Küstenrechte

Nach US-amerikanischem Recht bezeichnen Küstenrechte Rechte an Grundstücken , die an stehende Gewässer wie Ozeane, Buchten, Deltas, Meere oder Seen angrenzen, im Gegensatz zu fließenden Flüssen oder Bächen ( Uferrechte ). Küstenrechte beziehen sich üblicherweise auf die Nutzung und den Genuss des Ufers ^{[ 1 ]} , können aber auch Rechte zur Nutzung des Wassers umfassen, ähnlich den Uferrechten .

Ein Eigentümer, dessen Grundstück an Gezeitengewässer (d. h. an das Meer) angrenzt, besitzt das Land bis zur mittleren Niedrigwasserlinie oder 100 Ruten unterhalb der mittleren Hochwasserlinie, je nachdem, welcher Wert niedriger ist. Das Land zwischen Niedrig- und Hochwasserlinie ist nach Landesrecht der Öffentlichkeit vorbehalten und unterliegt dessen Regulierung. In einigen Bundesstaaten können die spezifischen Rechte, die sich aus dem Grundsatz der Uferrechte ergeben, durch Gesetze oder Rechtsprechung festgelegt sein. In Florida beispielsweise umfassen Uferrechte: „(1) das Recht auf Zugang zum Wasser; (2) das Recht auf angemessene Nutzung des Wassers; (3) das Recht auf Anlandung und Abtragung; und (4) das Recht auf ungehinderten Blick auf das Wasser.“ ^{[ 2 ]} Die Gerichte Floridas haben entschieden, dass „Uferrechte private Eigentumsrechte sind, die Landbesitzern im Landesinneren nicht ohne gerechte Entschädigung entzogen werden dürfen .“ ^{[ 2 ]}

In einer Rede vor dem Kongress im Jahr 1836 bezeichnete der US-Abgeordnete Thomas L. Hamer aus Ohio die „Ufer- und Küstenrechte“ als eines der verschiedenen Rechte, die durch die Verfassung der Vereinigten Staaten geschaffen wurden . ^{[ 3 ]}

Im Jahr 2005 hob der Oberste Gerichtshof von Michigan die Entscheidung eines Berufungsgerichts zu den Uferrechten von Anliegern an den Großen Seen auf , das das unbefugte Betreten des Strandes mit Hausfriedensbruch gleichgesetzt hatte. Das Gericht entschied, dass Fußgänger am Strand entlanggehen dürfen, auch wenn die Anlieger der Großen Seen das Land bis zur aktuellen Wasserlinie besitzen. ^{[ 4 ]}