Unibail-Rodamco-Westfield

Unibail-Rodamco-Westfield SE (ehemals Unibail-Rodamco SE ) ist ein multinationales Gewerbeimmobilienunternehmen mit Hauptsitz in Paris , Frankreich. Es ist Eigentümer und Betreiber der Westfield-Einkaufszentren in der Europäischen Union , Großbritannien und den Vereinigten Staaten . Die Geschichte des Unternehmens beginnt mit der Gründung zweier ursprünglich separater Einkaufszentrumsbetreiber : Unibail (gegründet 1968 in Frankreich) und Rodamco Europe (gegründet 1999 in den Niederlanden). Diese fusionierten 2007 und wurden 2009 zu einer europäischen Aktiengesellschaft (Societas Europaea). 2018 erwarb Unibail-Rodamco die US-amerikanischen und britischen Aktivitäten des australischen Einkaufszentrumsbetreibers Westfield Corporation und bildete so das heutige Unternehmen. ^{[ 1 ] [ 2 ]}

Viele der Einkaufszentren nutzen die Marke Westfield, die 1960 von der australischen Westfield Group eingeführt und seit 2014 gemeinsam mit der Scentre Group für Immobilien in Australien und Neuseeland verwendet wird. Unibail-Rodamco-Westfield ist (Stand 2024) das größte Gewerbeimmobilienunternehmen Europas ^{[ 3 ]} und Bestandteil des Euro Stoxx 50 sowie des französischen CAC40 ^{[ 4 ]} . Das Portfolio umfasst Einzelhandelsimmobilien, Bürogebäude und Kongresszentren in Europa und Nordamerika ^{[ 5 ]} . Einzelhandelsimmobilien, die vor der Fusion im Besitz von Unibail-Rodamco waren, tragen den Namen Westfield ^{[ 6 ]} . Im Juni 2026 besaß die Gruppe 66 Einkaufszentren in den USA und Europa, was rund 88 % des 49 Milliarden Euro schweren Vermögensportfolios der Gruppe entspricht – 41 davon werden unter der Marke Westfield betrieben ^{[ 4 ] .}

Unibail wurde 1968 als Finanzierungsleasing-Einheit von Worms & Cie gegründet . 1991 verlagerte Unibail ihren Fokus auf den Immobiliensektor und zog sich aus dem Leasinggeschäft zurück. Das Unternehmen baute ein Immobilienportfolio von fast 30 Einkaufszentren in ganz Frankreich auf – darunter das Forum des Halles und die Passage im CNIT – sowie umfangreiche Büroimmobilien in Paris und La Défense – darunter der Tour Ariane und die Paris Expo-Gruppe. ^{[ 7 ] [ 8 ]} Rodamco Europe entstand 1999, als Rodamco, ein 1979 vom niederländischen Vermögensverwalter Robeco gegründeter Immobilienfonds , in verschiedene unabhängige börsennotierte Unternehmen mit Sitz in unterschiedlichen Teilen der Welt aufgespalten wurde. Rodamco Europe erwarb in der Folge ein Portfolio, das hauptsächlich aus Einkaufszentren und anderen Einzelhandelsflächen in 14 europäischen Ländern sowie einigen Büroimmobilien in Frankreich und den Niederlanden bestand, und übernahm dabei kleinere europäische Wettbewerber. ^{[ 9 ]}

Am 10. April 2007 gab Rodamco Europe eine Vereinbarung zur Fusion unter Gleichen ^{[ 10 ]} mit Unibail bekannt, um das größte börsennotierte Immobilienunternehmen Europas zu schaffen. ^{[ 11 ]} Die Fusion wurde am 21. Juni 2007 bestätigt, nachdem Unibail die Übernahme von 80 % der Rodamco-Anteile bekannt gegeben und ihr Angebot für die restlichen Anteile bedingungslos gemacht hatte. ^{[ 12 ]} Das fusionierte Unternehmen firmierte am 25. Juni 2007 als Aktiengesellschaft unter dem neuen Namen Unibail-Rodamco. ^{[ 13 ]}

Am 1. Juni 2011 stellte Unibail-Rodamco den ehemaligen Fnac- CEO Christophe Cuvillier als neuen COO ein. In Zusammenarbeit mit dem CEO und Verwaltungsratsvorsitzenden Guillaume Poitrinal führte er das Unternehmen trotz schwieriger wirtschaftlicher Bedingungen zu fünf Jahren Wachstum. ^{[ 14 ]}

Im Mai 2015 gab Unibail bekannt, eine Vereinbarung mit dem Canada Pension Plan Investment Board über den Verkauf seiner 46,1%igen Beteiligung am deutschen Einkaufszentrumbetreiber MFI AG für 394 Millionen Euro unterzeichnet zu haben. ^{[ 15 ]}

Im Dezember 2017 übernahm Unibail die Westfield Corporation , die 35 Einkaufszentren in den USA und Großbritannien betrieb, für einen kolportierten Preis von 24,8 Milliarden US-Dollar . Die unter der Marke Westfield bekannten und nun der Scentre Group gehörenden Einkaufszentren in Australien und Neuseeland wurden nicht von Unibail erworben. ^{[ 16 ]} Die Transaktion wurde im Juni 2018 abgeschlossen, und eine Reihe von Einkaufszentren, die vor der Fusion Unibail-Rodamco gehörten, wurden in Westfields umbenannt, wobei die Umbenennung von zehn Flagship-Stores ab September 2019 erfolgte. ^{[ 17 ]}

Im November 2020 trat Colin Dyer als Aufsichtsratsvorsitzender zurück, nachdem die Hauptversammlung den Vorschlag des Aufsichtsrats zur Kapitalerhöhung um 3,5 Milliarden Euro (4,15 Milliarden US-Dollar) abgelehnt hatte. Dyer blieb im Aufsichtsrat, wurde aber als Vorsitzender durch den ehemaligen Unibail-CEO Leon Bressler ersetzt, der einem Konsortium von Aktionären und Investoren angehörte, die sich gegen die Kapitalerhöhung und andere geplante Strategien ausgesprochen hatten. ^{[ 18 ]} Im Januar 2021 wurde Jean-Marie Tritant zum Vorstandsvorsitzenden und CEO der Gruppe ernannt. ^{[ 19 ]} Im Januar 2026 wurde Vincent Rouget, Chief Strategy & Investment Officer und kommissarischer COO Europa, zum CEO von URW und Vorstandsvorsitzenden ernannt . ^{[ 20 ]}

Bis Juni 2026 wurden insgesamt 21 Einkaufszentren in Europa in Westfields umbenannt, und zwei neue Westfields wurden eröffnet: die Westfield Mall of the Netherlands (Eröffnung März 2021) ^{[ 21 ]} und das Westfield Hamburg Überseequartier (Eröffnung Juni 2025) ^{[ 22 ]} . 2022 gründete URW Westfield Rise ^{[ 23 ]} , eine hauseigene Agentur für Medien, Markenerlebnisse und Datenpartnerschaften. 2025 wurde ein Lizenzgeschäft eingeführt: Cenomi Centers lizenzierte den Namen Westfield für bis zu acht seiner Einkaufszentren im Königreich Saudi-Arabien. URW unterstützte Cenomi Centers dabei in den Bereichen Vermietung, Betrieb, Marketing und Retail Media ^{[ 24 ]} .

Die Vorreiterrolle von URW im Bereich Nachhaltigkeit ist weithin anerkannt. Die Gruppe belegte Platz 24 in der Global 100-Liste der nachhaltigsten Unternehmen der Welt von Corporate Knights 2025 ^{[ 25 ]} und Platz eins in der Kategorie Immobilien. Seit sieben Jahren in Folge wurde URW von CDP mit der Bestnote „A“ für Klimawandel ausgezeichnet ^{[ 26 ]} . Im GRESB-Assessment 2024 erreichte URW mit 92 von 100 Punkten den zweiten Platz unter allen börsennotierten europäischen Einzelhandelsimmobilienunternehmen ^{[ 27 ]} . URW wurde zudem vom Time Magazine zu einem der 100 nachhaltigsten Unternehmen der Welt gekürt ^{[ 28 ] .}

• Vincent Rouget – Group Chief Executive Officer
• Anne-Sophie Sancerre – Chief Customer and Retail Officer, COO Europa
• Kathleen Verelst – Chief Investment Officer
• Fabrice Mouchel – Finanzvorstand der Gruppe
• Sylvain Montcouquiol – Leiter Ressourcen und Nachhaltigkeit

Die folgenden Personen sind die Aktionäre des Unternehmens zum Stichtag Januar 2026: ^{[ 29 ]}

• Xavier Niel (Rock Investment und NJJ Market) – 15,13 %
• Société Générale Gestion SA – 11,12 %
• Natixis Investment Managers International SA ( BPCE ) – 1,89 %
• Financière de l'Échiquier SA ( La Banque Postale ) – 0,39 %
• Principal Global Investors (Europe) Ltd. – 0,22 %
• OFI Invest Asset Management SA ( MACIF ) – 0,20 %
• Rothschild & Co. Asset Management SCS – 0,20 %
• Allianz Global Investors GmbH – 0,19 %
• Tocqueville Finance SA – 0,16 %
• Gestion 21 SA – 0,14 %

Unibail-Rodamco-Westfield ist in mehreren Verzeichnissen aufgeführt, darunter: ^{[ 30 ]}

• FTSE4Good (seit 2008)
• Dow Jones Nachhaltigkeitsindex (Weltweit seit 2008 und Europa seit 2010)
• Index für fortgeschrittene Nachhaltigkeitsleistung in der Eurozone (seit 2010)
• Ethibel Nachhaltigkeitsindex (seit 2011)
• ECPI-Index (seit 2011)
• STOXX Global ESG Leaders Index (seit 2011)
• Standard Ethics French Index (seit 2015)

Unibail-Rodamco-Westfield wird von Standard & Poor's und Fitch Ratings mit A bewertet.

Im Jahr 2015 hat Standard Ethics Aei Unibail-Rodamco-Westfield bewertet, um es in seinen Standard Ethics French Index aufzunehmen. ^{[ 31 ]}

Unibail-Rodamco-Westfield arbeitet mit Architekturbüros wie Thomas Mayne von Morphosis, ^{[ 32 ]} Herzog & de Meuron , ^{[ 33 ]} der RIADH-Gruppe (De La Hoz, Cottrell, Michelangeli), dem Büro Farshid Moussavi Architecture, Cuno & Jean Brullmann Crochon-Luc, ^{[ 34 ]} und Jean-Paul Viguier zusammen . ^{[ 35 ]}

• Unternehmenswebsite von Unbail-Rodamco-Westfield
• Westfield-Website