Real property law

Der Begriff „ Nutzung “ im Sachenrecht der Common-Law- Länder bezeichnet die Verpflichtung einer Person, der eine Sache zu bestimmten Zwecken übertragen wurde, diese Zwecke auch zu erfüllen.

Abtretung ist ein Rechtsbegriff aus dem Vertrags- und Sachenrecht . In beiden Fällen bezeichnet die Abtretung den Vorgang, durch den eine Person (der Abtretende ) Rechte oder Vorteile auf eine andere Person (den

Miteigentum ist eine andere Bezeichnung für gemeinsames Eigentum . Dabei wird eine Immobilie , die mehreren Eigentümern gehört, zusammengeführt, um Gewinn und Steuervorteile zu maximieren .

Eine Charta ist die Übertragung von Befugnissen oder Rechten , mit der der Geber dem Empfänger formell das Recht einräumt, die festgelegten Rechte auszuüben.

Ein fester Bestandteil ist im juristischen Sinne jede physische Sache, die dauerhaft mit einem Grundstück (in der Regel Land) verbunden ist .

Emphyteusis (griechisch für „Einpflanzen“) oderEmphyteutenvertragist ein Vertrag über die Nutzung von Land, der dem Inhaber das Recht einräumt, ein Grundstück zu bewirtschaften, oft auf Dauer, unter der Bedingung der

Die Enteignung , auch bekannt als Landerwerb , Zwangsenteignung , Rücknahme , Zwangsenteignung oder Enteignung , ist die zwangsweise Aneignung von Privateigentum für öffentliche Zwecke.

Ein Pachtrecht ist ein zeitlich befristetes Nutzungsrecht an einem Grundstück oder einer Immobilie , bei dem der Pächter oder Mieter Rechte an der Immobilie durch einen Rechtstitel vom Verpächter oder Vermieter erwirbt .

Nach dem Common Law bezeichnet der Begriff „ Nachlass“ das Nettovermögen einer lebenden oder verstorbenen Person .

Eine Dienstbarkeit ist ein nichtbesitzliches Recht, das Grundstück eines anderen zu nutzen oder zu betreten, ohne es zu besitzen.

Der Escheat (Procedure) Act 1887 ( 50 & 51 Vict. c. 53 ) war ein Gesetz des Parlaments des Vereinigten Königreichs , das Bestimmungen in Bezug auf Heimfallverursacher und das Verfahren in Heimfallfällen aufhob und das

Das Lehen (Feu) war lange Zeit die häufigste Form des Landbesitzes in Schottland .

Eine sogenannte „Extraction“ ist ein Konzept im US-amerikanischen Immobilienrecht, bei dem eine Auflage für die Bebauung eines Grundstücks dem Bauherrn auferlegt wird, die erwarteten negativen Auswirkungen des

In Common-Law- Rechtssystemen oder Commonwealth- Ländern wie England und Wales , Australien , Kanada , Irland , Indien und den Vereinigten Staaten ist das Freehold die übliche Eigentumsform an Immobilien oder

Gavelkind ( / ˈ ɡ æ v əl k aɪ n d / ) war ein System der Landbesitzverhältnisse, das hauptsächlich mit dem keltischen Recht in Irland und Wales und mit den Rechtstraditionen der englischen Grafschaft Kent verbunden war .

Die Erbfolge (Fee Tail oder Fideikommiss) ist ein Rechtsbegriff mit zugehörigen Regeln, der die Vererbung von Immobilien (insbesondere Grundstücken) von einer Generation zur nächsten regelt.

Im Immobilienrecht bezeichnet man als Gemeinschaftsfläche einen Bereich , der von mehreren Personen gemeinsam genutzt werden kann. Gemeinschaftsflächen sind Bereiche, die allen Mietern bzw.

Die Geschossflächenzahl ( GFZ ) ist das Verhältnis der Gesamtgeschossfläche eines Gebäudes (Bruttogeschossfläche) zur Größe des Grundstücks, auf dem es errichtet wurde.

Gewohnheitsland ist Land, das aufgrund traditioneller Landnutzungsrechte bewirtschaftet wird und dessen Nutzung sich aus ungeschriebenen, traditionellen Praktiken und nicht aus schriftlichem Recht ergibt.

Hausbesetzung bezeichnet die Inbesitznahme eines verlassenen oder unbewohnten Grundstücks oder Gebäudes (meist Wohngebäude), das dem Hausbesetzer weder gehört noch von ihm gemietet wird und für dessen Nutzung er keine

Nach dem Common Law bezeichnet der Begriff „ Curtilage “ (Hausgrundstück ) das unmittelbar umliegende Land eines Hauses oder einer Wohnung , einschließlich aller eng damit verbundenen Gebäude und Bauwerke, jedoch ohne

Nach US-amerikanischem Recht bezeichnen Küstenrechte Rechte an Grundstücken , die an stehende Gewässer wie Ozeane, Buchten, Deltas, Meere oder Seen angrenzen, im Gegensatz zu fließenden Flüssen oder Bächen ( Uferrechte ).

Ein Landangriff war eine Form des politischen Protests im ländlichen Schottland, vor allem in den Highlands .

In Common-Law- Systemen bezeichnet der Begriff „Landbesitz“ (vom französischen Verb „ tenir “, was „halten“ bedeutet) die Rechtsordnung, nach der Land, das einer Person „gehört“, von einer anderen Person, die es „hält“,

Eine Landzuweisung ist eine Schenkung von Grundstücken – Land oder Nutzungsrechten daran – durch eine Regierung oder eine andere Behörde als Anreiz, zur Ermöglichung von Bauvorhaben oder als Belohnung für Verdienste,

Ein Lehen ( lateinisch : feudum ) war ein zentrales Element mittelalterlicher Verträge, die auf dem Feudalrecht basierten .

Primogenitur ( / ˌ p r aɪ m ə ˈ dʒ ɛ n ɪ tʃ ər , - oʊ -/ ) ist das Recht des erstgeborenen ehelichen Kindes , nach Gesetz oder Brauch das gesamte oder den größten Teil des Vermögens seiner Eltern zu erben und ihnen als

Mineralrechte (oft auch als „ Mineralbeteiligung “ oder „ Mineralbesitz “ bezeichnet ) sind Eigentumsrechte zur Ausbeutung der in einem Gebiet vorkommenden Mineralien .

In Common-Law - Rechtssystemen ist die Nachlassabwicklung das gerichtliche Verfahren, durch das ein Testament vor Gericht „bewiesen“ und als gültiges öffentliches Dokument anerkannt wird, das den wahren letzten Willen

In den Vereinigten Staaten ist eine Naturschutzdienstbarkeit (auch Naturschutzvereinbarung , Naturschutzbeschränkung oder Naturschutzdienstbarkeit genannt ) ein Recht, das einer gemeinnützigen Organisation, dem

NES Financial ist ein privat geführtes Unternehmen, das Dienstleistungen für Finanztransaktionen anbietet .

In allen modernen Staaten befindet sich ein Teil des Landes im Besitz der Zentral- oder Lokalregierungen. Dieses Land wird als öffentliches Land , Staatsland oder Kronland ( in den Commonwealth-Staaten ) bezeichnet.

Die Pachtnutzung ist eine rechtliche Vereinbarung, bei der ein Landbesitzer einem Pächter (Teilpächter) die Nutzung seines Landes gegen einen Anteil der Ernte gestattet.

Die palästinensischen Landgesetze regeln den Umgang der Palästinenser mit ihrem Landbesitz unter der Palästinensischen Autonomiebehörde – derzeit nur im Westjordanland (siehe auch: Verwaltung des Gazastreifens ).

Im englischen Recht war „ Quare impedit“ eine Klageschrift, mit der ein Common-Law-Verfahren zur Entscheidung eines strittigen Präsentationsrechts für eine Pfründe, ein als Patronatsrecht bekanntes Recht, eingeleitet

Das Recht auf Licht ist eine Form der Dienstbarkeit im englischen Recht , die dem langjährigen Eigentümer eines Gebäudes mit Fenstern das Recht einräumt, für eine angemessene Beleuchtung zu sorgen .

Das Siedlungsregulierungsgesetz für Judäa und Samaria ( hebräisch : חוק להסדרת ההתיישבות ביהודה והשומרון ), allgemein bekannt als Regulierungsgesetz ( hebräisch : חוק ההסדרה).

Eine Strohurkunde entsteht, wenn zwei Urkunden kurz nacheinander eingereicht werden: die erste von Partei A an Partei B und die zweite von Partei B zurück an Partei A und Partei C.

Eine Urkunde ist ein unterzeichnetes und übergebenes Rechtsdokument, insbesondere in Bezug auf Eigentum oder Rechtsansprüche.

Ultimogenitur , auch Postremogenitur oder Juniorrecht genannt , ist die Tradition, nach der das jüngste Kind eine privilegierte Stellung im elterlichen Vermögen oder Amt erbt .

Ein Vermieter ist der Eigentümer einer Immobilie wie eines Bauernhofs, Hauses , einer Wohnung , eines Eigentumswohnungsgebäudes , eines Grundstücks oder eines Grundstücks , die an eine Privatperson oder ein Unternehmen,

Eine Grundsteuer (deren Satz als Prozentsatz oder pro Promille , auch Steuersatz genannt , angegeben wird ) ist eine Wertsteuer auf den Wert einer Immobilie.

In Common-Law-Rechtssystemen entsteht eine Nachlassverwaltung nach dem Tod, wenn der Verstorbene gesetzlich intestat ist , d. h.

Im Allgemeinen ist eine Verzichtserklärung (Quitclaim) der förmliche Verzicht auf einen Rechtsanspruch gegenüber einer anderen Person oder auf ein Recht an einem Grundstück.

Das Gesetz zum Schutz der Provinz vor kommunistischer Propaganda ( französisch : Loi protégeant la province contre la propagande communiste ), allgemein bekannt als „ Vorhängeschlossgesetz “ ( französisch : La loi du

Der Begriff „Preemption“ bezeichnete im 19. Jahrhundert das Vorkaufsrecht von Siedlern, öffentliches Land zu einem vom Bund festgelegten Mindestpreis zu erwerben.

Bei einer Zwangsversteigerung wegen Steuerschulden handelt es sich um den erzwungenen Verkauf von Eigentum (in der Regel Immobilien ) durch eine staatliche Stelle aufgrund von Steuerrückständen des Eigentümers.