , The Calton, Cowlairs , Hamiltonhill , Lilybank , 'Maryhill Valley' , Moorepark ^{[ 35 ]} , Oatlands und Teucharhill bis in die 2010er Jahre komplett neu gebaut werden (vereinzelt existieren noch Siedlungen dieses Stils in Battlefield, Bridgeton, Craigton , Germiston , Govanhill, Haghill , Ibrox , Riddrie , Scotstoun , Shawlands, Shettleston, Springburn usw., die meist renoviert oder von Anfang an besser ausgestattet wurden).

Die Glasgow Housing Association übernahm am 7. März 2003 den Wohnungsbestand von der Stadtverwaltung und begann ein 96 Millionen Pfund teures Programm, um viele der Hochhauswohnungen zu räumen und abzureißen sowie andere zu sanieren; ^{[ 36 ]} solche Programme waren bereits in den meisten Randgebieten durchgeführt worden, wobei einige Mietshäuser saniert und andere durch Einfamilienhäuser ersetzt wurden, und diese Arbeiten wurden auch unter der GHA und lokalen Wohnungsgenossenschaften fortgesetzt.

Trotz des seit den frühen 2000er-Jahren laufenden Abriss-Programms der Greater Manchester Authority (GHA), in dessen Zuge bis 2014 über 40 Hochhäuser in der Stadt abgerissen wurden, sind Hochhauswohnanlagen wieder in Mode gekommen – allerdings mit dem Ziel einer anderen Zielgruppe. Auf neue private Bauprojekte wie das Argyle Building im Jahr 2008 folgten gehobene Projekte wie Buchanan Wharf in Tradeston im Jahr 2022. In den 2020er-Jahren entstand eine neue Welle von Studentenwohnheimen in Hochhäusern, die häufig leerstehende Bürogebäude im Stadtzentrum ersetzen und Baulücken am Stadtrand nutzen. Einige der neuen Türme sind ähnlich hoch wie die Sozialwohnungen aus den 1960er-Jahren, andere sollen die höchsten Gebäude werden, die jemals in der Stadt errichtet wurden – wie beispielsweise The Ard im Stadtteil Charing Cross.

Eine detaillierte Beschreibung der höchsten Gebäude und Bauwerke Glasgows finden Sie im Artikel „ Liste der höchsten Gebäude und Bauwerke in Glasgow“.

Die Karte und die Liste konzentrieren sich auf mindestens zwölf Stockwerke hohe Hochhäuser, die zwischen Ende der 1950er und Anfang der 1970er Jahre in Glasgow errichtet wurden. Sie umfassen auch frühe zehnstöckige Bauten in Moss Heights und Toryglen aufgrund ihrer Bedeutung für die Anwendung der Methode. Nicht berücksichtigt sind jedoch zahlreiche ähnliche Bauten außerhalb der Stadtgrenzen ^{[ a ]} sowie moderne Wohnanlagen (z. B. Argyle Building , Glasgow Harbour , Lancefield Quay) ^{[ 37 ] [ 38 ] [ 39 ]} und zeitgenössische Hochhäuser, die in den 1960er/70er Jahren für gewerbliche oder akademische Zwecke errichtet wurden (z. B. Glasgow College of Building and Printing , Elmbank Gardens , Livingstone Tower und The Pinnacle – letzteres war ursprünglich ein Gewerbegebäude und wurde Anfang des 21. Jahrhunderts zu Wohnungen umgebaut) ^{[ 40 ] .}

Stand: 29. Juni 2025

• Schlüssel:
• = Bestehende Entwicklung
• = Teilweise bestehende Bebauung (einige Blöcke abgerissen, die Zahlen beziehen sich auf die ursprünglich fertiggestellte Gesamtfläche).
• = Abgerissene Bebauung
• ABC(4) = Code für den Projektnamen (Anzahl der Türme).

MCB(3)

MSW(3)

ANC(3)

TROCKEN(3)

PSH(4)

SPC(4)

DDR(2)

ROC(5)

WCS(3)

SSB(4)

PHV(3)

BRR(3)

PWC(4)

WNG(5)

MHC(1)

WNW(4)

TPC(6)

CMH(3)

HWB(1)

CQL(2)

MFB(2)

KWK(5)

BMH(5)

CMD(3)

WHI(1)

CWD(3)

CNH(3)

GHW(4)

MHG(3)

TNH (4)

ANC(1)

SBH(4)

SPV(2)

NHL(1)

DMB(2)

BDK(4)

PSC(1)

KNH(5)

GHD(4)

KWL(6)

SKW(6)

DLW(3)

IBH(3)

ASV(2)

CTO(4)

GBW(2)

RRD(8)

GLN(4)

TPC(3)

CMM(5)

SHF(5)

SHP(5)

CMB(1)

HCQ(2)

HEC(2)

GEC(3)

DAM(4)

ROR(4)

IBL(3)

GIC(3)

PSB(9)

YPS(2)

Karte mit den Wohnhochhäusern (12 Stockwerke oder mehr) in Glasgow, die zwischen den 1950er und 1970er Jahren erbaut wurden.

• Brutalismus in Sheffield
• Obdachlosigkeit in Schottland
• Liste der städtischen Hochhauswohngebäude in der Stadt Leeds
• Liste der höchsten Gebäude und Bauwerke in Glasgow