Mieterkaufprogramm

Das Mieterkaufprogramm ( Tenants Purchase Scheme , TPS ) ermöglicht Mietern in öffentlichen Wohnsiedlungen der Hong Kong Housing Authority den Kauf ihrer Wohnungen. Der Preis liegt aufgrund des Alters der Wohnungen und der Verkaufsbeschränkungen deutlich unter den Marktpreisen privater Wohnungen und dem Preis des Home Ownership Scheme (HOS).

Das Programm wurde 1997 angekündigt und ein Jahr später offiziell gestartet. Es bot mindestens 250.000 Mietern von Sozialwohnungen die Möglichkeit, ihre Wohnungen innerhalb eines Zeitraums von zehn Jahren zu erschwinglichen Preisen zu erwerben, mit dem Ziel, bis 2007 eine Wohneigentumsquote von 70 % zu erreichen. ^{[ 1 ]}

Im November 2002 wurde angesichts eines schwachen Immobilienmarktes, der angeblich durch öffentliche Wohnungsverkaufsprogramme verzerrt wurde, beschlossen, das TPS ^{[ 2 ]} nach dem Verkauf der fünf Wohnsiedlungen im Rahmen der Phase 6B zu beenden. Die Aussetzung des HOS wurde gleichzeitig bekannt gegeben. ^{[ 2 ]}

Im Juni 2004 wurde die Phase 6A mit insgesamt rund 25.000 Wohneinheiten angekündigt: Die Behörde würde im Juni 5.100 Wohnungen im Cheung Wah Estate in Fanling verkaufen; Wohnungen im Lei Tung Estate, Po Lam Estate und Shan King Estate würden bis Ende 2004 etappenweise verkauft werden. ^{[ 3 ]}

Im Mai 2005 gab die Regierung die Wohnanlagen bekannt, die in Phase 6B, der letzten Phase des Mieterkaufprogramms, enthalten sein würden. 23.451 Wohnungen der Wohnungsbaubehörde, bestehend aus der Cheung Fat Estate in Tsing Yi , der Fu Shin Estate in Tai Po , der Long Ping Estate in Yuen Long , der Nam Cheong Estate in Sham Shui Po und der Tsui Lam Estate in Tseung Kwan O, sollten bis Ende 2006 zum Verkauf angeboten werden. ^{[ 4 ]}

• Right to Buy Scheme , ein ähnliches öffentliches Wohnungsbauprogramm in Großbritannien