Die TAG Tegernsee Immobilien und Beteiligungs-AG (TAG Tegernsee Property and Holding Company) ist ein Immobilienunternehmen aus Deutschland mit Hauptsitz in Hamburg . [ 2 ] Bis 1998 betrieb sie als Tegernsee-Bahn die Bahnstrecke von Schaftlach über Gmund nach Tegernsee . Das Unternehmen ist im Aktienindex MDAX gelistet .

Tochtergesellschaften und Beteiligungen

Die TAG Immobilien AG fungiert als Holdinggesellschaft für zahlreiche Tochtergesellschaften. Zu den wichtigsten operativen Einheiten gehören:

  • TAG Wohnen GmbH : Die primäre Verwaltungsgesellschaft für das Wohnimmobilienportfolio der Gruppe.
  • TAG Colonia-Immobilien AG : Eine bedeutende Tochtergesellschaft (ca. 84,1%) mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien, ehemals bekannt als Colonia Real Estate AG.
  • Bau-Verein zu Hamburg Immobilien GmbH : Ein historischer Immobilienentwickler in der Region Hamburg, vollständig in die Gruppe integriert.
  • TAG Handwerkerservice GmbH : Erbringt Facility-Management- und Reparaturdienstleistungen für die Immobilien der Unternehmensgruppe.
  • ROBYG SA : Ein bedeutender polnischer Immobilienentwickler, der 2022 übernommen wurde, um die Präsenz von TAG auf dem osteuropäischen Markt auszubauen.

Zum Jahr 2025 hält die Gruppe Anteile an über 80 Tochtergesellschaften, darunter verschiedene regionale Wohnungsbaugesellschaften. [ 1 ]

Geschichte der Tegernseebahn

Lok-Nr. 14 der Tegernsee-Bahn AG am Tegernsee
Anleihe der Eisenbahn-AG Schaftlach-Gmund-Tegernsee, ausgegeben am 15. April 1905

Das Unternehmen ging aus der ursprünglich 1882 gegründeten Eisenbahn-Actiengesellschaft Schaftlach-Gmund hervor , die die 7,6 km lange Eisenbahnstrecke zwischen diesen Dörfern baute. Es wird vermutet, dass unter anderem Ferdinand von Miller eine entscheidende Rolle gespielt hat. Ab 1896 wurde die Strecke um 4,8 km bis Tegernsee verlängert; 1902 fuhr der erste Zug nach Tegernsee und das Unternehmen wurde in Eisenbahn-Actiengesellschaft Schaftlach-Gmund-Tegernsee oder EAG (Schaftlach-Gmund-Tegernsee Eisenbahn-Gesellschaft GmbH) umbenannt. 1942 wurde der Name in Tegernsee-Bahn Aktiengesellschaft abgekürzt und 1983 die Betriebsführung auf die neue Tochtergesellschaft Tegernsee-Bahn Betriebsgesellschaft mbH ( TBG ) übertragen.

Der Betrieb der Strecke ist seit 1998 für 15 Jahre an die Bayerische Oberlandbahn (BOB) verpachtet , die zuvor die staatliche Konzession für den Betrieb der Eisenbahnstrecken im Bayerischen Oberland innehatte . Die BOB nutzt weiterhin die Bahninfrastruktur der Tegernsee-Bahn. Der Fuhrpark wurde 1999 von der Tegernsee-Bahn abgegeben, da er nicht mehr benötigt wurde. Seit 2002 verfügt die TBG wieder über eine eigene Lokomotive, die TAG 15. [ 3 ] Diese ehemalige DB-Baureihe Köf III wird für Schneepflugfahrten und Baustelleneinsätze eingesetzt.

Die Tegernsee-Bahn Betriebsgesellschaft ist Mitglied im Tarifverband der Bundeseigenen und Nichtbundeseigenen Eisenbahnen in Deutschland ( TBNE ) .

Geschichte des Grundstücks und der Holdinggesellschaft

Nach der Einstellung des Bahnbetriebs 1998 infolge der Konzessionsvergabe an einen Konkurrenten beschränkte sich das Geschäft der TAG AG auf die Instandhaltung und Vermietung von Liegenschaften und Grundstücken der Bahn (Gleise, Bahnhöfe in Gmund und Tegernsee) sowie nicht mehr benötigten Flächen und liquiden Mitteln. Eine Investorengruppe um den Investor Rolf Hauschildt und den Immobilienverwalter Lutz Ristow übernahm zunächst Anteile und Sitze im Vorstand; später war Ristow kurzzeitig auch Vorstandsmandat . Das Unternehmen wurde in eine Immobilien- und Holdinggesellschaft umgewandelt und 1999 in TAG Tegernsee Immobilien und Beteiligungs-AG umbenannt . Im Januar 2001 erwarb die TAG im Zuge ihrer Expansion in den Immobiliensektor 75 % der nicht börsennotierten Berliner JUS AG, die sich auf die Sanierung und Modernisierung denkmalgeschützter Gebäude spezialisiert hatte. Deren Geschäftsführer Michael Haupt wurde in den Vorstand der TAG berufen. Ihr Anteil wurde 2002 auf 94 % erhöht. Im Juni 2001 wurden 44 % der börsennotierten Bau-Verein zu Hamburg AG erworben; durch einen Aktientausch und weitere Zukäufe stieg ihr Anteil Anfang 2002 auf 88 %, fiel danach aber wieder auf die heutigen 69 %. Ebenfalls 2001 wurde die nicht börsennotierte Projektentwicklungs- und Sanierungsgesellschaft AGP AG München übernommen. Im November 2002 wurde die Real Immobilien GmbH gegründet, zusammen mit der Tochtergesellschaft Sachsen LB, in der sanierungsbedürftige Immobilien gebündelt wurden. [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]

Siehe auch

TAG 7 , eine historische Lokomotive der Tegernsee-Bahn

Referenzen

  1. ^ a b „Geschäftsbericht 2025“ (in deutscher Sprache). TAG Immobilien AG . Abgerufen am 11. Mai 2026 .
  2. ^ „Standorte: Wo Lebensqualität und Wirtschaftskraft aufeinandertreffen“ (in deutscher Sprache). TAG Immobilien AG. 2025. Abgerufen am 11. Mai 2026 .
  3. ^ „TAG 15: Fuhrpark der Tegernsee-Bahn“ (auf Deutsch). Tegernsee-Bahn Betriebsgesellschaft mbH . Abgerufen am 11. Mai 2026 .
  4. ↑ „Elf Millionen Euro für die Tegernsee-Bahn“ . merkur.de (auf Deutsch). 11. Januar 2013 . Abgerufen am 11. Mai 2026 .
  5. ^ „Auf der Erfolgsspur – von der Eisenbahngesellschaft zum Immobilienkonzern“ (auf Deutsch). TAG Immobilien AG . Abgerufen am 11. Mai 2026 .
  6. ^ „Sachsen LB wehrt sich gegen Vorwürfe des „Spiegel“: Stellungnahme der Sachsen LB zur REAL Immobilien GmbH“ . Banken und Partner (auf Deutsch). 2007 . Abgerufen am 11. Mai 2026 .