Tikahtnu Commons

Tikahtnu Commons ist ein 900.000 Quadratfuß großes Einkaufszentrum auf einem 95 Hektar großen Grundstück in Anchorage , Alaska , USA. Es gehört der Cook Inlet Region, Inc. , einer Gesellschaft der indigenen Bevölkerung Alaskas, und der Browman Development Company, einem kalifornischen Unternehmen. Das Einkaufszentrum beherbergt mehrere große Kaufhäuser, zahlreiche kleinere Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe sowie ein Kino der Kette Regal Cinemas mit 16 Sälen . ^{[ 1 ]} Tikahtnu ist das Wort für Cook Inlet in der Sprache der Dena'ina .

Tikahtnu Commons beherbergt zahlreiche Premieren für Alaska, darunter die ersten Kohl’s-Filialen , PetSmart-Filialen und IMAX- Kinos des Bundesstaates. ^{[ 2 ]} Es ist das größte Einkaufszentrum Alaskas und selbst im nationalen Vergleich riesig. Laut dem International Council of Shopping Centers (ICSC) umfassen Power Center in den USA typischerweise eine Fläche von 23.000 bis 56.000 m² (250.000 bis 600.000 Quadratfuß ^{) , mit einem Durchschnitt von 39.034 m²} (420.160 Quadratfuß ). ^{[ 3 ]} Der Bau des Centers begann 2007, und bis Sommer 2015 waren rund 98 % der Fläche fertiggestellt. ^{[ 4 ]} Zu den Hauptmietern gehören Lowe’s , Old Navy , PetSmart , Kohl’s , Burlington , Target , Best Buy , Regal Cinemas und das Costco Business Center . ^{[ 5 ]}

Tikahtnu Commons liegt nur 3 Meilen östlich von Glenn Square , einem weiteren Gewerbegebiet, das zeitgleich am selben Autobahnabschnitt errichtet wurde. ^{[ 6 ]}

Der nördliche Abschnitt der Muldoon Road entwickelte sich in den 1960er- und 1970er-Jahren zu einem der wichtigsten Einzelhandelsviertel im Großraum Anchorage, vor allem aufgrund der Nähe zur Elmendorf Air Force Base und Fort Richardson (die 2010 zur Joint Base Elmendorf–Richardson fusionierten ). Das Gelände, auf dem sich Tikahtnu Commons befindet, war früher Teil der Elmendorf Air Force Base. Dieses Gelände und weitere Militärflächen im Nordosten des „Anchorage Bowl“ wurden im Rahmen der Ansprüche der Cook Inlet Region gemäß dem Alaska Native Claims Settlement Act an diese abgetreten ; ein östlich angrenzendes Gebiet wurde zum Alaska Native Heritage Center ausgebaut . Die Cook Inlet Region betrieb dieses Gelände über ein Jahrzehnt lang als Anchorage RV Park, bevor es zu einem Einkaufszentrum umgestaltet wurde.

Mehrere Faktoren beeinflussten die Entwicklung von Tikahtnu Commons. Das Einzelhandelsgebiet an der Muldoon Road expandierte im späten 20. und frühen 21. Jahrhundert erheblich. Gründe hierfür waren der Bau eines Fred-Meyer- Supermarkts an der Kreuzung von Muldoon Road und DeBarr Road, der Kauf des Grundstücks eines insolventen Bauunternehmens westlich von Fred Meyer durch Walmart sowie die Umgestaltung des großen Wohnwagenparks Alaskan Village südlich dieser beiden Grundstücke zum Muldoon Town Center, einschließlich der Begich Middle School. Die Lage von Tikahtnu Commons am Glenn Highway wurde ebenfalls bewusst gewählt, um Kunden entlang der Autobahn anzulocken, da das Valley River Center in Eagle River und die Cottonwood Creek Mall in Wasilla in Schwierigkeiten geraten waren. Beide Einkaufszentren wurden durch die Übernahme der konkurrierenden Kette Carrs Quality Centers durch Safeway und den anschließenden Umzug der Safeway-Filialen aus den Einkaufszentren in bestehende Carrs-Filialen stark beeinträchtigt . Das Valley River Center wurde zum Eagle River Town Center umgestaltet, während die Cottonwood Creek Mall abgerissen und durch einen Target-Markt ersetzt wurde. Der Neubau des Krankenhauses der Elmendorf Air Force Base und die Verlegung der VA- Einrichtungen von Anchorage auf ein benachbartes Gelände, zusammen mit der Joint Military Mall der Joint Base Elmendorf–Richardson, etwa 1,6 km westlich gelegen, haben diesen Teil von Anchorage ebenfalls zu einem Anziehungspunkt für Militärangehörige, deren Angehörige und Veteranen gemacht. Viele von ihnen leben im Osten von Anchorage und in den Gemeinden entlang des Glenn Highway.

Tikahtnu Commons hat die Northway Mall und die umliegende Gegend als wichtigstes Einkaufszentrum im Osten von Anchorage abgelöst. Red Robin und Sam's Club sowie andere Geschäfte haben ihre Filialen im Osten von Anchorage geschlossen, um in Tikahtnu Commons neu zu eröffnen. Dies wiederholt ein Muster aus den Jahrzehnten zuvor, als die Entwicklung der Northway Mall und angrenzender Grundstücke in den 1980er Jahren das Einzelhandelsviertel entlang des Mountain View Drive in den Schatten stellte. Das Viertel Mountain View erlebte seinen Aufschwung vor allem in den 1950er und 1960er Jahren, als der Mountain View Drive vor dem Bau der heutigen Autobahn das westliche Ende des Glenn Highway bildete. Die Regal Cinemas ersetzten außerdem das Fireweed Theatre in der nordöstlichen Ecke der Innenstadt von Anchorage, das 1965 eröffnet wurde und seinerseits Kinos in der Innenstadt von Anchorage ersetzte, die beim Erdbeben von 1964 beschädigt oder zerstört worden waren . Das Fireweed Theatre schloss 2010 und wurde anschließend abgerissen. Die Cook Inlet Region hat das Gelände zeitgleich mit dem Abschluss der Entwicklung von Tikahtnu Commons neu gestaltet.

Tikahtnu Commons liegt direkt am stark befahrenen Glenn Highway an der Kreuzung mit der Muldoon Road. Der durch das Einkaufszentrum verursachte erhöhte Verkehr hat Bedenken hinsichtlich der in den 1970er Jahren errichteten Kreuzung der beiden Straßen hervorgerufen. Die North Muldoon Road, ehemals Oilwell Road, dient als Hauptzufahrt zum Einkaufszentrum, zur Bartlett High School und zum Alaska Native Heritage Center und führt außerdem zu einem der Tore der Joint Base Elmendorf–Richardson. ^{[ 7 ]} 2016 wurde eine neue Kreuzung gebaut. ^{[ 8 ]} Der Sam’s Club schloss 2018, als alle Sam’s-Club-Filialen in Alaska geschlossen wurden. ^{[ 9 ]} 2022 kündigte Costco Pläne an, das ehemalige Sam’s-Club-Gebäude umzubauen und Alaskas erstes Costco Business Center zu eröffnen. ^{[ 10 ]}

61°13′39″N 149°44′46″W / 61,22750°N 149,74611°W / 61.22750; -149.74611